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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
RLHP-T2870
/ 9957
Perched in the stunning Golfo del Paradiso near Camogli, this exclusive 500-sqm villa offers direct sea access, breathtaking views of the Portofino promontory, and the charm of Ligurian coastal living. Set within 1,600 sqm of lush garden with a private jetty and scenic terrace, the property spans three levels, each with independent access, offering potential for conversion into separate luxury units. The villa’s elegant interior features spacious living areas, large French windows, and hand-dyed majolica tiles that enhance its Mediterranean charm. The ground floor includes a welcoming living room, dining area, eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, all with garden or terrace access. The upper floors host additional living spaces, six bedrooms, multiple bathrooms, and panoramic views of the sea and surrounding vegetation. A separate annexe with a rooftop terrace offers further accommodation and one of the best sea views on the estate. Located on the border of Recco and Camogli, this villa is just 30 minutes from Portofino, with nearby attractions including Rapallo and Ligurian culinary traditions. Ideal for luxury coastal living, this rare gem offers privacy, beauty, and direct access to one of Italy’s most captivating seascapes. Ref: 9957 https://www.lionard.com/exclusive-villa-with-access-to-the-sea-golfo-paradiso-liguria.html
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Situata nel Golfo del Paradiso in direzione di Camogli, nel cuore di una cittadina nota per essere la capitale ligure del gusto, questa splendida villa con vista sul promontorio di Portofino vanta un ampio giardino con terrazza e accesso diretto al mare. L'importante superficie interna di 500 mq è distribuita su tre livelli, ognuno dei quali accessibile da ingresso indipendente così da offrire la possibilità di convertire l'immobile in tre lussuose unità separate. Tutto intorno, 1.600 mq di verde fanno da cornice idilliaca alla proprietà, con un ampio giardino perfettamente curato a prato attraversato da un suggestivo camminamento che conduce fino al mare, il cui accesso in acqua è garantito dalla presenza di un esclusivo pontile privato da poco ristrutturato. Una meravigliosa terrazza panoramica con vista aperta sul mare si sviluppa invece sopra l'intera superficie della dépendance che affianca la villa padronale, luogo magico per godersi il ritmo lento della vita in riva al mare respirando la brezza marina, con solo il dolce sciabordio delle onde in sottofondo. Sviluppata su una superficie di 500 mq commerciali, divisi su tre livelli, la villa si apre al pianterreno in un'ampia e accogliente zona giorno composta da salotto e sala da pranzo. Il living è caratterizzato da grandi finestre ad arco alla francese che danno sulla splendida terrazza, un piacevole spazio esterno finemente arredato con piastrelle in maiolica tinte a mano che guarda sul giardino circostante. Il piano terra è completato da una cucina abitabile caratterizza da porte finestre che conducono ad una zona di servizio esterna, oltre a due camere da letto, di cui una dotata di accesso diretto al giardino tramite ampie porte finestre. Due bagni completano infine il livello. Una scala interna conduce ai due piani superiori, entrambi con vista panoramica aperta sul mare e tutto intono, sulla tipica vegetazione mediterranea che avvolge la casa. Il primo piano accoglie una zona soggiorno con camino in maiolica che anticipa l'ingresso alla camera da letto padronale con anticamera, camino e bagno privato. La zona notte si completa di quattro ulteriori camere da letto, di cui servite dal proprio bagno dedicato. Al servizio delle camere troviamo altri due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio/dispensa. Una scala esterna conduce ad una dépendance, caratterizzata da un'ampia terrazza panoramica sul tetto che vanta una delle viste sul mare più suggestive per l'ampiezza dello scorcio. Questa zona di servizio comprende un living con camino, una cucina, un bagno e una zona notte con camera. A completare la proprietà si aggiungono due locali di servizio, di cui uno attualmente adibito a taverna e un doppio capanno adiacente all'accesso al mare, ideale come deposito per tavole da surf. Rif. 9957 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-con-accesso-al-mare-nel-golfo-paradiso-liguria.html
Perched in the stunning Golfo del Paradiso near Camogli, this exclusive 500-sqm villa offers direct sea access, breathtaking views of the Portofino promontory, and the charm of Ligurian coastal living. Set within 1,600 sqm of lush garden with a private jetty and scenic terrace, the property spans three levels, each with independent access, offering potential for conversion into separate luxury units. The villa’s elegant interior features spacious living areas, large French windows, and hand-dyed majolica tiles that enhance its Mediterranean charm. The ground floor includes a welcoming living room, dining area, eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, all with garden or terrace access. The upper floors host additional living spaces, six bedrooms, multiple bathrooms, and panoramic views of the sea and surrounding vegetation. A separate annexe with a rooftop terrace offers further accommodation and one of the best sea views on the estate. Located on the border of Recco and Camogli, this villa is just 30 minutes from Portofino, with nearby attractions including Rapallo and Ligurian culinary traditions. Ideal for luxury coastal living, this rare gem offers privacy, beauty, and direct access to one of Italy’s most captivating seascapes. Ref: 9957 https://www.lionard.com/exclusive-villa-with-access-to-the-sea-golfo-paradiso-liguria.html
Эта вилла класса люкс расположена в Заливе Парадизо, недалеко от Камольи, с видом на мыс Портофино и выходом к морю. Внутреннее пространство площадью 500 кв. м распределено на 3 уровня с отдельными входами, что позволяет разделить виллу на 3 автономные резиденции. Участок площадью 1 600 кв. м окружён садом и живописной дорожкой, ведущей к причалу, что обеспечивает удобный доступ к воде. На территории также находится отдельная постройка с панорамной террасой, идеальной для отдыха на свежем воздухе. Вилла расположена в 30 минутах езды от Портофино, рядом с живописными уголками Лигурийского побережья. Внутри виллы находятся светлые гостиные, просторные спальни, кухня, также в комплекс входит гостевой дом с террасой и камином. Уединённое местоположение и потрясающие виды делают эту виллу уникальным предложением для ценителей отдыха у моря. Ссылка: 9957 https://www.lionard.com/ru/ekskluzivnaya-villa-na-more-v-ligurii.html
Référence:
RLHP-T2870
Pays:
IT
Région:
Genova
Ville:
Recco
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
500 m²
Pièces:
7
Salles de bains:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Lombardie | 1 798 EUR | 2 607 EUR |
| Menton | 6 185 EUR | 5 824 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8 465 EUR | 6 600 EUR |
| Monaco | - | 48 846 EUR |
| Brescia | 1 953 EUR | 2 711 EUR |
| Côme | 1 835 EUR | 2 683 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 8 946 EUR |
| Varèse | 1 654 EUR | 2 179 EUR |
| Villefranche-sur-Mer | 10 976 EUR | 7 703 EUR |
| Nice | 6 074 EUR | 5 660 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Alpes-Maritimes | - | 3 581 EUR |
| Villeneuve-Loubet | - | 6 078 EUR |