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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
RLHP-T3662
/ 16838
Dans un cadre résidentiel verdoyant et élégant de Lainate, au nord-ouest de Milan, cette villa raffinée de 350 m² se déploie sur trois niveaux fonctionnels et associe intimité, volumes généreux et efficacité contemporaine. La résidence s'inscrit au sein d'un parc privé entièrement clos de 3 000 m², planté d'arbres et doté d'un système d'irrigation automatique. Une piscine à usage exclusif avec solarium dédié rend les espaces extérieurs particulièrement adaptés à la vie familiale et aux réceptions privées, tandis qu'un système de vidéosurveillance évolué renforce la sécurité. Trois accès directs depuis le portique périphérique conduisent au vaste séjour ouvert du rez-de-chaussée, lumineux grâce aux menuiseries à double vitrage et complété par une cuisine habitable. Une salle de bains et un débarras complètent ce niveau. Un escalier à vis scénographique mène à l'étage, où une coursive en galerie s'ouvre sur le salon. L'espace nuit compte au total quatre chambres et quatre salles de bains, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative; une salle de bains supplémentaire, un balcon et une coursive périphérique desservent l'étage. Le niveau inférieur accueille un second salon, un espace loisirs, une buanderie, une cave et des locaux techniques avec système photovoltaïque et installations de chauffage modernes. Un vaste garage privé relié directement à l'intérieur complète la propriété. Proche de Villa Litta, d'Il Centro à Arese, de Rho Fiera et de l'autoroute A8, elle bénéficie de liaisons aisées vers Milan et l'aéroport de Malpensa. Rif:16838 https://www.lionard.com/fr/prestigieuse-villa-piscine-jardin-prive-lainate.html
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In una delle cornici residenziali più verdi e signorili di Lainate, nell'area nord-occidentale di Milano, questa raffinata villa di 350 mq si sviluppa su tre livelli funzionali e coniuga riservatezza, volumi generosi ed efficienza contemporanea. La dimora è inserita in un parco privato di 3.000 mq, interamente recintato, arricchito da essenze arboree e servito da impianto di irrigazione automatica. La piscina ad uso esclusivo con solarium dedicato rende gli esterni ideali per la vita familiare e l'ospitalità privata, mentre l'evoluto sistema di videosorveglianza valorizza la sicurezza della proprietà. Tre accessi diretti dal portico perimetrale introducono al luminoso soggiorno open space del piano terra, caratterizzato da serramenti con doppi vetri e affiancato da una cucina abitabile. Un bagno di servizio e un ripostiglio completano il livello. Una scenografica scala a chiocciola conduce al primo piano, dove un disimpegno a loggia si apre sul salone sottostante. La zona notte comprende complessivamente quattro camere e quattro bagni, inclusa la suite padronale con cabina armadio e bagno privato; un ulteriore bagno, un balcone e una balconata perimetrale completano il piano. Il livello inferiore ospita una seconda zona living, spazio svago, lavanderia, cantina e locali tecnici con impianto fotovoltaico e moderni sistemi termici. Un ampio garage privato con accesso interno diretto completa la proprietà. Vicina al complesso storico di Villa Litta, a Il Centro di Arese, a Rho Fiera e all'autostrada A8, offre collegamenti agevoli con Milano e l'aeroporto di Malpensa. Rif:16838 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-piscina-giardino-privato-lainate.html
Dans un cadre résidentiel verdoyant et élégant de Lainate, au nord-ouest de Milan, cette villa raffinée de 350 m² se déploie sur trois niveaux fonctionnels et associe intimité, volumes généreux et efficacité contemporaine. La résidence s'inscrit au sein d'un parc privé entièrement clos de 3 000 m², planté d'arbres et doté d'un système d'irrigation automatique. Une piscine à usage exclusif avec solarium dédié rend les espaces extérieurs particulièrement adaptés à la vie familiale et aux réceptions privées, tandis qu'un système de vidéosurveillance évolué renforce la sécurité. Trois accès directs depuis le portique périphérique conduisent au vaste séjour ouvert du rez-de-chaussée, lumineux grâce aux menuiseries à double vitrage et complété par une cuisine habitable. Une salle de bains et un débarras complètent ce niveau. Un escalier à vis scénographique mène à l'étage, où une coursive en galerie s'ouvre sur le salon. L'espace nuit compte au total quatre chambres et quatre salles de bains, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative; une salle de bains supplémentaire, un balcon et une coursive périphérique desservent l'étage. Le niveau inférieur accueille un second salon, un espace loisirs, une buanderie, une cave et des locaux techniques avec système photovoltaïque et installations de chauffage modernes. Un vaste garage privé relié directement à l'intérieur complète la propriété. Proche de Villa Litta, d'Il Centro à Arese, de Rho Fiera et de l'autoroute A8, elle bénéficie de liaisons aisées vers Milan et l'aéroport de Malpensa. Rif:16838 https://www.lionard.com/fr/prestigieuse-villa-piscine-jardin-prive-lainate.html
В зелёной престижной жилой зоне Лайнате, на северо-западе Милана, расположена изысканная вилла площадью 350 кв. м, организованная на трёх функциональных уровнях. Резиденция сочетает приватность, просторные объёмы и современные инженерные решения. Вилла находится на полностью огороженной частной территории площадью 3 000 кв. м с древесными насаждениями и автоматической системой полива. Эксклюзивный бассейн с отдельной зоной солярия создаёт идеальные условия для семейного отдыха и частных приёмов, а современная система видеонаблюдения повышает уровень безопасности. Три прямых входа с окружающего дом портика ведут в светлую гостиную открытой планировки на первом этаже, оборудованную окнами с двойным остеклением и примыкающей жилой кухней. Здесь также предусмотрены гостевая ванная комната и кладовая. Эффектная винтовая лестница ведёт на верхний этаж, где галерейный холл открыт в сторону гостиной. Ночная зона включает в общей сложности четыре спальни и четыре ванные комнаты, в том числе главную спальню с гардеробной и собственной ванной; этаж дополняют ещё одна ванная, балкон и окружающая балконная галерея. Нижний уровень располагает второй гостиной, зоной отдыха, прачечной, винным погребом и техническими помещениями с фотоэлектрической системой и современными отопительными установками. Завершает объект большой частный гараж с прямым внутренним входом. Рядом находятся исторический комплекс Вилла Литта, Il Centro в Арезе, Rho Fiera и автомагистраль A8, обеспечивающие удобные связи с Миланом и аэропортом Мальпенса.
In a leafy, prestigious residential setting in Lainate, north-west of Milan, this refined 350 sqm villa is arranged over three functional levels and combines privacy, generous proportions and contemporary efficiency. The residence stands within a fully fenced 3,000 sqm private park, planted with mature trees and served by an automatic irrigation system. An exclusive swimming pool with dedicated solarium makes the outdoor areas ideal for family life and private entertaining, while an advanced video-surveillance system enhances security. Three direct entrances from the wraparound portico lead into the bright open-plan reception room on the ground floor, featuring double-glazed windows and a liveable kitchen. A guest bathroom and storage room complete this level. A striking spiral staircase leads to the first floor, where a gallery landing overlooks the reception room. The sleeping area comprises four bedrooms and four bathrooms overall, including a principal suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom; a further bathroom, balcony and wraparound balcony serve the upper level. The lower floor offers a second living area and leisure space, laundry room, wine cellar and technical rooms, including photovoltaic and modern heating systems. A large private garage with direct internal access completes the property. Close to the historic Villa Litta complex, Il Centro in Arese, Rho Fiera and the A8 motorway, it offers convenient connections to Milan and Malpensa Airport. Rif:16838 https://www.lionard.com/prestigious-villa-pool-private-garden-lainate.html
Référence:
RLHP-T3662
Pays:
IT
Région:
Milano
Ville:
Lainate
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
350 m²
Pièces:
4
Salles de bains:
4
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Côme | 1 835 EUR | 2 683 EUR |
| Varèse | 1 654 EUR | 2 179 EUR |
| Lombardie | 1 798 EUR | 2 607 EUR |
| Brescia | 1 953 EUR | 2 711 EUR |
| Les Houches | - | 5 899 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4 150 EUR | 4 338 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4 339 EUR |
| Passy | 2 972 EUR | 2 739 EUR |
| Samoëns | - | 4 857 EUR |
| Combloux | 7 094 EUR | 5 105 EUR |
| Megève | 9 199 EUR | 8 453 EUR |