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Benahavís - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Benahavís
749 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
2 sdb
236 m²
Référence: TBAA-T2164 / vm13147
Very spacious townhouse situiated near El Paraiso golf course and El Campanario Club where there are tennis courts, padel tennis courts, a 9 hole golf course, a Spa and Wellness center and a restaurant, all within walking distance. Also witihin walking distance are the shops and restaurants at the Diana Center. This semi-detached property has a large living dining room with open plan kitchen recently renovated, a covered terrace, a laundry room and a WC for guests. This laundry area used to be the 4th bedroom and can easily be condverted back to a bedroom. Upstairs are three bedrooms and two bathrooms plus a terrace. The property has an underground double garage space, a store room, solar panels and air conditioning. The complex has two swimming pools and a padel tennis court. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request. Voir plus Voir moins Sehr geräumiges Reihenhaus in der Nähe des Golfplatzes El Paraiso und des El Campanario Clubs, wo es Tennisplätze, Padel-Tennisplätze, einen 9-Loch-Golfplatz, ein Spa- und Wellnesscenter sowie ein Restaurant gibt, alles in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls in Gehweite befinden sich die Geschäfte und Restaurants im Diana Center. Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit kürzlich renovierter offener Küche, eine überdachte Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Dieser Hauswirtschaftsbereich war früher das 4. Schlafzimmer und kann leicht wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse. Die Immobilie verfügt über einen doppelten Tiefgaragenstellplatz, einen Abstellraum, Solarpaneele und Klimaanlage. Die Anlage bietet zwei Schwimmbäder und einen Padel-Tennisplatz. Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Amplio adosado situado cerca del campo de golf El Paraíso y del Club El Campanario, donde hay pistas de tenis, pistas de pádel, un campo de golf de 9 hoyos, un centro de Spa y bienestar y un restaurante, todo a poca distancia a pie. También se encuentran a poca distancia las tiendas y restaurantes del Centro Diana. Esta propiedad cuenta con un gran salón-comedor con cocina de concepto abierto recientemente renovada, una terraza cubierta, un cuarto de lavandería y un aseo para invitados. Esta área de lavandería solía ser el cuarto dormitorio y se puede convertir fácilmente de nuevo en un dormitorio. En la planta superior hay tres dormitorios y dos baños, además de una terraza. La propiedad dispone de un garaje subterráneo doble, un trastero, paneles solares y aire acondicionado. El complejo cuenta con dos piscinas y una pista de pádel. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición. Very spacious townhouse situiated near El Paraiso golf course and El Campanario Club where there are tennis courts, padel tennis courts, a 9 hole golf course, a Spa and Wellness center and a restaurant, all within walking distance. Also witihin walking distance are the shops and restaurants at the Diana Center. This semi-detached property has a large living dining room with open plan kitchen recently renovated, a covered terrace, a laundry room and a WC for guests. This laundry area used to be the 4th bedroom and can easily be condverted back to a bedroom. Upstairs are three bedrooms and two bathrooms plus a terrace. The property has an underground double garage space, a store room, solar panels and air conditioning. The complex has two swimming pools and a padel tennis court. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Référence: TBAA-T2164
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Benahavís
Code postal: 29688
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Maison de ville
Surface: 236 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 2

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