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Montpezat-de-Quercy - Maison & propriété à vendre
415 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T17337
/ 12023336978
Alexandre Liachenko, en exclusivité, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses Pyrénées, chargée d'histoire. Dans un cadre paisible, cette superbe école restaurée et métamorphosée en charmante chambre d'hôte vous invite à une expérience résidentielle unique. La cantine, transformée avec goût en une élégante table d'hôte, offre un cadre convivial où se mêlent les saveurs et les rencontres autour de bons moments partagées sur 65m², elle s'ajoute harmonieusement aux 325 m² de surface habitable de cette propriété, répartis entre ses différentes pièces aux charmes singuliers. Sur un vaste terrain de 2593 m², cette demeure comprend également un poulailler, une cave et un cellier, ajoutant une dimension pratique à ce cadre idyllique. Dotée de prestations de qualité supérieure, telles qu'une chaudière pour le chauffage central à granulés haut de gamme, ainsi que des fenêtres en double vitrage, Comprenant 7 chambres au total, dont 4 dédiées aux chambres d'hôte, cette demeure offre également une partie privative composée de 150 mètres carrés, comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi que deux salles de bain et trois autres chambres. Une des chambres d'hôte peuvent accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un séjour mémorable à vos convives. La table d'hôte propose un large éventail de services, incluant barbecue, plancha, bar, de belles terrasses et piscine l'ensemble ensoleillées où se délecter de moments de convivialité. Les entrées des chambres d'hôtes sont séparées de la partie privative Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Imprégnée de charme et de caractère, cette belle propriété est un véritable joyau au cur d'un patrimoine historique et parmi les plus beaux villages de France, dans une région prisée des amateurs de tourisme. 5 mn d'un village dynamique 20 mn de Caussade 25 mn de Cahors 30 mn de Montauban Lien de 200 photos sur demande avec visite virtuelle en 3 D
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Alexandre Liachenko, en exclusivité, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses Pyrénées, chargée d'histoire. Dans un cadre paisible, cette superbe école restaurée et métamorphosée en charmante chambre d'hôte vous invite à une expérience résidentielle unique. La cantine, transformée avec goût en une élégante table d'hôte, offre un cadre convivial où se mêlent les saveurs et les rencontres autour de bons moments partagées sur 65m², elle s'ajoute harmonieusement aux 325 m² de surface habitable de cette propriété, répartis entre ses différentes pièces aux charmes singuliers. Sur un vaste terrain de 2593 m², cette demeure comprend également un poulailler, une cave et un cellier, ajoutant une dimension pratique à ce cadre idyllique. Dotée de prestations de qualité supérieure, telles qu'une chaudière pour le chauffage central à granulés haut de gamme, ainsi que des fenêtres en double vitrage, Comprenant 7 chambres au total, dont 4 dédiées aux chambres d'hôte, cette demeure offre également une partie privative composée de 150 mètres carrés, comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi que deux salles de bain et trois autres chambres. Une des chambres d'hôte peuvent accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un séjour mémorable à vos convives. La table d'hôte propose un large éventail de services, incluant barbecue, plancha, bar, de belles terrasses et piscine l'ensemble ensoleillées où se délecter de moments de convivialité. Les entrées des chambres d'hôtes sont séparées de la partie privative Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Imprégnée de charme et de caractère, cette belle propriété est un véritable joyau au cur d'un patrimoine historique et parmi les plus beaux villages de France, dans une région prisée des amateurs de tourisme. 5 mn d'un village dynamique 20 mn de Caussade 25 mn de Cahors 30 mn de Montauban Lien de 200 photos sur demande avec visite virtuelle en 3 D
Alexandre Liachenko, exclusively, is pleased to present to you this magnificent property steeped in history, offering an exceptional panorama of the majestic Pyrenees. In a peaceful setting, this superb school, restored and transformed into a charming guest room, invites you to a unique residential experience. The canteen, tastefully transformed into an elegant guest table, offers a friendly setting where flavors and encounters mingle around good times shared over 65m², it adds harmoniously to the 325m² of living space of this property, distributed between its different pieces with unique charms. On a vast plot of 2593 m², this residence also includes a henhouse, a cellar and a storeroom, adding a practical dimension to this idyllic setting. Equipped with top quality services, such as a boiler for high-end pellet central heating, as well as double-glazed windows, Comprising 7 bedrooms in total, including 4 dedicated to guest rooms, this residence also offers a private part consisting of 150 square meters, including a master suite, a living room, a kitchen, an office, as well as two bathrooms and three other bedrooms. One of the guest rooms can accommodate up to 5 people, providing a memorable stay for your guests. The table d'hote offers a wide range of services, including barbecue, plancha, bar, beautiful sunny terraces and swimming pool where you can enjoy moments of conviviality. The entrances to the guest rooms are separate from the private part Ideally located close to shops and amenities, in a preserved setting and not overlooked, this property offers you the luxury of tranquility just an hour away. Toulouse international airport. Imbued with charm and character, this beautiful property is a true gem in the heart of a historic heritage and among the most beautiful villages in France, in a region popular with tourism enthusiasts. 5 minutes from a dynamic village 25 minutes from Cahors 30 minutes from Montauban
Référence:
TXNV-T17337
Pays:
FR
Ville:
MONTPEZAT DE QUERCY
Code postal:
82270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 700 EUR
Surface:
325 m²
Terrain:
2 593 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Salles de bains:
5
WC:
7
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Mode de chauffage:
Charbon
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cahors | 1 550 EUR | 1 396 EUR |
| Tarn-et-Garonne | 1 510 EUR | 1 603 EUR |
| Moissac | 1 276 EUR | 1 128 EUR |
| Castelsarrasin | 1 381 EUR | 1 295 EUR |
| Prayssac | 1 770 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1 458 EUR | - |
| Fronton | 2 244 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 242 EUR | - |
| Valence | 1 205 EUR | - |
| Bessières | 2 035 EUR | - |
| Fumel | 995 EUR | - |
| Rabastens | 1 774 EUR | - |
| Gaillac | 1 596 EUR | 1 317 EUR |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 222 EUR | - |
| Grenade | 2 042 EUR | - |
| Saint-Sulpice | 2 009 EUR | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 068 EUR | - |
| Gourdon | 1 534 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1 563 EUR | 2 090 EUR |
| Carmaux | 1 058 EUR | - |