CHARGEMENT EN COURS...

Maison contemporaine avec vue imprenable sur le Minervois

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Montouliers

445 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

6 p

4 ch

2 sdb

140 m²

terrain 1 494 m²

Référence: TXNV-T17807 / 12012344058

Les vues et l'environnement de cette propriété sont vraiment exceptionnels. De la maison, il y a un panorama imprenable sur le Minervois et une vue charmante sur le village recherché de Montouliers, au milieu des oliveraies. La maison elle-même est lumineuse et bien entretenue. Un grand séjour/cuisine ouvert (45 m²) mène à une terrasse couverte (40 m²) avec le jardin et la piscine de 7,5 mx 4 m au-delà. La maison comprend 4 chambres, chacune entre 10 m² et 14 m², plus une mezzanine (12 m²) actuellement utilisée comme logement supplémentaire. Il y a 3 salles de bains bien aménagées, une buanderie et un garage lumineux et spacieux (21 m²). La maison bénéficie de la climatisation inversée dans le salon et les chambres, d'un double vitrage de haute qualité partout et d'un poêle à bois. Le jardin nécessitant peu d'entretien comprend des terrasses bien exposées, une pelouse, des zones plantées d'arbustes à fleurs et un grand parking fermé. Le désirable Montouliers est le village par excellence du sud de la France avec son ciel bleu, ses maisons anciennes, ses ruelles pavées fleuries et ses vues romantiques sur la campagne. Le village se situe à moins de 40 minutes en voiture des plages de Narbonne et de Gruissan. La propriété est en très bon état et bien adaptée pour profiter au maximum de la vue et de l'environnement exceptionnels. Cela ferait une belle résidence principale, mais serait également une magnifique et sécurisée maison de vacances ou un gîte de location. A voir! Voir plus Voir moins Les vues et l'environnement de cette propriété sont vraiment exceptionnels. De la maison, il y a un panorama imprenable sur le Minervois et une vue charmante sur le village recherché de Montouliers, au milieu des oliveraies. La maison elle-même est lumineuse et bien entretenue. Un grand séjour/cuisine ouvert (45 m²) mène à une terrasse couverte (40 m²) avec le jardin et la piscine de 7,5 mx 4 m au-delà. La maison comprend 4 chambres, chacune entre 10 m² et 14 m², plus une mezzanine (12 m²) actuellement utilisée comme logement supplémentaire. Il y a 3 salles de bains bien aménagées, une buanderie et un garage lumineux et spacieux (21 m²). La maison bénéficie de la climatisation inversée dans le salon et les chambres, d'un double vitrage de haute qualité partout et d'un poêle à bois. Le jardin nécessitant peu d'entretien comprend des terrasses bien exposées, une pelouse, des zones plantées d'arbustes à fleurs et un grand parking fermé. Le désirable Montouliers est le village par excellence du sud de la France avec son ciel bleu, ses maisons anciennes, ses ruelles pavées fleuries et ses vues romantiques sur la campagne. Le village se situe à moins de 40 minutes en voiture des plages de Narbonne et de Gruissan. La propriété est en très bon état et bien adaptée pour profiter au maximum de la vue et de l'environnement exceptionnels. Cela ferait une belle résidence principale, mais serait également une magnifique et sécurisée maison de vacances ou un gîte de location. A voir! Het uitzicht en de omgeving van deze woning zijn werkelijk uitzonderlijk. Vanuit het huis heeft u een weids panorama over de Minervois en een charmant uitzicht op het gewilde heuveldorp Montouliers, te midden van olijfgaarden. Het huis zelf is licht, luchtig en goed onderhouden. Een grote, open woonkamer/keuken (45m²) leidt naar een overdekt terras (40m²) met daarachter de tuin en het zwembad van 7,5 x 4 meter. Het huis bestaat uit 4 slaapkamers, elk tussen de 10 m² en 14 m², plus een mezzanine (12 m²) die momenteel wordt gebruikt als extra gastenverblijf. Er zijn 3 goed ingerichte badkamers, een wasruimte en een lichte, ruime garage (21m²). Het huis beschikt over omgekeerde airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, overal hoogwaardige dubbele beglazing en een houtkachel. De onderhoudsarme tuin is voorzien van zonneterrassen, een gazon, beplantingsplekken met een mix van bloeiende struiken en een grote, afgesloten parkeerplaats. Het aantrekkelijke Montouliers is het typische Zuid-Franse dorp met zijn blauwe luchten, oude huizen, met bloemen gevulde geplaveide straatjes en romantische uitzichten op het platteland. Het dorp ligt op minder dan 40 minuten rijden van de stranden van Narbonne en Gruissan. Het pand verkeert in goede staat en is goed aangepast om optimaal te profiteren van het prachtige uitzicht en de omgeving. Het zou een prachtig hoofdverblijf zijn, maar het zou ook een prachtig en veilig vakantiehuis of huuraccommodatie zijn. Kom het zien! The views and environment of this property are really exceptional. From the house, there is a sweeping panorama of the Minervois, and charming views of the sought-after hilltop village of Montouliers, set amidst olive groves. The house itself is light, airy and well-maintained. A large, open-plan living room / kitchen (45m²) leads to a covered terrace (40m²) with the garden and 7.5m x 4m pool beyond. The house comprises of 4 bedrooms, each between 10m² - 14m², plus a mezzanine (12m²) currently used as extra guest accommodation. There are 3 well-appointed bathrooms, a laundry room and a light, spacious garage (21m²). The house benefits from reverse air-conditioning in the living room and bedrooms, high-quality double-glazing throughout and a wood-burning stove. The low-maintenance garden has sun terraces, a lawn, planted areas with a mix of flowering shrubs and a large, gated parking area. Desirable Montouliers is the quintessential Southern-French village with its blue skies, ancient houses, flower-filled cobbled lanes and romantic views of the countryside. The village lies less than 40 minutes' drive from the beaches at Narbonne and Gruissan. The property is in great condition and well-adapted to make the most of the outstanding view and environment. It would make lovely main residence, but equally would be a wonderful and secure lock-up and leave holiday home, or rental gite. Must be seen!

Référence: TXNV-T17807

Pays: FR

Ville: MONTOULIERS

Code postal: 34310

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Taxe foncière: 1 404 EUR

Surface: 140 m²

Terrain: 1 494 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles de bains: 2

WC: 3

Nombre de niveaux: 1

Meublé: Oui

Cuisine équipée: Oui

Etat: Bon

Mode de chauffage: Electrique

Performance énergétique: 119

Gaz à effet de serre: 3

Parkings: 1

Garages: 1

Piscine: Oui

Balcon: Oui

Terrasse: Oui

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

445 000 EUR

4 ch 140 m²

Obtenir plus d'infos

Ce bien est diffusé par

Selection Habitat

Voir le numéro +33 5 65 70 10 49

+33 5 65 70 10 49

Accepter politique de confidentialité et conditions d'utilisation

Je souhaite que d'autres agences possédant un bien similaire me contactent

Contacter

Message envoyé avec succès

Partager cette annonce

Facebook

Autres devises

Résidentiel

Commercial

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Occupé ?

Pièces

Chambres

Personnes

Prix

Surface

Surface terrain

Constructible ?

Prix de vente

Bouquet (FAI)

Loyer mensuel

Rente mensuelle

Critères de Recherche Avancée

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Age des propriétaires

Neuf/Ancien

Pièces

Chambres

Surface

Surface terrain

Salles de bains

Etage

Année de construction

Année de constitution

Etat

Type de chauffage

Mode de chauffage

Orientations

Vues

Performance énergétique

Gaz à effet de serre

Prix / m²

Loyer / m²/ an

Chiffre d'affaires

Résultat net

Droit au bail

Maison contemporaine avec vue imprenable sur le Minervois

Maison & Propriété (Vente)

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

Autres devises