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Maison bourgeoise élégante et rénovée

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Castelsarrasin
425 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
1 sdb
319 m²
terrain 343 m²
Référence: TXNV-T17956 / 12023344689
Magnifique maison bourgeoise de ville de 320 m2 environ au sol (263 m2 habitables) située en plein coeur de Castelsarrasin et à deux pas du canal des Deux Mers. Cette demeure allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme, le tout avec un jardin de plus de 300 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense salon séjour de plus de 70 m2, une cuisine aménagée avec un plan de travail en pierre de lave ouverte sur la terrasse pour des moments conviviaux, une salle à manger, une buanderie avec de grands placards, un wc ainsi qu'un accès à une cave à vins de 20m2. Le 1er étage présente 3 grandes chambres avec parquet massif dont une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche et double vasques. Le 2ème étage offre des combles aménagés comprenant 2 grandes chambres de plus de 20 m2 avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et un salon idéal pour recevoir amis, famille ou encore l'activité de maison d'hôtes. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Caractérisée par un immense séjour apportant une fluidité de vie, un superbe escalier en bois d'époque, du parquet massif qui apporte chaleur et authenticité aux pièces très lumineuses, des triples vitrages assurant une isolation phonique optimale et une électricité entièrement refaite garantissant sécurité. Le jardin arboré présente un cadre agréable et très ensoleillé, un garage de 30 m2 avec son accès indépendant vient compléter le bien. Cette propriété ravissante n'attend que vous et vos valises ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins Magnifique maison bourgeoise de ville de 320 m2 environ au sol (263 m2 habitables) située en plein coeur de Castelsarrasin et à deux pas du canal des Deux Mers. Cette demeure allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme, le tout avec un jardin de plus de 300 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense salon séjour de plus de 70 m2, une cuisine aménagée avec un plan de travail en pierre de lave ouverte sur la terrasse pour des moments conviviaux, une salle à manger, une buanderie avec de grands placards, un wc ainsi qu'un accès à une cave à vins de 20m2. Le 1er étage présente 3 grandes chambres avec parquet massif dont une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche et double vasques. Le 2ème étage offre des combles aménagés comprenant 2 grandes chambres de plus de 20 m2 avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et un salon idéal pour recevoir amis, famille ou encore l'activité de maison d'hôtes. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Caractérisée par un immense séjour apportant une fluidité de vie, un superbe escalier en bois d'époque, du parquet massif qui apporte chaleur et authenticité aux pièces très lumineuses, des triples vitrages assurant une isolation phonique optimale et une électricité entièrement refaite garantissant sécurité. Le jardin arboré présente un cadre agréable et très ensoleillé, un garage de 30 m2 avec son accès indépendant vient compléter le bien. Cette propriété ravissante n'attend que vous et vos valises ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Magnificent bourgeois town house of approximately 263 m2 of living space located in the heart of Castelsarrasin and a stone's throw from the Canal du Midi. This residence combines elegance and comfort with high-end services. You will find on the ground floor a huge living room / living room of more than 70 m2, a fitted kitchen with a lava stone worktop opening onto the terrace for convivial moments, a dining room, a laundry room with large cupboards, a toilet as well as access to a 20m2 wine cellar. The 1st floor has 3 large bedrooms with solid parquet floors including a master suite of 30 m2 with its bathroom, a bathroom with shower and double sinks. The 2nd floor offers converted attics including 2 large bedrooms of more than 20 m2 with the charm of exposed beams, a bathroom with toilet and a living room ideal for entertaining friends, family or even the guest house activity. ASSETS OF THE PROPERTY Characterized by a huge living room providing a fluidity of life, a superb period wooden staircase, solid parquet flooring which brings warmth and authenticity to the very bright rooms, triple glazing ensuring optimal insulation and completely redone electricity guaranteeing security. The wooded garden presents a pleasant and very sunny setting, a 30 m2 garage with its independent access completes the property. This delightful property is just waiting for you and your suitcases! English speaking. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »
Référence: TXNV-T17956
Pays: FR
Ville: CASTELSARRASIN
Code postal: 82100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 3 000 EUR
Surface: 319 m²
Surface loi Carrez: 263 m²
Terrain: 343 m²
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 3
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 154
Gaz à effet de serre: 27
Garages: 1
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Murs mitoyens: Oui

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