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Maison à rénover avec beau potentiel

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Anglet
735 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

11 p
8 ch
1 sdb
195 m²
terrain 1 175 m²
Référence: TXNV-T18463 / 12034350575
Anglet, quartier Sutar, dans une impasse. Proche des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare de Biarritz et 15 minutes des plages. Venez découvrir cette maison à rénover de 195 m² de surface habitable sur 3 niveaux, avec un garage de 35 m², sur un terrain de 1175 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3, un local chaudière, un local de stockage et un garage. - Au 1er étage, un salon/salle à manger de 38 m² sur balcon orienté à l'est, une cuisine et son cellier, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Au 2ème étage, sous pente, combles aménagés en 2 chambres et un point d'eau. Exploitation possible en 2 appartements avec des entrées indépendantes Lotissement calme avec voisinnage discret Bonne orientation Est Ouest Plancher en hourdis béton Accès facile commerces, écoles. Garage + parking extérieur. Travaux à prévoir. Une maison traditionelle qui saura séduire toute personne cherchant un beau projet de rénovation. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins Anglet, Bezirk Sutar, in einer Sackgasse. In der Nähe von Schulen, Geschäften und 10 Minuten vom Bahnhof Biarritz und 15 Minuten von den Stränden entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses zu renovierende Haus mit 195 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, mit einer 35 m² großen Garage, auf einem Grundstück von 1175 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss eine Wohnung vom Typ 3, ein Heizraum, ein Abstellraum und eine Garage. - Im 1. Stock ein Wohn-/Esszimmer von 38 m² mit Ostbalkon, eine Küche und Speisekammer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. - Im 2. Stock, unter Hang, Dachboden, der in 2 Schlafzimmer und einen Wasseranschluss umgewandelt wurde. Möglicher Betrieb in 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen Ruhige Wohnanlage mit diskreter Nachbarschaft Gute Ost-West-Ausrichtung Betonplattenboden Einfacher Zugang zu Geschäften, Schulen. Garage + Außenparkplatz. Arbeit erforderlich. Ein traditionelles Haus, das jeden ansprechen wird, der ein schönes Renovierungsprojekt sucht. Zu Besuch bei der Agentur Selection Ocean. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr » Anglet, distrito de Sutar, en un callejón sin salida. Cerca de colegios, comercios y a 10 minutos de la estación de tren de Biarritz y a 15 minutos de las playas. Ven a descubrir esta casa para reformar con 195 m² habitables en 3 plantas, con garaje de 35 m², en una parcela de 1175 m². Se compone de la siguiente manera: - En la planta baja, vivienda tipo 3, sala de calderas, trastero y garaje. - En la 1ª planta, salón-comedor de 38 m² con balcón orientado al este, cocina con despensa, 4 dormitorios, un baño y un aseo independiente. - En el 2º piso, bajo pendiente, buhardilla reconvertida en 2 dormitorios y punto de agua. Posible operación en 2 apartamentos con entradas independientes Urbanización tranquila con barrio discreto Buena orientación Este Oeste Piso de losa de concreto Fácil acceso a comercios, colegios. Garaje + parking exterior. Trabajo necesario. Una casa tradicional que atraerá a cualquiera que busque un hermoso proyecto de renovación. Visitar con la agencia Selection Ocean. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr » Anglet, quartier Sutar, dans une impasse. Proche des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare de Biarritz et 15 minutes des plages. Venez découvrir cette maison à rénover de 195 m² de surface habitable sur 3 niveaux, avec un garage de 35 m², sur un terrain de 1175 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3, un local chaudière, un local de stockage et un garage. - Au 1er étage, un salon/salle à manger de 38 m² sur balcon orienté à l'est, une cuisine et son cellier, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Au 2ème étage, sous pente, combles aménagés en 2 chambres et un point d'eau. Exploitation possible en 2 appartements avec des entrées indépendantes Lotissement calme avec voisinnage discret Bonne orientation Est Ouest Plancher en hourdis béton Accès facile commerces, écoles. Garage + parking extérieur. Travaux à prévoir. Une maison traditionelle qui saura séduire toute personne cherchant un beau projet de rénovation. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Anglet, distretto di Sutar, in un vicolo cieco. Vicino a scuole, negozi e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Biarritz e a 15 minuti dalle spiagge. Venite a scoprire questa casa da ristrutturare di 195 mq abitabili su 3 livelli, con garage di 35 mq, su un terreno di 1175 mq. E' così composto: - Al piano terra, un appartamento di tipo 3, un locale caldaia, un ripostiglio ed un garage. - Al 1° piano, un soggiorno/sala da pranzo di 38 m² con balcone esposto a est, una cucina con dispensa, 4 camere da letto, un bagno e una toilette separata. - Al 2° piano, in mansarda, mansarda trasformata in 2 camere da letto e punto acqua. Operazione possibile in 2 appartamenti con ingressi indipendenti Sviluppo tranquillo con quartiere discreto Buon orientamento est-ovest Pavimento in lastra di cemento Facile accesso a negozi, scuole. Garage + parcheggio esterno. Lavoro necessario. Una casa tradizionale che piacerà a chiunque cerchi un bellissimo progetto di ristrutturazione. Da visitare con l'agenzia Selection Ocean. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr » Anglet, district Sutar, in een doodlopende straat. Dicht bij scholen, winkels en 10 minuten van het treinstation van Biarritz en 15 minuten van de stranden. Kom en ontdek dit te renoveren huis met 195 m² woonoppervlak op 3 niveaus, met een garage van 35 m², op een perceel van 1175 m². De indeling is als volgt: - Op de begane grond een type 3 appartement, een stookruimte, een berging en een garage. - Op de 1e verdieping een woon-/eetkamer van 38 m² met balkon op het oosten, een keuken en bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. - Op de 2e verdieping, onder helling, zolder verbouwd tot 2 slaapkamers en een watertappunt. Mogelijke exploitatie in 2 appartementen met onafhankelijke ingang Rustige ontwikkeling met discrete buurt Goede oost-west oriëntatie Betonnen vloer Gemakkelijke toegang tot winkels, scholen. Garage + buitenparkeerplaats. Werk nodig. Een traditioneel huis dat iedereen zal aanspreken die op zoek is naar een mooi renovatieproject. Te bezoeken bij het Selection Ocean-bureau. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr » Anglet, Sutar district, in a dead end. Close to schools, shops and 10 minutes from Biarritz train station and 15 minutes from the beaches. Come and discover this house to renovate with 195 m² of living space on 3 levels, with a 35 m² garage, on land of 1175 m². It is composed as follows: - On the ground floor, a type 3 apartment, a boiler room, a storage room and a garage. - On the 1st floor, a living/dining room of 38 m² with an east-facing balcony, a kitchen and its pantry, 4 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. - On the 2nd floor, under slope, attic converted into 2 bedrooms and a water point. Possible operation in 2 apartments with independent entrances Quiet development with discreet neighborhood Good East West orientation Concrete slab floor Easy access to shops, schools. Garage + outdoor parking. Work needed. A traditional house that will appeal to anyone looking for a beautiful renovation project. To visit with the Selection Ocean agency. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »
Référence: TXNV-T18463
Pays: FR
Ville: ANGLET
Code postal: 64600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 658 EUR
Surface: 195 m²
Terrain: 1 175 m²
Pièces: 11
Chambres: 8
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 2
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 318
Gaz à effet de serre: 74
Parkings: 1
Garages: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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