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Résultat net
Droit au bail

Beaubourg-Idéal investisseurs -Vente murs occupés

1 240 000 EUR

Bureau & Local commercial (Vente)

141
Référence: TXNV-T19347 / 12040361335
Au coeur du Marais, à 100m de Beaubourg, l'agence Hamilton Paris vous propose cet excellent investissement à plus de 5% de rentabilité acte en main. Local commercial de 140M2 au sol, réparti sur 2 niveaux, chacun étant en affectation commerciale. Rdc: 63M2 Sous-sol commercial de 70M2 Pierres et voutes au cachet typique du secteur du Marais. Vendu Occupé avec une jolie signature. Bail 3/6/9 signé en Septembre. Foncier et charge de copropriété charge locataire. Belle hauteur sous plafond, 7 m de lineaire, murs en pierre, espaces voutés. Un bien d'excellente qualité rare sur le marché . A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins Au coeur du Marais, à 100m de Beaubourg, l'agence Hamilton Paris vous propose cet excellent investissement à plus de 5% de rentabilité acte en main. Local commercial de 140M2 au sol, réparti sur 2 niveaux, chacun étant en affectation commerciale. Rdc: 63M2 Sous-sol commercial de 70M2 Pierres et voutes au cachet typique du secteur du Marais. Vendu Occupé avec une jolie signature. Bail 3/6/9 signé en Septembre. Foncier et charge de copropriété charge locataire. Belle hauteur sous plafond, 7 m de lineaire, murs en pierre, espaces voutés. Un bien d'excellente qualité rare sur le marché . A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » In the heart of the Marais, 100 m from Beaubourg, the Hamilton Paris agency offers you this excellent investment with over 5% profitability deed in hand. Commercial premises of 140M2 spread over 2 levels, each with a commercial lease. Ground floor: 63M2 Commercial basement of 70M2 Stone and vaulted ceilings, typical of the Marais area. Sold occupied with an attractive signature. 3/6/9 lease signed in September. Land and co-ownership charges payable by tenant. Lovely high ceilings, 7 m Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr '
Référence: TXNV-T19347
Pays: FR
Ville: PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
Code postal: 75004
Catégorie: Entreprise
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Bureau & Local commercial
Sous-type de bien: Local commercial
Charges: 436 EUR / mois
Taxe foncière: 1 362 EUR
Surface: 141
Surface loi Carrez: 133
Nombre de niveaux: 2
Etat: Bon
Performance énergétique: 96
Gaz à effet de serre: 2

PRIX MOYEN PAR PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
-
-
-
Appartement
15 245 EUR
+6,7%
+4,2%

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