624 000 EUR
625 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T30204
/ 36207346a303455c
Trois maisons, dont un ancien logis, à côté d'un Château et une Basilique fortifiée ! Aux confins de la Dordogne, au milieu du charmant bourg de Charras avec une épicerie, un boulanger, un bar, une école et une vie associative très active, un vrai joyau de trois (3) grandes maisons d'habitations en pierres de taille et de pays, avec leur piscine sur un beau terrain privatif de 2700 m2. Un logis du 14/15ième siècle avec sa tour, une belle Charentaise authentique, orientation village, fait la maison d'habitation des propriétaires. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec insert, une belle cuisine équipée et une grande terrasse avec cuisine d'été. L'escalier en colimaçon dans la tour monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres sur planchers et une vaste salle de bain/douche à l'italienne. La deuxième maison (103 m2 habitables sur deux étages), orientation vers la cour intérieure, s'offre une grande pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, autour de 2 anciens fours à pains. Trois chambres, une salle d'eau et une belle terrasse couverte avec jacuzzi complètent ce beau gîte. La troisième maison, la plus grande (135 m2), avec une grande terrasse couverte donnant sur la cour intérieure et la piscine, s'offre un grand séjour avec cuisine équipée et une salle à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Deux autres chambres et une spacieuse mezzanine se trouvent à l'étage. Une cave et un garage s'ajoutent à ce 2ième gîte. Deux chaudières à fuel, une climatisation réversible et un insert avec pulseur d'air chaud garantissent le confort pour les habitants en hiver. En plus les huisseries des trois habitations sont en PVC, double vitrage. L'électricité est conforme, comme est l'assainissement. Cette propriété est vendue MEUBLEE! Pendant l'été il fait bon de profiter de la piscine de belles dimensions (5/10 m) au chlore, clôturée et chauffée par des panneaux solaires, avec des vues imprenables sur le château et la basilique. Une propriété d'exception, située au calme d'un petit village où il fait bien vivre !
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Trois maisons, dont un ancien logis, à côté d'un Château et une Basilique fortifiée ! Aux confins de la Dordogne, au milieu du charmant bourg de Charras avec une épicerie, un boulanger, un bar, une école et une vie associative très active, un vrai joyau de trois (3) grandes maisons d'habitations en pierres de taille et de pays, avec leur piscine sur un beau terrain privatif de 2700 m2. Un logis du 14/15ième siècle avec sa tour, une belle Charentaise authentique, orientation village, fait la maison d'habitation des propriétaires. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec insert, une belle cuisine équipée et une grande terrasse avec cuisine d'été. L'escalier en colimaçon dans la tour monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres sur planchers et une vaste salle de bain/douche à l'italienne. La deuxième maison (103 m2 habitables sur deux étages), orientation vers la cour intérieure, s'offre une grande pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, autour de 2 anciens fours à pains. Trois chambres, une salle d'eau et une belle terrasse couverte avec jacuzzi complètent ce beau gîte. La troisième maison, la plus grande (135 m2), avec une grande terrasse couverte donnant sur la cour intérieure et la piscine, s'offre un grand séjour avec cuisine équipée et une salle à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Deux autres chambres et une spacieuse mezzanine se trouvent à l'étage. Une cave et un garage s'ajoutent à ce 2ième gîte. Deux chaudières à fuel, une climatisation réversible et un insert avec pulseur d'air chaud garantissent le confort pour les habitants en hiver. En plus les huisseries des trois habitations sont en PVC, double vitrage. L'électricité est conforme, comme est l'assainissement. Cette propriété est vendue MEUBLEE! Pendant l'été il fait bon de profiter de la piscine de belles dimensions (5/10 m) au chlore, clôturée et chauffée par des panneaux solaires, avec des vues imprenables sur le château et la basilique. Une propriété d'exception, située au calme d'un petit village où il fait bien vivre !
Drie huizen, waaronder een oud woonhuis, naast een kasteel en een versterkte basiliek! Aan de rand van de Dordogne, midden in het charmante dorpje Charras met een supermarkt, een bakker, een bar, een school en een zeer actief gemeenschapsleven, een echt juweeltje van drie (3) grote huizen in gehouwen en lokale steen, met hun zwembad op een prachtig privéterrein van 2700 m2. De eigenaren wonen in een 14e/15e-eeuws huis met een toren, een prachtige authentieke Charentaise stijl, met een dorpsoriëntatie. Het bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met inbouwhaard, een mooie ingerichte keuken en een groot terras met zomerkeuken. De wenteltrap in de toren leidt naar de bovenverdieping, waar zich 3 slaapkamers met houten vloeren en een grote badkamer/douche bevinden. Het tweede huis (103 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen), met uitzicht op de binnenplaats, beschikt over een grote woonkamer met zithoek, een ingerichte keuken en een eetkamer, rondom 2 oude broodovens. Drie slaapkamers, een badkamer en een prachtig overdekt terras met jacuzzi maken dit prachtige huisje compleet. Het derde huis, het grootste (135 m2), met een groot overdekt terras met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad, beschikt over een grote woonkamer met ingerichte keuken en een eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Boven bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime mezzanine. Bij deze 2e gîte horen een kelder en een garage. Twee olieketels, omkeerbare airconditioning en een inzetstuk met warmeluchtblazer garanderen ook in de winter comfort voor de bewoners. Bovendien zijn de kozijnen van de drie woningen van PVC en voorzien van dubbel glas. De elektriciteit is in orde, evenals de sanitaire voorzieningen. In de zomer kunt u genieten van het grote zwembad (5/10 m) met chloor, omheind en verwarmd door zonnepanelen, met een adembenemend uitzicht op het kasteel en de basiliek. Een uitzonderlijk object, gelegen in de rust van een klein dorpje waar het goed toeven is!
Three houses, including an old dwelling, next to a castle and a fortified church! On the edge of the Dordogne, in the middle of the charming village of Charras with a grocery store, a baker, a bar, a school and a very active community life, a real gem of three (3) large stone houses, with their swimming pool on a beautiful private plot of 2700 m2. A 14th/15th century dwelling with its tower, a beautiful authentic Charentaise, village orientation, is the owners' home. It consists of an entrance hall, a large living room with insert, a beautiful equipped kitchen and a large terrace with summer kitchen. The spiral staircase in the tower goes up to the first floor where there are 3 bedrooms on wooden floors and a large bathroom/walk-in shower. The second house (103 m2 of living space on two floors), facing the inner courtyard, has a large living room with a lounge, a fitted kitchen and a dining room, around 2 old bread ovens. Three bedrooms, a bathroom and a beautiful covered terrace with jacuzzi complete this beautiful cottage. The third house, the largest (135 m2), with a large covered terrace overlooking the inner courtyard and the swimming pool, has a large living room with fitted kitchen and a dining room, two bedrooms and a bathroom on the ground floor. Two other bedrooms and a spacious mezzanine are upstairs. A cellar and a garage are added to this 2nd cottage. Two oil boilers, reversible air conditioning and an insert with hot air blower guarantee comfort for the inhabitants in winter. In addition, the frames of the three dwellings are made of PVC, double glazing. The electricity is compliant, as is the sanitation. Thsi property is presented fully FURNISHED! During the summer it is good to enjoy the swimming pool of good dimensions (5/10 m) with chlorine, fenced and heated by solar panels, with breathtaking views of the castle and the basilica. An exceptional property, located in the quiet of a small village where life is good!
Référence:
TXNV-T30204
Pays:
FR
Ville:
CHARRAS
Code postal:
16380
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
2 208 EUR
Surface:
345 m²
Terrain:
2 682 m²
Pièces:
13
Chambres:
9
Salles de bains:
3
WC:
4
Nombre de niveaux:
1
Meublé:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
242
Gaz à effet de serre:
51
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Murs mitoyens:
Oui