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Elégante maison de plain-pied dans environnement privilégié

France > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > Saint-Lys
298 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
126 m²
terrain 900 m²
Référence: TXNV-T30607 / a06d95d16a6f47dc
Nichée au coeur d'un secteur résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse privée, cette jolie maison de plain-pied développe 128 m² d'espaces généreux, baignés de lumière et ouverts sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour de 42 m², véritable coeur de la maison. Ses quatres baies vitrées, sa cheminée, ainsi que sa climatisation réversible créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toute saison. L'accès direct aux terrasses offre une continuité dedans-dehors très appréciable. Cuisine principale spacieuse, fonctionnelle et lumineuse. La maison est saine et bien entretenue, un léger rafraîchissement permettra de la personnaliser selon vos goûts. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Cuisine d'été de 28 m², idéale pour cuisiner en grand. L'espace nuit propose 3 grandes chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès facilité vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres double vitrage, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Le terrain de 905 m² soigneusement arboré est piscinable, agréable et à l'entretien facile. Prestations complèmentaires: Volets roulants électriques solaires sur 2 côtés Double garage attenant Toiture refaite en janvier 2026 Panneaux solaires installés début 2026 Accès sur chemin privé sans issue, garantissant tranquilité et sécurité. Sans vis-à- vis environnement résidentiel très calme Proximité écoles,commerces et transports Voir plus Voir moins Eingebettet im Herzen eines begehrten Wohngebiets, in absoluter Ruhe einer privaten Sackgasse, bietet dieses charmante, ebenerdige Haus 128 m² großzügige, lichtdurchflutete Wohnfläche mit Zugang zu einem idyllischen, gepflegten Garten. Beim Betreten des Hauses führt eine geräumige Diele in ein 42 m² großes Wohnzimmer – das Herzstück des Hauses. Vier Flügeltüren, ein Kamin und eine Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für eine warme und helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zu den Terrassen ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist geräumig, funktional und hell. Das Haus befindet sich in einem exzellenten und gepflegten Zustand mit einer kleinen Renovierung können Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Es ist bezugsfertig. Eine 28 m² große Sommerküche ist ideal zum Kochen für größere Gruppen. Der Schlafbereich umfasst drei große, komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Dank doppelt verglaster Flügeltüren bietet jedes Zimmer direkten Zugang ins Freie und verstärkt so das Gefühl von Weite und Offenheit. Das 905 m² große, liebevoll mit altem Baumbestand angelegte Grundstück eignet sich ideal für einen Swimmingpool und ist pflegeleicht. Weitere Ausstattungsmerkmale: Solarbetriebene elektrische Rollläden an zwei Seiten angeschlossene Doppelgarage Dachsanierung im Januar 2026 Installation von Solaranlagen Anfang 2026 Zufahrt über eine private Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert keine einsehbaren Nachbarn sehr ruhige Wohngegend in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Enclavada en el corazón de una codiciada zona residencial, en la absoluta tranquilidad de una calle sin salida privada, esta encantadora casa de una sola planta ofrece 128 m² de amplios espacios habitables, bañados en luz natural y con acceso a un jardín paisajístico privado. Al entrar, un espacioso vestíbulo conduce a una sala de estar de 42 m², el verdadero corazón del hogar. Sus cuatro puertas francesas, chimenea y aire acondicionado reversible crean un ambiente cálido y luminoso en cualquier época del año. El acceso directo a las terrazas proporciona una perfecta integración entre el interior y el exterior. La cocina principal es espaciosa, funcional y luminosa. La casa se encuentra en excelentes condiciones y bien mantenida una ligera renovación le permitirá personalizarla a su gusto. Está lista para sus nuevos propietarios. Una cocina de verano de 28 m² es ideal para cocinar para grupos grandes. La zona de descanso ofrece tres amplias y cómodas habitaciones, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Cada habitación disfruta de fácil acceso al exterior gracias a las puertas francesas de doble acristalamiento, lo que realza la sensación de amplitud y libertad. La parcela de 905 m², cuidadosamente ajardinada con árboles maduros, es ideal para construir una piscina, agradable y de fácil mantenimiento. Características adicionales: Persianas enrollables eléctricas alimentadas por energía solar en dos lados garaje doble adjunto techo renovado en enero de 2026 paneles solares instalados a principios de 2026 acceso a través de una calle sin salida privada, lo que garantiza tranquilidad y seguridad sin vecinos que puedan ver la propiedad zona residencial muy tranquila cerca de colegios, tiendas y transporte público. Nichée au coeur d'un secteur résidentiel recherché, au calme absolu d'une impasse privée, cette jolie maison de plain-pied développe 128 m² d'espaces généreux, baignés de lumière et ouverts sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour de 42 m², véritable coeur de la maison. Ses quatres baies vitrées, sa cheminée, ainsi que sa climatisation réversible créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toute saison. L'accès direct aux terrasses offre une continuité dedans-dehors très appréciable. Cuisine principale spacieuse, fonctionnelle et lumineuse. La maison est saine et bien entretenue, un léger rafraîchissement permettra de la personnaliser selon vos goûts. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Cuisine d'été de 28 m², idéale pour cuisiner en grand. L'espace nuit propose 3 grandes chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès facilité vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres double vitrage, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Le terrain de 905 m² soigneusement arboré est piscinable, agréable et à l'entretien facile. Prestations complèmentaires: Volets roulants électriques solaires sur 2 côtés Double garage attenant Toiture refaite en janvier 2026 Panneaux solaires installés début 2026 Accès sur chemin privé sans issue, garantissant tranquilité et sécurité. Sans vis-à- vis environnement résidentiel très calme Proximité écoles,commerces et transports Immersa nel cuore di un'ambita zona residenziale, nella tranquillità assoluta di un tranquillo vicolo cieco, questa affascinante casa a un solo piano offre 128 m² di generosi spazi abitativi, inondati di luce e con accesso a un giardino appartato e curato. Entrando, un ampio ingresso conduce a un soggiorno di 42 m², vero cuore della casa. Le sue quattro porte finestre, il camino e l'aria condizionata reversibile creano un'atmosfera calda e luminosa in ogni stagione. L'accesso diretto alle terrazze garantisce una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina principale è spaziosa, funzionale e luminosa. La casa è in ottime condizioni e ben tenuta un leggero restyling vi permetterà di personalizzarla secondo i vostri gusti. È pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Una cucina estiva di 28 m² è ideale per cucinare per grandi gruppi. La zona notte offre tre ampie e confortevoli camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Ogni stanza beneficia di un facile accesso all'esterno grazie alle porte finestre con doppi vetri, che amplificano la sensazione di spazio e libertà. Il terreno di 905 m², accuratamente paesaggistico con alberi secolari, è adatto alla realizzazione di una piscina, piacevole e di facile manutenzione. Caratteristiche aggiuntive: tapparelle elettriche a energia solare su due lati garage doppio annesso tetto rifatto a gennaio 2026 pannelli solari installati all'inizio del 2026 accesso tramite una strada privata senza uscita, che garantisce tranquillità e sicurezza nessun vicino con vista zona residenziale molto tranquilla vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. Genesteld in het hart van een gewilde woonwijk, in de absolute rust van een doodlopende straat, biedt deze charmante gelijkvloerse woning 128 m² aan royale woonruimte, badend in het licht en met toegang tot een beschutte, aangelegde tuin. Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar een woonkamer van 42 m², het ware hart van het huis. De vier openslaande deuren, de open haard en de omkeerbare airconditioning creëren een warme en lichte sfeer in elk seizoen. Directe toegang tot de terrassen zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De hoofkeuken is ruim, functioneel en licht. Het huis is in uitstekende staat en goed onderhouden een lichte opknapbeurt geeft u de mogelijkheid om het naar uw eigen smaak in te richten. Het is klaar voor de nieuwe eigenaren. Een zomerkeuken van 28 m² is ideaal om te koken voor grote groepen. Het slaapgedeelte biedt drie grote, comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Elke kamer profiteert van directe toegang tot de buitenruimte dankzij dubbele openslaande deuren, wat het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. Het perceel van 905 m², zorgvuldig aangelegd met volwassen bomen, is geschikt voor een zwembad, aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Extra kenmerken: elektrisch bediende rolluiken op zonne-energie aan twee zijden aangebouwde dubbele garage dak vernieuwd in januari 2026 zonnepanelen geïnstalleerd begin 2026 toegang via een privé doodlopende straat, wat rust en veiligheid garandeert geen inkijk van buren zeer rustige woonwijk dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Nestled in the heart of a sought-after residential area, in the absolute tranquility of a private cul-de-sac, this charming single-story house offers 128 m² of generous living spaces, bathed in light and opening onto a secluded, landscaped garden. Upon entering, a spacious hall leads to a 42 m² living room, the true heart of the home. Its four French doors, fireplace, and reversible air conditioning create a warm and bright atmosphere in every season. Direct access to the terraces provides a seamless indoor-outdoor flow. The main kitchen is spacious, functional, and bright. The house is in excellent condition and well-maintained a light refresh will allow you to personalize it to your taste. It's ready for its new owners. A 28 m² summer kitchen is ideal for cooking for large groups. The sleeping area offers three large, comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Each room benefits from easy access to the outdoors thanks to double-glazed French doors, enhancing the feeling of space and freedom. The 905 m² plot, carefully landscaped with mature trees, is suitable for a swimming pool, pleasant, and easy to maintain. Additional features: Solar-powered electric roller shutters on two sides attached double garage roof redone in January 2026 solar panels installed in early 2026 access via a private cul-de-sac, guaranteeing peace and security no overlooking neighbors very quiet residential area close to schools, shops, and public transport
Référence: TXNV-T30607
Pays: FR
Ville: SAINT-LYS
Code postal: 31470
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 300 EUR
Surface: 126 m²
Terrain: 900 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
WC: 1
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 245
Gaz à effet de serre: 49
Parkings: 1
Garages: 1
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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