590 000 EUR

AGDE RARE VILLA de plus de 350m2 sur terrain de plus de 1200m2.

À vendre : Villa spacieuse de plus de 350m2 sur un terrain d'environ 1200m2 à Agde, idéalement située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Cette magnifique propriété comprend 8 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bain. De plus, un appartement indépendant de type 2 est inclus, offrant une flexibilité d'utilisation. Les grands volumes de la villa en font l'endroit parfait pour accueillir une grande famille. Le salon spacieux et la grande cuisine équipée sont des espaces de vie parfaits pour se réunir et se détendre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur de la villa ainsi que pour les extérieurs, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Agde. Honoraires TTC charge vendeur

14 p

8 ch

350 m²

terrain 1 205 m²

Agde

108 000 EUR

98 000 EUR

Mais quelle vue !!.

Exceptionnelle vue sur les montagnes et la roue, et proche du nouveau casino du cap, dans résidence privée avec ascenseur cet appartement meublé vous séduira, il comprend un espace de couchage à l'entrée, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon ainsi qu'une loggia agrandissant la piece, le plus une mezzanine avec un grand lit, ainsi qu'un parking privé, (pas de voisins en dessous et en dessus) idéal pour investisseurs ou pour une résidence secondaire, copropriété, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel ... , agence de Florensac

1 p

35 m²

etage 5

Agde

76 000 EUR

STUDIO REZ DE JARDIN + PARKING.

Ce coquet studio vous attend pour vos vacances! En rez de chaussée, une jolie terrasse, une place de parking privative et à 5 mn du port à pied, ce bien est idéal à la location saisonnière. La résidence est sécurisée et au calme, pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ ... Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Surface CARREZ : 16.55 m² Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

1 p

17 m²

Agde

285 000 EUR

262 000 EUR

LE CAP D'AGDE - Charmante maison entièrement rénovée dans un quartier paisible !.

Découvrez cette magnifique maison sans vis-à-vis, offrant 4 faces de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial. La maison comprend également 2 chambres confortables en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une mezzanine cosy à l'étage, parfaite pour un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privé juste à côté de la maison vous facilitera le quotidien. Loi Carrez : 45.77m² et surface utile 63.55m² Opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Coralie KELLER - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O6O1 70 16 93 ...

5 p

3 ch

63 m²

terrain 143 m²

Agde

139 000 EUR

LE CAP D'AGDE - Appartement 3 pièces en duplex au dernier étage avec piscine et ascenseur.

LE CAP D'AGDE - Venez découvrir cet appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking commun, et piscine. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces, ce bien rare réunit confort, praticité et tranquillité. Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer, les familles en quête de calme, ou encore comme investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. ... Carrez : 37.47 m² - surface Utile : 45.38 m² DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109 ( dont 88 lots d'habitations). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 028 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 37.47 m²

3 p

45 m²

etage 4

Agde

443 000 EUR

Maison d'architecte à réhabilité.

Venez découvrir cette nouvelle pépite aux abords de l'Hérault sur un terrain spacieux de 620 m² environ à agrémenter selon vos désir. La maison d'une surface totale de 136 m² est à réhabilité selon vos souhaits à savoir : - Diviser en 2 appartements en locations saisonnières pour un investissemnt à forte rentablité - En résidence principale pour une famille - Ou en profession libérale Cette villa d'architecte bénéficie d'une situation unique dans un quartier résidentiel. Coup de foudre assurée pour cette villa. Prévoir une enveloppe travaux. Contact : Agnès SANTINI au O624892258. R Immobilier BESSAN Honoraires TTC charge vendeur

8 p

5 ch

136 m²

terrain 621 m²

Agde

239 000 EUR

Agde Charmante Maison Rénovée.

Découvrez cette Splendide Maison 3 Faces Entièrement Rénovée Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une vaste salle de bain ainsi que de 2 WC, dont un au rez-de-chaussée. La maison est équipée de la climatisation et de volets roulants, et elle bénéficie en plus d'un garage. Vous serez enchanté par sa terrasse clôturée, offrant une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Disponible immédiatement, cette maison est une opportunité rare à saisir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Célina EI au O6 09 38 42 09. c-martinez.agencerobert.com

5 p

3 ch

100 m²

terrain 136 m²

Agde

154 000 EUR

Appartement à 400 mètres de la plage.

Appartement lumineux de 2 chambres dans une petite résidence, idéal pour les vacances. Grand garage facilement accessible, parfait pour ranger jeux de plage, vélos ou paddles. Emplacement idéal, proche des commerces et de la mer. Loi Carrez : 31.13m² DPE D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Surface CARREZ : 37.33 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 842 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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2 ch

43 m²

etage 2

Agde

99 000 EUR

Cap d'Agde studio avec parking au môle!.

Cap d'Agde quartier du Môle, studio double cabine situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Il est situé proche de toutes les commodités, plage du Môle, port, commerces. Rénové entièrement Loi Carrez : 26.80m² Contactez nous Agence du Cap d'Agde 25 avenue des Sergents O6O17O1693 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 716€ Honoraires charge vendeur

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27 m²

etage 2

Agde

369 000 EUR

IDÉAL INVESTISSEUR...MAISON DIVISÉE EN 3 LOTS AGDE.

Maison à Fort Potentiel Divisée en 3 Lots À vendre, une maison offrant un fort potentiel, située dans un quartier proche de toutes les commodités. Cette propriété est idéalement divisée en trois lots distincts, parfaits pour un investissement ou pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée comprend un T3 spacieux avec une terrasse d'environ 22m2 . Au premier étage, vous trouverez un T4 lumineux avec une grande terrasse de 28 m², offrant un espace extérieur confortable et agréable. Le grenier de 78 m², aménageable selon vos envies, dispose d'une possibilité d'entrée indépendante, ajoutant encore plus de flexibilité à cette propriété unique. L'ensemble des lots donne sur une cour intérieure fermée, capable d'accueillir 3 véhicules, assurant sécurité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement et de développement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez Stéphanie GOMEZ ... Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le cap d'AGDE Honoraires TTC charge vendeur

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5 ch

160 m²

Agde

157 000 EUR

AGDE - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC PARKING PRIVATIF.

À vendre, appartement T2 de 44,35 m² (loi Carrez) climatisé et récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec emplacement de parking privatif. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 8,72 m² exposée sud-est, équipée d'un store ban électrique neuf. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée, d'une belle salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé dans le secteur des Cayrets, à proximité immédiate des commodités. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com ... https:// ... /Nathalie-JRobert-immobilier ...

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1 ch

44 m²

etage 2

Agde

193 000 EUR

LE CAP D'AGDE Appartement d'exception – 6 couchages ! En exclusivité.

Découvrez cet appartement rare en parfait état, idéal pour accueillir famille et amis. Avec 6 couchages, il offre un confort optimal. L'entretien irréprochable du bien en fait une perle : des appartements aussi bien entretenus c'est rare. La résidence privée est tout aussi séduisante : piscine, ascenseur, parking sécurisé et gardien, le tout avec de faibles charges, compte tenu de ces prestations de qualité. Venez le visiter, vous comprendrez mieux pourquoi son prix est pleinement justifié. Loi Carrez 31.28m² Surface utile 41.58m² DPE C Visite virtuelle en ligne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

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2 ch

42 m²

etage 2

Agde

222 600 EUR

Agde-Terrain 804m2 -lotissement.

Agde - Parcelle de terrain plat à bâtir de 804 m2, dont 366 m2 constructible - Lotissement Etude de sol réalisée- LOT N° 6- Viabilité en bord de route. Libre de construction - Façade au sud Réservation possible, travaux en cours- Livraison prévue 3 ème trimestre 2024 Mandat de délégation N° 7067 Voir condition en agence Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com ... https:// ... /Nathalie-JRobert-immobilier ...

804 m²

Agde

230 000 EUR

220 000 EUR

MAISON 3 PIÈCES AVEC GARAGE LE CAP D'AGDE.

À vendre : Charmante maison en copropriété rénovée avec garage Découvrez cette ravissante maison en copropriété, soigneusement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre, un séjour s'ouvrant sur une loggia offrant un espace convivial pour vos moments en famille et une terrasse à l'abri des regards. A l'étage, un espace nuit pouvant acceuillir deux grands couchages. Contactez nous pour une visite! Stéphanie GOMEZ O6.15.89.11.63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE Le bien est vendu avec un garage et situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports, cette maison allie confort et praticité. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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2 ch

42 m²

Agde

206 600 EUR

Agde - Résidence Sénior - Apt T2 + Parking.

Agde-Appt de type 2 neuf de 45,20 m2 - RDC + Parking en sous-sol + terrasse de 7.88 m2 dans résidence haut de gamme, arborée et sécurisée. Proche toutes commodités - Prestations contemporaines et qualitatives pensées pour le confort et les divertissement des séniors: espace détente, de cuisine, régisseur, activités conviviales... Livraison prévue 4 ème trimestre 2024 Copropriété de 68 lots Honoraires à la charge du vendeur FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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1 ch

45 m²

Agde

86 000 EUR

LE CAP D'AGDE - Charmant Duplex à Saint-Martin avec parking privatif.

LE CAP D'AGDE - Niché au bas du quartier de la douce colline Saint-Martin, découvrez ce coquet duplex idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée en dernier étage. Laissez-vous séduire par la luminosité du soleil levant. Tout y est, un parking privé au pied de l'immeuble, pour un confort au quotidien, à quelques pas du port et de ses promenades et à proximité des commerces et commodités, pour une vie tout en simplicité. Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83. ... Carrez : 18,17 m² - surface Utile : 32,33 m² - DPE : E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 229 dont 127 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 18.17 m²

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1 ch

30 m²

etage 3

Agde

775 000 EUR

AGDE - PROPRIETE - 17871M² - PROCHE CANAL DU MIDI.

AGDE - nous vous proposons une maison T4 d'une surface habitable de 100m² environ, implantée sur un terrain de 1ha78a71ca (soit 17.871m²) !! Aux abords du Canal du Midi, cette propriété comprend une maison T4 composée, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, semi-ouverte sur un salon / séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau + wc. Deux terrasses sont accessibles depuis la maison, et une piscine (forme Haricot) est installée face à cette dernière. Plusieurs dépendances (toutes cadastrées) font partie de cette propriété, à savoir : un hangar de 45m² environ, un large abri pour voitures, un hangar à usage de bureau, et deux hangars communiquants de 130m² environ chacun. Un chalet s'ajoute à ces dépendances. Vous pourrez marcher le long du Canal du Midi grâce à un accès direct depuis la propriété. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme ou pour activité de chambres d'hôtes et/ou réceptions (mariages, anniversaires, ...) Pour toute visite ou renseignements, contactez l'agence Robert Immobilier Tel ... ... – Agence d'Agde 49 bis rue Voltaire 34300 Agde Réseau R Immobilier Pro - Admin_34551 - - Plus d'informations sur ... (réf. 345514555)

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3 ch

100 m²

terrain 17 871 m²

Agde

134 000 EUR

111 000 EUR

Agde-Appartement T3 duplex à rénover.

Centre historique d'Agde - A deux pas de la cathédrale et proche de l'hérault. Beaux volumes pour cet appartement de caractère de type 3 Duplex A RENOVER de 62,69 m2 carrez + 35.14 m2 en annexes. deux chambres spacieuses: 1 au rdc et l'autre à l'étage 1 salle de bains, 1 wc au rdc et 1 salle d'eau + wc à l'étage Le plus: 1 pièce sous pentes à aménager. A deux pas de la cathédrale et vue sur l'Hérault. « Logement à consommation énergétique excessive – ce logement devra répondre à un niveau de performance énergétique se situant entre les classe A et E avant le 01/01/2028». Honoraires à la charge du vendeur

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63 m²

etage 2

Agde

571 000 EUR

428 000 EUR

Murs commerciaux à saisir.

A 100 mètres de la plage , dans une station balnéaire familiale de la commune d'Agde, Murs commerciaux avec appartement de 83 m², et local commercial à saisir ! L'appartement est pourvu de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine semi ouverte ,une salle de douche et une terrasse Le local commercial est actuellement voué à l'activité de bar restaurant , il comporte une terrasse , une terrasse couverte , des reserves , une cuisine et la salle de restaurant bar Cet ensemble est situé dans une zone très touristique Honoraires charge vendeur Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas ! Rovira stéphanie au ... Agence Robert immobilier Florensac

200 m²

Agde

295 000 EUR

285 000 EUR

MAISON 3 PIECES + MEZZANINE LE CAP D'AGDE.

Maison au calme, mitoyenne d'un côté et située dans une résidence sécurisée Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin bien exposé saura vous séduire. Ce bien est vendu meublé, cuisine moderne équipée et toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible. Accès facile à la plage et au port à pied... Une place de parking privative complète ce bien. Contactez moi au ... Stéphanie GOMEZ Agence Robert immobilier 25 avenue des sergents Le cap d'Agde Carrez 43.19m2 Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : Entre 600€ et 860€ Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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3 ch

48 m²

Agde

249 000 EUR

Agde - Terrain viabilisé de 362 m2.

Agde - Proche du Cap d'Agde, en lisière du Golf - Lotissement"les Patios du Golf"- Lot N°1 - Terrain à bâtir, viabilisé de 362 m2, sur une surface de plancher maximum autorisée de 160 m2 - Possibilité construction maison 3 Faces. Honoraires à la charge du vendeur Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com

362 m²

Agde

529 000 EUR

RARE MAISON AVEC 1100 M² DE TERRAIN CONSTUCTIBLE.

Robert immobilier vous propose une maison sur un terrain de 1100 m² sur la commune de Agde . Situé dans un quartier résidentiel cette maison a trois chambres , cuisine , salon salle à manger , un bureau , buanderie et d'une salle de bain avec baignoire et douche . Une piscine vous attend sur ce grand terrain qui est en plus constructible . Bien a très fort potentiel à voir absolument . Pour de plus amples renseignements Gérard Hillat consultant immobilier TEL O6 48 42 3I 6I Mail : gerard.hillat @ agencerobert.com

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3 ch

100 m²

terrain 1 100 m²

Agde

245 000 EUR

199 000 EUR

Appartement 3 pièces traversant 1 er ligne Port avec piscine et ascenseur.

AGDE - LE CAP D'AGDE - En exclusivité, venez découvrir ce coquet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé en première ligne du port, offrant une vue imprenable sur les bateaux et une luminosité exceptionnelle, ce petit bijou saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire en bord de Mer, un dépaysement assuré. Situé à deux pas des commerces ouverts à l'année, dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Une possibilité d'acquérir un garage privatif peut vous compléter ce bien d'exception. Vivez le charme et l'élégance d'un appartement en première ligne du port, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. ... Carrez : 61.09 m² - surface Utile : 66.48 m² - DPE : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101 dont 91 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 805 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Agde

159 000 EUR

144 000 EUR

LE CAP D'AGDE - T2 lumineux dans résidence de standing!.

Quartier Richelieu appartement T2 avec chambre cabine, très lumineux, situé dans une résidence offrant toutes les prestations. Vous bénéficiez d'un ascenseur, d'une piscine, d'un gardien et d'un parking commun. Opportunité rare ! Visite virtuelle en ligne Loi Carrez : 31.13m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours.

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2 ch

41 m²

etage 3

Agde