126 000 EUR Nous vous proposons un appartement T2 situé dans le quartier prisé de Capiscol, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de 44,83m2 (loi Carrez) dispose d'une terrasse de 11m2 et d'un parking privatif couvert. Cet espace comprend une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, un séjour spacieux et lumineux donnant directement sur la terrasse, une chambre confortable, une salle de bain bien équipée et une toilette séparée pour plus de commodité. L'immeuble est calme et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Actuellement loué à 493,24€ par mois hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace 2 p 1 ch 45 m² etage 1 Agde
1 100 000 EUR Grau d'Agde. 400 mètres à pied de la plage. Dans un secteur recherché, villa de plain-pied de 218 m2 avec piscine chauffée sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 2 000 m2 environ. Séjour cathédrale de 95 m2 avec mezzanine ouvert sur une terrasse couverte de 75 m2, cuisine américaine, arrière cuisine. 3 grandes suites avec salles d'eau privées, Pool house pouvant être transformé en studio. Chauffage au sol, climatisation réversible, arrosage automatique, 5 emplacements véhicules couverts, pisicne 10x5 mètres chauffée. À deux pas de la plage, commerces et écoles. Features: - Terrace 4 p 3 ch 218 m² terrain 2 000 m² etage 1 Agde
79 500 EUR AGDE ville, idéal pour investisseur T4 situé au 3 troisième étage d'un charmant immeuble, d'une superficie d'environ 75 m2. Entièrement rénové en 2019, meublé et loué à l'année (loyer cc 700 €). Cet appartement est composé d'une pièce de vie de 20 m2 (séjour/cuisine ouverte), de 3 chambres plus un dressing, d'une salle de bain avec douche et wc. Trés bonne rentabilité. Taxe foncière 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 75 m² etage 3 Agde
597 500 EUR Amoureux de la nature, je vous propose un très beau Mas agricole en pierre, érigé sur un généreux terrain agricole de 10 000 m2, dans un environnement romantique et très privé, en plaine Agathoise. Une partie de la propriété à été soigneusement rénovée avec de beaux matériaux pour lui assurer son charme d'origine et complété par le confort moderne. Le bien est composé d'une maison d'habitation de 95 m2 habitables (rénové en 2021) et de trois dépendances, d'un auvent de 120 m2 et d'un autre de 20 m2. Une grange à rénover de 160 m2 (offrant un magnifique potentiel...) Sa localisation est idéale à proximité de la gare et 20 minutes de l'aéroport (BEZIER/CAP D'AGDE). Proche de la sation balnéaire du CAP D'AGDE. Je vous attends pour découvrir ce magnifique havre de paix. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 4 p 2 ch 95 m² terrain 10 000 m² Agde
159 000 EUR Je vous invite à découvrir, dans une résidence sécurisée et fermée, à 50m de la plage, quartier de la Falaise au Cap d'AGDE, un studio cabine de 33 m2 avec son rez de jardin de 33 m2 également. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine / kichenette, d'une chambre cabine, d'un coin nuit avec deux lits 90, d'un grand placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. L'ameublement est inclus et ce bien est climatisé. Taxe foncière : 838 €. Charges de copropriété : 100 € par mois. A visiter sans tarder avec Chantal LUCCACIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 33 m² Agde
895 000 EUR A vendre : au grau d'agde, découvrez cette charmante villa de plain-pied, équipée de panneau soliaire une véritable perle rare alliant confort et qualité. Avec ses belles prestations elle offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter toute l'année d'une piscine chauffée couverte nichée au coeur d'un magnifique jardin de 1474m². Cette villa lumineuse se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour convivial de 59.60m², ansi que sa mezzanIne de 28m2idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour compléter : * un garage d'environ 49m² avec mezzanine attenant et communiquant à la maison Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS. 7 p 4 ch 250 m² terrain 1 477 m² Agde
445 000 EUR Je vous propose ce magnifique terrain d'une superficie de 1000 m2, viabilisé, situé dans un quartier calme et résidentiel, à environ 800 m de la plage. Avec un puits, un forage et clos de mur. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 000 m² Agde
47 000 EUR Je vous propose en plein centre historique de la ville d'AGDE, ce studio rénové de 22.73 m2. Avec toutes ses commodités, gare TGV à 10 minutes à pied, commerces, cinéma. Idéal pour célibataires ou investisseurs. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi : Chantal LUCCACIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 p 23 m² Agde
130 000 EUR Permettez-moi de vous présenter ce superbe studio cabine de 25m2, niché au sein d'une résidence calme, idéalement située au Cap d'Agde. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cet appartement vous offre un emplacement privilégié, jouxtant la célèbre Flânerie et le port du Cap d'Agde. Situé au premier étage de la résidence, ce studio vous accueille dès l'entrée dans une atmosphère élégante. À droite, vous découvrirez une cuisine de qualité, soigneusement aménagée, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. À gauche, une salle d'eau moderne avec un ballon d'eau chaude éco Ariston EVO vous promet confort et praticité. Le salon et la chambre se trouvent dans une même pièce, offrant une configuration fonctionnelle et conviviale. Vous pourrez profiter d'un espace de détente agréable, doté d'une grande télévision et d'un chauffage au style feu de bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La loggia, agrandissant généreusement le logement, apporte une luminosité exceptionnelle, inondant l'intérieur d'une douce clarté. L'ensemble de l'appartement a été décoré avec goût dans un style moderne épuré et romantique, créant une atmosphère harmonieuse. De plus, un système LED multicolore a été intégré dans tout l'appartement, vous permettant de personnaliser l'éclairage et de créer une ambiance unique en fonction de vos envies. Ce studio cabine est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours au Cap d'Agde. Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit bijou de confort et de style dans l'une des destinations les plus prisées de la région. De plus, cet appartement présente un atout financier indéniable. Grâce à sa situation privilégiée et à ses caractéristiques attrayantes, il offre une excellente rentabilité pour la location saisonnière, avec un rendement estimé à 14% . Son succès sur les différents sites de réservation est incontestable, et il bénéficie de nombreuses évaluations positives de la part des locataires satisfaits. Si vous recherchez un investissement lucratif dans l'immobilier, ce studio cabine est un choix judicieux, offrant une opportunité exceptionnelle de maximiser vos revenus locatifs dans l'une des destinations les plus prisées de la région. DPE 2023 20.65m2 loi carrez N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Contact : Pastant Lucas Mail : ... Tél : ... Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 1 p 21 m² etage 1 Agde
69 000 EUR Venez découvrir en centre-ville de Agde, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de 5 lots de 38m2 Carrez. Ce T1 Bis se compose d'un coin nuit fermé avec fenêtre de 8,9m2, d'un bel espace séjour, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau. Cet appartement possède également une mezzanine permettant ainsi d'avoir un espace bureau ou de l'espace pour du rangement supplémentaire tel qu'un dressing, et un petit accès à des combles. Les fenêtres, la cuisine et le chauffe-eau sont en excellent état puisque changés récemment. Cet appartement peut être idéal pour un pied à terre proche de la mer dans un coeur de ville charmant ou pour de l'investissement locatif saisonnier car vendu meublé. AGDE est une ville idéalement placée car proche de toutes les commodités, possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https:// ... /etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : ... ... agn-immobilier.net Features: - Furnished 1 p 43 m² etage 2 Agde
160 000 EUR FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T3 d’une surface de 60 m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée sur la commune d'Agde. Libre de toute occupation. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur une terrasse - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Deux places de parking. Informations clés : - Chauffage individuel électrique et Eau chaude individuelle électrique - Nombre de lots : 130 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 336,4 € - Taxe Foncière 2023 : 1 109 €. Honoraires charges vendeur. Features: - Terrace 3 p 2 ch 60 m² Agde
100 000 EUR SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Studio - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 3756 Euros (soit 4131 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Studio chambre situé au RDC composé d'une pièce de vie avec un grand lit, une kitchenette avec placard, d'une salle de bain/WC, ainsi qu'un balcon. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A. CLASSE ENERGIE : B 80 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 150 euros et 260 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 100 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 p 22 m² Agde
124 000 EUR SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 6.210 EURuros (soit 6.831 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Appartement meublé trois pièces 6 couchages climatisé situé au rez-de-chaussée de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine avec placard, d'une chambre lit double avec placard, d'une cabine lits superposés, d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'une petite terrasse. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Prix de vente 124 000EUR honoraires charge vendeur Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A. CLASSE ENERGIE : B 71 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 240 euros et 390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 124 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 39 m² Agde
196 000 EUR Plongez dans le confort méditerranéen avec cet appartement neuf climatisé de type T2, situé au cœur du Cap d'Agde, dans le prisé secteur du Môle. À seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin et à 10 minutes du dynamique centre port, cette résidence offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'une surface généreuse de 44m2, agencée avec soin pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, harmonieusement agencé pour offrir fonctionnalité et convivialité. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une charmante terrasse de 7m2. Pour votre confort toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. De plus, un parking privé est inclus, assurant praticité et tranquillité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix au cœur du Cap d'Agde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie sous le soleil méditerranéen ! Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 52 m² etage 3 Agde
300 000 EUR Hérault - Agde ... euros Nous vous proposons cette charmante maison de type 5 en trois faces, élevée sur deux niveaux, avec garage. Elle se compose comme suit : vous entrez par un portail coulissant donnant sur un emplacement pour stationner un véhicule et une terrasse. L'accès au garage s'effectue depuis l'extérieur par un portail électrique. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, un wc indépendant, une pièce à vivre, une cuisine et une salle a mangé s'ouvrant par de larges baies sur le jardinet et communiquant avec un espace buanderie et le garage. A l'étage, une salle d'eau avec wc et trois chambres. Climatisation réversible. A proximité à pied : 5 minutes des berges de l'Hérault, 10 minutes de Hyper U, centre-ville, commerces, restaurants, pharmacie ... Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 368200LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1 280 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au ... ou mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . 5 p 4 ch 90 m² terrain 180 m² Agde
78 000 EUR Vous cherchez un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans une charmante ville du sud de la France ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce superbe studio de 21 m² (26 m² au sol) avec une loggia de 3 m², niché au cœur d'Agde, dans une résidence sécurisée. Ce cocon de confort, entièrement rénové en 2022, est mitoyen des deux côtés, assurant tranquillité et sécurité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de rangement astucieux de 3 m² avec un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. Le coin cuisine aménagé et équipé s'ouvre sur une pièce principale lumineuse de 16 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Imaginez-vous savourer vos repas dans une ambiance cosy, préparés dans une cuisine où chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle d'eau de 3 m², moderne et élégante, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, la loggia de 3 m², espace extérieur privé, est idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La résidence sécurisée vous offre une tranquillité d'esprit inégalée. Vous pourrez bénéficier d'une localisation privilégiée à Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités. Que ce soit pour les courses, les restaurants, ou les transports en commun, tout est à portée de main. Agde, riche de son histoire et de ses paysages pittoresques, saura vous séduire par son dynamisme et sa douceur de vivre. À quelques minutes des plages de la Méditerranée, vous pourrez profiter pleinement des joies du bord de mer. Les marchés locaux, les festivals et les diverses activités culturelles et sportives rythmeront vos journées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio à Agde, alliant charme, praticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu où il fait bon vivre. Features: - Garage 1 p 21 m² Agde
2 100 000 EUR Cap d'Agde - Rare - Rochelongue - SEA HAVEN Découvrez ces deux magnifiques villas contemporaines, chacune offrant 190m2 d'espace de vie moderne et lumineux. Situées à seulement 350m des plages prisées entre Rochelongue et le Grau d'Agde, ces propriétés mitoyennes sur un terrain clos de 960m2 offrent une opportunité rare. Chaque villa comprend 3 chambres spacieuses, un cellier, une buanderie, une terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un garage pour deux véhicules, ainsi que des portails et volets électriques pour votre confort et sécurité. De plus, la climatisation réversible gainée garantit un confort optimal tout au long de l'année. À partager entre les deux villas, une piscine ajoute une touche de luxe à cet ensemble. Parfait pour une grande famille ou pour la réalisation d'une unique et vaste résidence selon vos besoins et envies. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Furnished - SwimmingPool 8 p 6 ch 380 m² Agde
76 000 EUR 66 000 EUR Venez découvrir à Agde dans cette maison de ville au rez-de-chaussée un appartement duplex de 42m2 (35m2 carrez) vendu meublé, avec un espace extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce principale qui se compose d'un séjour cuisine tout équipé, de plus le bien est vendu avec ses meubles. Vous avez accès à une terrasse de 4m2. De plus, les wc se trouvent à cet étage. À l'étage du duplex vous trouverez la chambre qui est cozy et agréable notamment grâce aux pierres au mur, dans la chambre vous trouverez également la douche. Cet appartement peut être idéal pour un pied à terre proche de la mer dans un coeur de ville charmant ou pour de l'investissement locatif saisonnier. AGDE est une ville idéalement placée car proche de toutes les commodités, possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https:// ... /etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : ... ... Features: - Terrace - Furnished 2 p 1 ch 35 m² Agde
289 000 EUR Profitez de la vie balnéaire dans ce charmant duplex T3, idéalement situé dans le secteur recherché du Môle au Cap d'Agde. À seulement 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes du centre port, cette résidence offre une proximité incomparable. Étalé sur les 3ème et 4ème étages, accessible par ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. D'une surface généreuse de 60m2: au premier niveau, nous retrouvons une grande entrée, un WC séparé et un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte moderne donnant accès à une belle terrasse. A l'étage, nous retrouvons l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré toutes deux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur laquelle nous pouvons apercevoir la mer. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, tandis qu'un parking privé garantit la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 70 m² etage 3 Agde
364 000 EUR Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement lumineux de 99 m2, avec sa très belle terrasse vue sur l'Hérault, entièrement rénové avec de beaux matériaux (double vitrage, climatisation réversible). Il se compose d'une belle entrée de 4.53 m2 et d'une salle de bains de 4.73 m2 avec son wc indépendant. Une belle cuisine de 16.07 m2 avec accès sur un balcon et une terrasse de 13 m2. Un beau séjour de 22.63 m2 ouvrant sur une belle terrasse. Un couloir donnant accès aux trois chambres (10.53 m2, 9.50 m2), dont une suite parentale de 14.64 m2. Chaque chambre bénéficie d'un balcon. Un très beau grenier et un cellier viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le confort et la luminosité que vous apportera ce bien, dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 4 p 3 ch 99 m² etage 2 Agde
118 000 EUR 107 000 EUR Cap d'Agde, plage richelieu dans résidence sécurisée, joli appartement T2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau WC indépendant, véranda et terrasse. Vendu meublé. Chauffe eau et cuisine neuve. Appartement dans un très bon état, aucun travaux à prévoir. Place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges mensuelles d'environ 60 € Copropriété de 179 lots. A visiter au plus vite! *Honoraires à la charge du vendeur Features: - Terrace 2 p 1 ch 28 m² Agde
35 000 EUR Ce studio rénové de 28m2 offre une proximité des commodités du Centre historique d'Agde. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel locatif immense. Loyer estimé de 300 à 350€ charges comprises, belle rentabilité en perspective ! À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités, il représente un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la vie agathoise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1 p 29 m² etage 2 Agde
147 000 EUR Découvrez ce sublime appartement d'une chambre en première ligne de mer sur la plage du môle. Au bord de la plage, a proximité d'un proximarché, des bars et restaurants, retrouvez ce superbe appartement rénové l'année passé. On y accède par une résidence sécurisée et fermée située à proximité du parking protégé et gratuit du môle sur lequel il est assuré de trouver une place même en forte saison. L'appartement se situe en demi rez-de-chaussée : on accède donc par l'appartement sans avoir à monter une marche. L'autre façade de l'immeuble sur lequel donne les baies vitrées, est surélevée projetant une meilleure vue et une meilleure clartée de celui-ci ainsi qu'une meilleure sécuritée. On entre dans l'appartement par un couloir ici, meublé de rangement, qui déssert la salle d'eau et la pièce de vie. On retrouve alors dans la salle d'eau une très jolie douche d'angle, un toilette, une vasque et un sèche serviette. La pièce est dotée d'une vmc. On accède ensuite à la pièce de vie très lumineuse et très spacieuse permettant à une famille d'avoir chacun son espace : salon, salle-à-manger équipé d'une grande baie vitrée, bar-cuisine tout équipé. La cuisine est entièrement équipée et dotée d'un bar. Elle possède tous les équipements nécessaires à votre confort (frigo, congèle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes de marque et de qualité). La chambre est spacieuse et confortable et vous offre une petite vue mer ! L'appartement vous offre donc tout le confort nécessaire pour passer un moment idéal en vacances ou tout au long de l'année. Chaque pièce est également équipée d'un radiateur électrique récent. L'appartement est équipé de vitre en double vitrage. De lumière Spots et d'une isolation renforcée. Vente longue possible du fait d'un locataire occupant actuellement l'appartement jusque septembre. CLASSE ENERGIE : E 310 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 38 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 680EUR entre 970 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/04/2024. La copropriété possède 65 lots. Charges annuelles: 900 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS OU FAIT l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 147 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... />'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 35 m² Agde
136 500 EUR Charmant duplex a rénover au premier étage d'une maison vigneronne, idéalement situé dans la commune d'AGDE. Doté d'un potentiel remarquable, cet appartement offre une opportunité unique de personnalisation, selon vos goûts et besoins. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et au second étage, d'une pièce de 50 m2 pouvant être aménagée de maniére créative, en une salle de sport ou de jeux. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Chantal LUCCACIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 108 m² etage 1 Agde