327 000 EUR

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. T1 lumineux de plus de 37 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

37 m²

etage 1

Agde

89 900 EUR

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement au 1er étage de 36m2 environ. Entrée, salle d'eau, wc, une chambre avec placard avec couchage en 140 et un beau séjour/cuisine de 21m2. Très bien situé, à moins de 200m du Centre Port et au calme. Double vitrage, volets roulants électriques, vendu équipé et meublé. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Pour une visite contactez Philippe au ... % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !

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36 m²

etage 1

Agde

305 000 EUR

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, une résidence à l'année et/ou un investissement locatif. La propriété comprend : Maison de type 2 pièces : 29 m2, entièrement rénovée et climatisée, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Terrasse de 18 m2 : parfaite pour des repas en plein air et pour profiter du soleil. Annexe de type studio La toiture a été refaite en 2024 et les façades en 2022. Possibilité d'angrandissement et terrain piscinable. Ce bien allie confort, modernité et praticité, tout en étant à proximité des commerces et des plages. Sa configuration permet de maximiser les revenus locatifs, tout en étant un véritable havre de paix pour des vacances en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Features: - Terrace - Garden

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50 m²

terrain 324 m²

Agde

69 000 EUR

Agde - Secteur Ville.

Situé en Agde (34300), dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité immédiate des commerces, du marché local, des transports (bus et gare) et des berges de l'Hérault, Idéal investisseur : Je vous amène découvrir, au premier étage de cette petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type 3, de près de 70 m², qui demande une rénovation générale. Sa disposition astucieuse vous propose : un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine donnant accès à deux chambres. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet appartement. Sa situation cœur de ville, secteur en plein renouveau, offre une belle opportunité. Alors venez vite le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 1

Agde

480 000 EUR

450 000 EUR

Je vous invite à découvrir cette belle maison de 5 pièces, sur un terrain de 374 m2 avec piscine, et grand garage de 30 m2. Elle se compose d'une surface de habitable de 135 m2 et se divise en deux parties : Au rez de chaussée : une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui lui confère un atout supplémentaire si vous souhaitez créer un appartement. Au premier étage : une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une suite parentale complète ce bel étage. Idéalement située au coeur du quartier résidentiel de Saint Vincent du Grau d'Agde, de sa magnifique plage et proche des commerces. Pour plus d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Chantal LUCCACIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

135 m²

terrain 375 m²

Agde

99 000 EUR

Studio cabine à deux pas de la plage du Grau d'Agde.

Situé à Cap d'Agde (34300), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 500 mètres de la plage du Grau d'Agde, dans une résidence calme offrant un cadre paisible près de la mer Méditerranée. Cette localité dynamique offre une atmosphère balnéaire agréable, avec ses activités nautiques et ses commerces de proximité, idéale pour les amateurs de farniente et de vie en bord de mer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, un confort essentiel pour les résidents et leurs visiteurs. L'orientation sud de la résidence garantit une luminosité optimale et offre la possibilité de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'intérieur, ce studio cabine de 28 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre et se reposer. L'année de construction 1983 confère un charme authentique à l'ensemble, et l'environnement marin renforce le caractère apaisant de ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est un petit bijou pour profiter du doux style de vie méditerranéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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28 m²

etage 1

Agde

158 000 EUR

148 000 EUR

HERAULT - AGDE Centre (34300) - Appartement 3P - 58m2 - Terrasse.

Au centre de AGDE, beaucoup de cachet (pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2ème étage sur 3, de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour (sol en travertin). salle d'eau, wc séparé . Idéale jeune couple avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Faibles charges de copropriété. BUDGET : 148 000 euros honoraires à charges vendeurs Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 660 euros/an DPE: E 283 / GES: B 9 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à c.rojat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376285 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

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2 ch

58 m²

etage 2

Agde

273 000 EUR

Beau T4 sur Agde avec loggia -Cellier - Garage.

Situé à Agde, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique du sud de la France. Proche des plages méditerranéennes et des commerces, Agde séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, idéale pour profiter de la douceur du climat et des activités nautiques. Au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence de standing privée, ce spacieux appartement de type T4 présente un agencement pratique et agréable. Doté d'une loggia fermée offrant une vue dégagée, il propose un espace lumineux et confortable pour se détendre en toute quiétude. Avec un garage et un cellier, il offre des commodités supplémentaires pour un quotidien facilité. D'une surface habitable de 113m², cet appartement comprend une entrée accueillante, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres pour accueillir famille et amis, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Construit en 1994, ce bien allie modernité et praticité pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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113 m²

etage 4

Agde

139 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces avec mezzanine d'une surface totale au sol de 48,41 m² et parking privatif.

Au Grau d'Agde, à 100 m des plages, je vous propose cet appartement au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec terrasse et place de parking privatif. La surface totale au sol de cet appartement est de 48,41 m², il se compose : d'une entrée avec placard desservant, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. En prolongement, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée Sud où vous profiterez de la terrasse sans vis à vis en famille ou entre amis. La cuisine moderne est indépendante. Elle est entièrement équipée en électro ménager. A l'étage, cerise sur le gâteau, la mezzanine d'environ 10 m² permet un espace nuit semi-ouvert avec placard. L'appartement est vendu complètement meublé. loi carrez : 31,90 m². Les ++ climatisation réversible récente, menuiserie en double vitrage, parking privatif, proche des plages, nombreux rangements, petite copropriété. Contactez Olga par téléphone ou SMS au ...

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1 ch

48 m²

etage 1

Agde

99 000 EUR

Appartement en Résidence de Loisirs.

Cet appartement de 37 m², construit en 1977, se trouve au sein d'une résidence Odalys offrant à ses habitants le luxe de 2 piscines. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien lumineux et fonctionnel propose un espace de vie confortable. Avec ses 2 pièces, il offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente après avoir exploré les environs animés d'Agde. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

Agde

144 000 EUR

139 000 EUR

HÉRAULT (34), Cap d'Agde 34300, proximité immédiate de la mer. Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Richelieu, à seulement quelques pas des plages. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisé avec piscine. Situé au 3éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa mezzanine apporte un espace supplémentaire et personnalisable. Un vrai havre de paix à deux pas de toutes les commodités. les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent a cet appartement un charme indéniable. Bien rare à saisir! Prix de vente : 139000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132000 euros hors honoraires. DPE : D-255kwh/m²/an / GES : B-8kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500 euros et 730 euros Mandat réf : 379858CDLV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

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1 ch

27 m²

etage 3

Agde

475 000 EUR

Hérault - 34300 Grau d'Agde - 475 000 euros Située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, quartier calme, à proximité des plages, des berges de l'Hérault et des commodités à pied. J'ai le plaisir de vous présenter cette villa des années 90 de type 4, en 4 faces, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1080 m² sans vis-à-vis. Cette propriété dispose de deux accès par deux rues différentes. L'accès principal conduit sur une grande allée de plus de 29 mètres, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'accéder au garage et a l'entrée de la maison. Le deuxième portail, à l'arrière de la maison, permet également de stationner des véhicules, un camping-car ou un bateau à l'abri sous un carport. A l'intérieur, une pièce à vivre avec coin cheminée, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indépendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Les + : Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation. Contactez-moi pour plus de renseignements. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 475 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 382722LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au ... ou mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

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102 m²

terrain 1 085 m²

Agde

280 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre AGDE maison P5 avec double garage sur terrain de 300 m² piscinable.

AGDE, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et infrastructures scolaires, venez découvrir cette maison de famille R+1 édifiée sur un terrain de 300 m² où vous pourrez tout faire à pied. A l'entrée elle possède un stationnement extérieur devant le double garage de plus de 28 m2 Un premier espace jardin vous amène à la villa. Cette maison de famille s'articule de la façon suivante : Un grand hall d'entrée de plus de 14 m² dessert un séjour/salon traversant avec cheminée. Les portes fenêtres vous apportent une belle luminosité sur les espaces jardins piscinables exposés est/ouest. La cuisine possède également une porte fenêtre avec accès sur le jardin. Pratique avec sa première chambre au rez de jardin , sa salle d'eau avec fenêtre, son cellier sans oublier un wc indépendant avec fenêtre. De plus, vous aurez un accès direct au double garage traversant. A l' étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent cette villa idéale pour une grande fami

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106 m²

Agde

157 600 EUR

L'agence des Thermes vous propose ce spacieux appartement T2 avec sa belle vue sur un petit port du Cap d'Agde, au calme sans animations gênantes proches l'été et avec des commerces à proximité. Composé d'une entrée desservant un séjour de 15 m2 avec coin cuisine équipée donnant sur une loggia d'environ 6 m2, une buanderie avec WC séparés, un dégagement qui dessert la chambre de 15 m2 donnant sur une seconde loggia, une salle de bain et WC séparés. Au premier étage avec ascenseur, vous serez séduits par son environnement pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Features: - Balcony - Lift

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55 m²

etage 1

Agde

197 000 EUR

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine dans le quartier prisé du Centre Port, cet appartement de 50m2 offre un cadre de vie idéal au cœur du Cap d'Agde. L'entrée mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux. La grande terrasse avec vue sur le port est idéale pour se détendre ! L'appartement comprend une grande chambre avec rangements et accès à une autre petite terrasse, ainsi qu'une petite chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vendu avec un cellier privatif dans la résidence. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Features: - Terrace - Lift

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65 m²

etage 3

Agde

172 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre LE CAP D'AGDE, Appartement 2 chambres - Piscine - Ascenseur.

Centre Port - Appartement 2 chambres Dans résidence avec Piscine - 3ème étage avec Ascenseur 64 m2 de surface TOTALE Utile incluant terrasse. 50 m2 de Surface Habitable Découvrez ce charmant appartement de type T3 mezzanine, offrant une suite parentale avec vue panoramique sur le port ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant faire office d'une seconde chambre. Profitez d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le centre port du Cap d'Agde. Emplacement idéal au cur de la station balnéaire, parfait pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vendu meublé Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de valoriser le bien. Nombre de lots de la copropriété : 361, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes + piscine) : 1188 soit 99 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

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64 m²

etage 3

Agde

120 000 EUR

Secteur du Môle, dans une belle résidence avec piscine, nous vous proposons cet agréable studio cabine de 31m2 habitable avec petite vue mer. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dans la continuité, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie entièrement rénovée avec coin nuit avec une belle vue sur la mer. Résidence prisée avec piscine et ascenseur, proche de la mer et de toutes les commodités.

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32 m²

etage 2

Agde

1 045 000 EUR

(34300) LE GRAU D'AGDE - Découvrez ce terrain à bâtir déjà viabilisé et constructible de 2000 m2 (4000m2 divisible) situé au coeur d'un quartier résidentiel très calme composé de belles maisons individuelles. Surface habitable possible jusqu'à 800 m2. Terrain piscinable. Idéalement placé à seulement 1,4km de la plage et proximité directe des commerces locaux, ce terrain vous offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de tous les raccordements nécessaires déjà en place (eau, électricité, assainissement). Pour plus d'informations contactez Anthony FAGES dès maintenant au ... RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https:// ... /honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

2 000 m²

Agde

499 000 EUR

469 000 EUR

Villa à vendre au Grau d'Agde dans un quartier calme et trés recherché. Cette villa 4 faces orienté plein sud est implantée sur un joli terrain de 880 m2. Ce terrain piscinable est complété par 4 cabanons offrant de nombreuses possibilités. L'espace intérieur trés lumineux mesurant 101m2, avec 2 grandes chambres et la possibilité d'en créer facilement une troisième. Un coin salon de 35m2 avec sa cuisine constituent l'espace de vie principal. Ce bien a l'énorme avantage de pouvoir acceuillir plusieurs véhicules, camping car, et possède un garage privatif. Rare sur le marché avec un énorme potentiel elle peut également intéresser un investisseur. Le prix de vente est fixé à moins de 500 000€. Entrez rapidement en contact avec AGENCIMA pour une présentation complète. *Honoraires charges vendeurs. Features: - Garden - Terrace

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101 m²

terrain 886 m²

Agde

749 000 EUR

722 000 EUR

Grau d'Agde.

Située au Grau d’Agde (34300), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 min à vélo des plages . Cette maison de 108m² se compose : hall d’entrée avec placards, buanderie, bel espace de vie de 47m² spacieux et lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée Sud Est. Le coin nuit donne accès à trois chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse. . L’appartement indépendant de 60m² comprend un séjour cuisine, deux chambres avec placards. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un complément de revenus. . A l’extérieur, un beau terrain arboré de près de 1600m², pourra accueillir votre future piscine, dans un environnent intimiste. Le garage carrelé de 60m² ainsi que le sous-sol de 110m², offre de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, bricolage…) Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 1 593 m²

Agde

158 000 EUR

148 000 EUR

Au centre de AGDE, beaucoup de cachet (pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2ème étage sur 3, de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour (sol en travertin). salle d'eau, wc séparé . Idéale jeune couple avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Faibles charges de copropriété. BUDGET : 148 000 euros honoraires à charges vendeurs Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 660 euros/an DPE: E 283 / GES: B 9 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376285 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

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58 m²

etage 2

Agde

967 200 EUR

CAMP NATURISTE, DUPLEX HAUT DE GAMME EXPOSITION SUD.

le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de plus de 60 m². Un agencement agréable avec un séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé de 2 chambres, et d'une salle d'eau. Stationnements privatifs sécurisés Le rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant. Cette résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref :   - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien   - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie   -  Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 967 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Agde

2 060 000 EUR

Grau d'Agde.

Situé au Grau d’Agde (34300), dans un des quartiers emblématiques du bord de mer, Venez découvrir ce superbe terrain constructible de 4200 m², offrant une opportunité rare, dans un écrin de verdure. Vous disposez d’une emprise au sol de 0.1 à 0.3 en fonction de surface des unités foncières après division parcellaire. Vous pourrez donc y réaliser le projet idéal. Votre future piscine pourra également y trouver sa place, afin de profiter du climat Méditerranéen. Cette parcelle généreuse et unique sur le secteur peut être divisée. Les réseaux se trouve en bordure. Ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser des rêves d'espace et de liberté, dans un cadre privilégié et ensoleillé. Alors venez vite vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 060 000 € Honoraires charge vendeur

4 200 m²

Agde

419 900 EUR

Maison Agde 4 pièce(s) 104 m2.

Maison d'architecte de type 4, de 104 m², sur 228 m² de terrain. Réalisation 2024. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 40 m², WC et buanderie. Etage : une suite parentale, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable. Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages. Prix : 419 900 euros Honoraires charge vendeur. Plans disponibles sur demande. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 363438 -SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

4 p

3 ch

104 m²

terrain 228 m²

Agde