980 000 EUR

A 2 pas de la barrière Judaïque et de ses commerces, dans une très jolie rue calme, se trouve cette adorable échoppe dont la rénovation se termine. Derrière une magnifique façade en pierre ravalée, l’entrée dessert un beau salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un cellier. L’étage est occupé par 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des rangements. Un sous-sol de 70 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un jardin de ville avec piscine de plain pied sur le séjour complète harmonieusement les lieux. Il ne vous reste qu’à choisir les couleurs des peintures et vous installer dans cette jolie maison idéalement placée et à la rénovation de qualité. Prix honoraires inclus : 980 000 euros dont 4,25 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS : ... Elsa de Nombel : ... Le coeur de la ville de Bordeaux est une merveille d'architecture du XVIIIème siècle qui a su évoluer avec son large réaménagement urbain. Il offre aux bordelais tous les attraits d'une ville résolument contemporaine et une qualité de vie préservée. Les quartiers résidentiels, proches des "barrières", de leurs commerces et de leurs écoles sont constitués de jolies maisons en pierre et d'échoppes typiquement bordelaises.

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4 ch

130 m²

Bordeaux

525 000 EUR

BORDEAUX coeur de SAINT-AUGUSTIN : Rare, Appt 3 chambres, terrasse 57 m² au calme, entièrement rénové avec soin, garage possible.

BORDEAUX Centre SAINT AUGUSTIN : T3 avec balcon de 12 m2 plein ouest Joli T3 de 84 m2, niché au cœur de Saint-Augustin, à deux pas des commerces et du tram, dans une petite résidence. Cet appartement au second étage, moderne et épuré, réhabilité avec soin, possède une pièce principale de 44 m2, avec une belle cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer), donnant sur un patio de 30 m2 exposé Sud. Deux jolies chambres, facilement transformables en trois, une salle de bain et une salle d’eau composent le coin nuit. Au sol, parquets et carrelages dans les pièces d’eau. Possibilité d’acquérir une place de parking fermée. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

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84 m²

etage 2

Bordeaux

168 000 EUR

158 000 EUR

Eco Quartier Ginko - proche Tram Cet appartement de type T2 est situé au sein d'une résidence sécurisée, disposant d'un parc privatisé et arboré. A proximité des commerces, transports en commun et Tram, l'emplacement est idéal si vous souhaitez pouvoir vous déplacer facilement et faire vos courses à pied. Il se trouve au premier étage, accessible par ascenceur. D'une superficie totale de 43,17m2, il est composé d'une entrée, une pièce à vivre de plus de 22m2 avec cuisine ouverte donnant sur une généreuse terrasse carrelée de presque 14m2. Vous disposez ensuite d'une chambre de 12,36m2, et d'une salle de bains avec sèche serviette et WC. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou prenez rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/katalymo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />A propos : La résidence est composée de 89 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 1723€ Features: - Terrace - Lift

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43 m²

etage 1

Bordeaux

172 000 EUR

BORDEAUX CENTRE - QUARTIER ST BRUNO Katalymo l'Agence vous présente cet appartement spacieux de 39,20 m2 situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots, dans une rue calme, proche de l'hyper centre de BORDEAUX et de l'arrêt de Tram A St Bruno. Dans un immeuble en pierre, vous apprécierez le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et de pouvoir le rénover à votre goût. Il est composé d'un séjour/cuisine de 23,50 m2, d'une chambre de 11,41 m2 et d'une salle d'eau/WC de 4,29m2. Il est envisageable de rabaisser les plafonds et ainsi récepérer l'espace sous combles. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, syndic bénévole, faibles charges Nombre de lots principaux d'habitation : 5 lots Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou prenez rendez-vous en ligne sur https://calendly.com/katalymo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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39 m²

etage 1

Bordeaux

499 000 EUR

Gironde, (33000) MERIGNAC proche BORDEAUX. Myriam GALMAR ... vous présente cette belle maison contemporaine atypique. Prix TTC 499 000 euros dont 3.31% de commission charge acquéreur, soit 16000 euros TTC (pour 483 000 euros prix net vendeur. Très proche de bordeaux, du CHU et du quartier St Augustin, cette maison est à proximité immédiate du Tram A, station ''François Mitterrand'' . Cette belle contemporaine, de verre et d'acier vous offrira les volumes et la lumière d'une construction moderne, mais aussi la fonctionnalité et l'esthétique d'une maison d'architecte. Outre un vaste séjour avec cuisine ouverte, elle propose aujourd'hui 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), mais 3 sont possibles. Un dressing et un garage complètent l'ensemble. Agréable jardin planté. Située en impasse, et dans un quartier résidentielle. A découvrir absolument! DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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120 m²

terrain 220 m²

Bordeaux

265 000 EUR

250 000 EUR

BORDEAUX CAUDERAN - Appartement 4 pièces 82 m² avec balcon et cave.

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied du bus (ligne 12), venez découvrir ce vaste 4 pièces, au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon donnant sur un balcon exposé Sud Est, et sur votre droite à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec buanderie, au toilette indépendant, ainsi qu'aux 3 chambres, dont 1 avec placards. Une place de parking libre et une cave de 4.30 m² complètent le tout. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. . Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, concierge, ascenseur, entretien espaces verts et ménage) : 2560 soit 213 par moi

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83 m²

etage 9

Bordeaux

125 990 EUR

Joli T2 Quartier St Michel, au calme, entièrement rénové.

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T2 de 32m² au prix TTC de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 118 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier historique de St Michel, proche de toutes les commodités et du grand Marché des Capucins, au sein d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. Sain, il est habitable tout de suite. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. La chambre donne également sur cette cour très au calme. La salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. Pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite! DPE F GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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31 m²

etage 2

Bordeaux

499 994 EUR

Bordeaux (33800). En entrant dans cette maison de 137 m2, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère. Le salon spacieux, avec ses éléments architecturaux d'époque, est l'endroit parfait pour se détendre en famille . La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, facilitant la préparation et le partage des repas. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent chacune un espace privé . A l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Bien entretenu, il est planté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La terrasse ensoleillée, orientée sud-est, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1720 et 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ROTT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ROTT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374744- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

137 m²

terrain 179 m²

Bordeaux

795 000 EUR

Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités. Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et deux places de parking sécurisées. Au 2ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 124 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 54m2. Trois chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021 Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 365015 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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124 m²

etage 2

Bordeaux

935 000 EUR

915 000 EUR

Découvrez une oeuvre d'architecture exceptionnelle, conçue par des architectes de renom bordelais, offrant une esthétique brute et des lignes épurées. Cette maison sur 2 niveaux, entièrement réalisée en béton brut tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, marie harmonieusement le béton et le bois pour un mariage contemporain et chaleureux. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine à l'est et une charmante terrasse ombragée à l'ouest, offrant un cadre de vie idyllique pour se détendre et recevoir. Un cellier avec buanderie, discrètement intégré, complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale au quotidien. A l'étage, quatre chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains pour enfants et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Les rangements sur mesure en bois ajoutent une touche d'élégance et de praticité à chaque espace de la maison, tandis qu'un poêle au rez-de-chaussée offre un chauffage supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La piscine, chauffée et traitée au sel, nichée entre les parois de béton, incarne à la perfection les lignes sans compromis de l'architecture brutaliste, rappelant le style distinctif de l'illustre architecte Riccioti. Cette maison d'exception représente un véritable joyau architectural, offrant un cadre de vie unique où design contemporain et fonctionnalité se rencontrent pour créer une expérience résidentielle incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre foyer. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux. Features: - Garden

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130 m²

terrain 300 m²

etage 1

Bordeaux

1 430 000 EUR

A31065GM33 - Située au cœur du quartier Saint Seurin de Bordeaux, cette maison bourgeoise de 1850 offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec 212 m² d'espace, elle dispose d'une triple réception, d'une cuisine ouverte moderne, d'un jardin magnifiquement aménagé avec piscine, et d'une terrasse en bois pour profiter des repas en plein air. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, une chambre supplémentaire et une buanderie. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Les équipements modernes comprennent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude fournie par une pompe à chaleur air-eau. Cette propriété rare allie charme historique et confort contemporain, le tout à proximité immédiate de la basilique et des commodités locales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

212 m²

terrain 228 m²

Bordeaux

315 000 EUR

Vous rêvez d'une vue panoramique imprenable sur les bassins à flot ? Cet appartement T2bis de 66m2 est pour vous. Situé dans une résidence récente aux normes BBC, ce bien vous offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine US équipée. Une chambre avec rangement, salle de bains avec espace buanderie et wc indépendant. Triple exposition, du luxe pour un T2bis. Vous bénéficiez également d'une loggia 11m2. Grande place de parking couverte donnant la possibilité de stocker une voiture et un deux roues. A pied du tram D et des commodités. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Features: - Balcony - Lift

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67 m²

etage 8

Bordeaux

75 000 EUR

70 000 EUR

INVESTISSEZ DANS CET AGRÉABLE LOGEMENT EN RÉSIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS ,DONNANT SUR UN HAVRE DE VERDURE! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du Quartier Fondaudège/Matignon avec ses commerces,,son Tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes PMR et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence SÉNIOR de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? la valeur locative actuelle se situe dans les 1200€/mois charges incluses dont 780€ de charges représentant 96% des charges récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,5%! Features: - Terrace - Lift

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32 m²

Bordeaux

29 000 EUR

Opportunité, rue de la Benatte, dans une résidence sécurisée, emplacement de stationnement souterrain. Rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Features: - Lift

Bordeaux

669 000 EUR

648 500 EUR

Véritable coup de coeur pour cette maison rénovée, dans une rue calme du quartier Nansouty. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine équipée dinatoire, un salon lumineux donnant sur une terrasse d’environ 20 m2 ainsi qu’une chambre et sa salle d’eau. Le premier étage offre aussi de beaux espaces : deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un grand salon ou bureau pouvant facilement donner une 4ème chambre. Un salon d’hiver complète à merveille ce niveau convivial. Un cave permet du rangement supplémentaire dans cette maison dont la décoration raffinée et la lumière saura vous séduire. Possibilité de louer un box à 100 mètres. Prix honoraires inclus : 648 500€ dont 2,94 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS ... Elsa de Nombel ...

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126 m²

Bordeaux

139 100 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T1 de 19,09 m2 au premier étage, idéalement situé aux Grands Hommes. Cet appartement, situé au sein d'une petite copropriété, offre une tranquillité rare grâce à son emplacement donnant sur une cour intérieure. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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19 m²

etage 1

Bordeaux

107 500 EUR

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS SITUEE EN PLEIN COEUR DE BORDEAUX, nous vous proposons un agréable studio entièrement refait à neuf et donnant sur le jardin privatif de notre résidence. Il comprend une entrée un séjour une chambre une cuisine une salle d'eau wc. Une cave est associée à ce bien. Pour organiser une visite vous pouvez contacter Sabine Vailland au ... ou ... Features: - Balcony

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28 m²

etage 3

Bordeaux

479 000 EUR

Maison de ville 78m² ECHOPPE NANSOUTY-SAINT GENES Coup de coeur pour cette échoppe simple entièrement renovée, typique de Bordeaux. Située dans le quartier prisée entre Nansouty et Saint Genès, venez découvrir cette maison où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Mix parfait entre l'ancien et le récent, cette échoppe est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et une grande baie vitrée avec exposition sud ouest donnant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards. Une chambre de belle taille complète le rez-de chaussée. A l'étage un palier dessert une seconde chambre avec placards et une salle de bains avec un coin toilette. Une cave de 20m² complètent ce bien et permettent d'aménager une buanderie et du rangement supplémentaire. Possibilité de proposer un garage sécurisé en location en guise de place de parking privative. A visiter sans tarder.

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79 m²

Bordeaux

375 000 EUR

349 000 EUR

Dans le quartier prisé de Saint Seurin, Fondaudège, appartement 2 pièces à fort potentiel au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille.   Le bien se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plus de 13m2, une salle de bains avec WC, un cellier ainsi que d'une grande veranda.   Côté exterieur, profitez d'un joli jardin de plus de 110m2.   Les plus : potentiel, facilement aménageable en 3 pièces, extérieurs prestigieux, quartier recherché. Cette annonce vous est proposée par ERRAJI Ilyes - EI - NoRSAC: 800911265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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78 m²

Bordeaux

318 000 EUR

296 800 EUR

Appartement 3 pièces de 63 m2 avec balcon, dans résidence de 2013, à proximité du parc bordelais, à deux pas des écoles renommées. Ce bien est composé d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon; deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. Les prestations : double vitrage en aluminium, chauffage gaz individuel Appartement en très bon état général Une place de parking fermée et sécurisée complète le tout Idéalement situé à proximité du parc bordelais, intra boulevard. Belle opportunité pour cet appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Features: - Balcony

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63 m²

etage 3

Bordeaux

371 000 EUR

Découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé à seulement 15 minutes de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux et moderne, idéal pour une famille. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement dispose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les finitions de qualité et les équipements neufs sauront vous séduire. Ce T3 est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et praticité. Venez visiter sans tarder !

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62 m²

etage 1

Bordeaux

525 000 EUR

À DEUX PAS DE LA RUE DE PESSAC ET DU QUARTIER ST GENÈS: Saisissez cette maison de pierre à rafraichir sur 115m2 d'habitation et un jardin de 27m2 ensoleillé et verdoyant! Vous disposerez au rdc d'une pièce bureau , d'un salon avec un coin cuisine à aménager , le tout donnant sur un agréable petit jardin. Dans les étages vous trouverez deux chambres et salle d'eau/wc par niveau. Une cave vous permettra de compléter le confort de cette maison. Chauffée au gaz et dotées de fenêtres rénovées, elle bénéficie d'un DPE D. À vous d'optimiser les qualités de cette maison placée dans un quartier résidentiel, bien desservit enlieux d'enseignement et commodités dont le Tram B à quelques minutes à pied et les bus de la rue de Pessac au bout de la rue!   B2P se tient à votre dispositon pour vous la présenter au ... ! Features: - Garden

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115 m²

terrain 87 m²

Bordeaux

136 500 EUR

Rue Beaufleury Dans immeuble en pierres, appartement de type 2 de 40 m2. Situé en rdc, vous y trouverez un salon, séjour, coin cuisine ouverte de 24 m2, d’une salle de bain avec WC et d’une chambre de 12 m2. Vous profiterez de la totalité de sa surface, en l’absence de dégagements, il n’y a pas de m2 perdus. Des travaux sont à prévoir pour rénover et personnaliser ce bien. Toutefois, vous ne trouverez ni amiante, ni plomb, ni termites dans le dossier de diagnostics techniques. Chauffage au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 95€ par mois, elles comprennent l’entretien des communs et l’eau. Copropriété à taille humaine qui se compose de 5 appartements. Idéalement situé à Bordeaux centre, à proximité de la place de la Victoire, proche de toutes commodités, commerces et tram, rue calme Estimation du coût annuel d’énergie entre 680 et 990€, DPE classé D, absence d’amiante et de plomb. Taxe foncière 779€ (en 2023) N’hésitez pas à me contacter ! Idéal investisseurs ou primo accédants ! Honoraires d'agence de 6500 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC.

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40 m²

Bordeaux

899 000 EUR

HollyHome a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison esprit loft baignée de lumière, au calme tout en ayant les commodités et transports à proximité ! D'une surface de 320m2, vous trouverez, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant à la fois sur un patio et sur le jardin exposé sud-ouest, une suite parentale (avec salle de bain, dressing et WC séparé), 2 chambres avec placards, une buanderie et un WC. L'étage se compose de 3 chambres parentales ayant chacune leur salle d'eau et des placards, une chambre supplémentaire avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et le jacuzzi vous attendent pour des moments de détente. Une dépendance faisant office de cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Vous trouverez des prestations haut de gamme telles que l'aspiration centralisée ou encore la climatisation dans toute la maison. Avec ses 7 chambres et ses 5 salles d'eau, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille mais elle a également un énorme potentiel pour des revenus locatifs (location Airbnb, chambres d'hôte ou coliving). Une véritable pépite ! A visiter sans tarder ! Features: - Garden

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320 m²

terrain 565 m²

Bordeaux