75 000 EUR

INVESTISSEZ DANS CET AGRÉABLE LOGEMENT AU CALME DONNANT SUR UN HAVRE DE VERDURE! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du Quartier Fondaudège/Matignon avec ses commerces,,son Tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes PMR et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence SÉNIOR de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? la valeur locative actuelle se situe dans les 1200€/mois charges incluses dont 780€ de charges représentant 96% des charges récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,5%! Diagnostics en préparation Features: - Terrace - Lift

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32 m²

Bordeaux

457 000 EUR

Dans une résidence de standing et au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Grand T4 baignée de lumière disposant d'une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse donnant sur balcon de 12m² , une cuisine entièrement équipée avec loggia, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Garage et Cellier. Proximité immédiate des commodités de la place Moscou. Commerces, transports en commun et Parc Lussy. Batany. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

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3 ch

102 m²

Bordeaux

420 000 EUR

Emplacement privilégié à deux pas de l'hôtel de ville: situé au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, appartement de type 4 de 81m2 environ comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, cour privative de 14m2 env. Prestations anciennes conservées. Travaux à prévoir. Idéal habitation ou profession libérale. A proximité de toutes commodités et des lignes de tramway. Emplacement premium ! D'autres appartements de type 1 et 2 sont également à la vente dans le même immeuble Copropriété de 7 lots Loyer de référence majoré meublé : 1 287 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1653 euros et 2237 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />PRIX DE VENTE: 420 000 euros haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

81 m²

Bordeaux

312 000 EUR

BORDEAUX Gambetta - Appartement T3 traversant de 70m2 habitable dont 59m2 carrez situé à 50m de la place Gambetta. Il est idéalement placé dans une rue calme au dernier étage d'un magnfique immeuble pierre. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, WC et deux chambre. Petit rafraîchissement à prévoir. Vendu VIDE. Rare à saisir sans tarder.

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2 ch

70 m²

etage 3

Bordeaux

132 290 EUR

BORDEAUX - Cours de l'Yser - Exclusivité - Studio situé au 7 étage sur 8 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'une terrasse extérieure d'env. 10 m2 exposé à l'EST avec une jolie vue. Appartement lumineux et propre. Fibre optique. Prix: 132 290 Euros HAI, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ... ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 362375 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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24 m²

etage 7

Bordeaux

498 000 EUR

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement plein de charme saura vous séduire par ses atouts uniques. Luminosité et calme caractérisent cet appartement, niché au sein d'une petite copropriété. Profitez d'un espace de vie agréable et convivial, et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette appartement se compose d'un séjour avec cheminée ancienne et d'une cuisine ouverte . La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse ornée de glycines. Cet espace extérieur vous offre une ambiance paisible et relaxante, idéale pour se détendre et profiter du calme. Deux pièces disposées part et d'autre de la terrasse, peuvent être aménagées selon vos besoins : que ce soit en un petit bureau pour travailler en toute tranquillité ou en une lingerie pour un rangement pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu idyllique , alliant confort et tranquillité. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par HELENE LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

72 m²

Bordeaux

89 500 EUR

MASCARET IMMOBILIER vous propose dans le secteur de la Victoire , un studio de 16 m2 en RdC. Il est composé d'une pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec Wc. Accès sécurisé. Proche transports et commodités.

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16 m²

Bordeaux

265 000 EUR

MASCARET IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces situé à BORDEAUX, dans le secteur Croix De Seguey. Idèalement situé au pied du tram D et lignes de bus, à proximité immédiate de commerces de bouches. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une terrase complete le bien. Ce T3 est au rez de chaussée d'un immeuble en pierre bénéficiant de prestations anciennes. Locataire en place Features: - Terrace

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57 m²

Bordeaux

159 600 EUR

33000 Bordeaux - Secteur Médoquine/Tauzin - Proche commodités, bus, commerces, CHU , universités, écoles, etc... Appartement T2 d'env. m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 12,20 m2, d'une salle de bains et d'un wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'env. 10 m2 et d'une place de parking en sous-sol. Prévoir travaux de rénovation, idéal primo accédant ou investisseur ! Prix: 159 600 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ... ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 340767 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

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48 m²

etage 1

Bordeaux

378 000 EUR

Appartement Bordeaux 5 pièce(s) 102 m2.

Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose, à deux pas de tous les commerces et du prestigieux établissement Sainte-Marie Grand Lebrun ! Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Sainte-Marie Grand Lebrun accessibles à pied, ainsi que du magnifique Parc Bordelais et des tennis de Primerose, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Caractéristiques principales : Superficie : 102 m² 3 chambres spacieuses Salle de bain avec douche Place de stationnement privative Cuisine indépendante, aménagée et équipée Balcon orienté plein Est Premier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étages Local vélo et place de parking privative Résidence sécurisée avec digicode Jardins arborés et entièrement clôturés Cet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit. Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel Milcan, votre Conseillère en immobilier de prestige. Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

etage 1

Bordeaux

149 460 EUR

A vendre, Studio libre de toute occupation à Bordeaux Bastide, à deux pas de la place Stalingrad, de toutes commodités et du tram ligne A arrêt Stalingrad. Venez découvrir cet appartement de type 1 de 26.50 m2, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, encore sous garantie décénale. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine US équipée ouverte sur un séjour lumineux. Résidence calme, appartement donnant côté parking. Vendu libre. Prix: 149460 € FAI Pour toutes demandes de visites, merci de contacter l'agence Quietude Immo. Features: - Lift

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27 m²

etage 2

Bordeaux

935 000 EUR

Découvrez une oeuvre d'architecture exceptionnelle, conçue par des architectes de renom bordelais, offrant une esthétique brute et des lignes épurées. Cette maison sur 2 niveaux, entièrement réalisée en béton brut tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, marie harmonieusement le béton et le bois pour un mariage contemporain et chaleureux. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine à l'est et une charmante terrasse ombragée à l'ouest, offrant un cadre de vie idyllique pour se détendre et recevoir. Un cellier avec buanderie, discrètement intégré, complète ce niveau pour une fonctionnalité optimale au quotidien. A l'étage, quatre chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains pour enfants et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Les rangements sur mesure en bois ajoutent une touche d'élégance et de praticité à chaque espace de la maison, tandis qu'un poêle au rez-de-chaussée offre un chauffage supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La piscine, chauffée et traitée au sel, nichée entre les parois de béton, incarne à la perfection les lignes sans compromis de l'architecture brutaliste, rappelant le style distinctif de l'illustre architecte Riccioti. Cette maison d'exception représente un véritable joyau architectural, offrant un cadre de vie unique où design contemporain et fonctionnalité se rencontrent pour créer une expérience résidentielle incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre foyer. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux. Features: - Garden

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130 m²

terrain 300 m²

etage 1

Bordeaux

263 000 EUR

SOLUTION IMMO vous propose à la vente un très bel appartement refait à neuf avec goût, à deux pas du Jardin Public à Bordeaux. Appartement comprenant une belle pièce de vie avec sa grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre lumineuse grâce à son velux électrique, et une salle d’eau avec WC séparés. La surface habitable totale est d’environ 36 m2. Il s’agit d’un bien situé au dernier étage sur 4, avec la présence d’un ascenseur intérieur. Année de construction : 1900, période Art déco. Le prix est fixé à 263 000 €, frais d’agence inclus. Features: - Lift

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36 m²

etage 4

Bordeaux

2 299 000 EUR

HollyHome à l'honneur de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine d’environ 300 m2 et sa dépendance aménagée en T2 de 50 m2 situées à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, construites par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, dévoilant un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s’accordent joliment, proposant un univers reposant qui contraste avec le luxuriant jardin aux essences particulièrement harmonieuses. Une spacieuse entrée vous mène à une vaste pièce de vie en open space, habillée d'un superbe parquet, se divisant en plusieurs espaces : une élégante cuisine, une salle à manger séparée par une splendide cheminée telle une œuvre d’art et un salon largement ouvert par de nombreuses grandes et larges baies vitrées sur le jardin et sur la terrasse, laissant entrer l'extérieur dans la maison et créant ainsi une atmosphère sereine. Une grande suite parentale complète ce niveau. Un escalier aérien nous mène à l’étage qui se compose quant à lui de 4 chambres et 3 salles d’eau. Une terrasse intermédiaire, propice à la détente, sans aucun vis à vis, donne sur une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent intelligemment une dépendance d’environ 50 m2 constituée d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau. Pour parfaire le tout, un jardin d’accueil vous permettra d’y stationner plusieurs véhicules. Orientée Ouest, cet ensemble qui allie design, confort et charme a été pensé pour une vie quotidienne familiale. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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350 m²

terrain 1 256 m²

Bordeaux

999 000 EUR

Dans le quartier de la Bastide, au calme, cette maison de 200m2 propose de superbes volumes. Ce projet singulier est issu de la création d'une habitation au style hangar à la luminosité traversante. L'alliance des matériaux bruts avec la charpente métallique et de la belle hauteur sous plafond de presque 8 mètres, confèrent une ambiance chaleureuse. L'entrée donne accès à un très bel espace de vie de 80m2, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. Captée par de nombreuses fenêtres et une baie vitrée, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce dont le sol est composé de béton ciré. Un bureau de 24m2, un WC et un garage complètent le rez-de-chaussée. Le premier niveau dispose de trois chambres confortables, une salle de bain, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau propose quant à lui une chambre mansardée d'environ 11m2. Cette construction unique est agrémentée d'une terrasse en bois, d'un jardin d'environ 150m2, d'une piscine 8x4m ainsi que deux abris de jardin. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux. Features: - Terrace - Parking - Garage - SwimmingPool - Garden

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4 ch

200 m²

terrain 340 m²

Bordeaux

1 580 000 EUR

Au coeur du Triangle d'or Bordelais , dans un bel immeuble patrimonial , ce très bel appartement duplex de 196m2 , entièrement rénové et vendu équipé et meublé de qualité : Gagenau , Roche Bobois . Il développe au premier niveau les pièces de vie sur un espace circulant de plus de 100m2 ,. Un hall d'accueil donnant sur un grand séjour Cuisine, salle à manger , et sur le coté de sa terrasse intimiste un second grand salon de réception. A l'étage , une très belle Master room avec sa salle d'eau et son dressing . Deux chambres supplémentaires, sur la partie arrière avec leur salle d'eau et WC . Entièrement domotisé , compacteur de déchet , climatisation , cuisine équipée et nombreux rangements .Il est aussi proposé ,avec deux très belles place dans un garage Haut de gamme à proximité, avec ascenseur pour voiture . Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité , avec un appartement de 112 m2 restant libre , permettant une habitation indépendante pour un enfant ou un investissement . Cadastré en 3 lots distincts. Un très beau bien designé au coeur de Bordeaux.

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3 ch

196 m²

etage 1

Bordeaux

1 170 000 EUR

PLACE NANSOUTY. Sur la place !!! Superbe maison familiale de plus 200m² : cinq chambres avec quatre salles d'eau, bureau, magnifique pièce de vie donnant sur l'extérieur bien exposé !!! Grand garage et cave. WHAT ELSE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an , Surface Carrez 212. 8m²

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286 m²

Bordeaux

522 000 EUR

Bordeaux Nansouty, un secteur entouré de nature et de verdure en plein Bordeaux, un environnement privilégié. Je vous propose une maison de 100 m2, idéalement située à proximité de commerces, transports en commun (bus et tramway), restaurants, écoles, collèges et lycées. Elle se compose d'une terrasse et d'un jardinet et d'une place de parking. Ce projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous assure une livraison clé en mains, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Profitez également des équipements écologiques et de qualité : Panneaux solaires et potager partagé, Conformité RT 2012, architecture inspirée des échoppes bordelaises. Prix net vendeur : 522 000 €, honoraires à la charge vendeur. Les frais de notaire sont actuellement offerts. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous et en savoir plus. Natalie GIRY (EI ... RCS 793 215 138 - ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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100 m²

Bordeaux

499 500 EUR

Emplacement de premier ordre pour cet appartement lumineux de 76m2 situé au troisième étage d’une résidence de standing sécurisée, équipée d’un ascenseur et disposant d’un jardin. Vous y trouverez un séjour double donnant sur un vaste balcon sans vis-à-vis bénéficiant d’une belle exposition, une grande chambre (possibilité d’installation d’une cloison afin de créer une chambre supplémentaire), une cuisine équipée et aménagée avec un espace buanderie attenant, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.  Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement en parfait état. L’ascenseur au sein de la résidence vient quant à lui d’être remplacé récemment. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 76m2 Étage : Troisième étage avec ascenseur récemment remplacé Séjour : Double séjour donnant sur un vaste balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition optimale Chambre : Grande chambre avec possibilité d'ajout d'une cloison pour créer une chambre supplémentaire Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, avec un espace buanderie attenant Salle d'eau : Moderne et élégante Toilettes : Séparées Extérieur : Balcon agrémenté d'un store banne électrique Garage : Place de parking privative en sous-sol Cave : Incluse pour un espace de rangement supplémentaire Caractéristiques de la Résidence : Sécurité : Résidence parfaitement sécurisée Jardin : Espaces verts soigneusement entretenus Ascenseur : Neuf, garantissant confort et accessibilité Points Forts : Lumineux : Baigné de lumière naturelle grâce à une orientation idéale Sans vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée et d'une intimité préservée État : Appartement impeccablement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Informations Complémentaires : Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Ascenseur : Entièrement renouvelé Ce magnifique appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prestigieux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Philippe au ... Prix : 499 500 euros HAI dont 4,8% à la charge de l'acquéreur. Features: - Balcony - Lift

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76 m²

etage 3

Bordeaux

580 000 EUR

Votre Nouveau Chez-Vous Face au Parc Bordelais !. Bienvenue dans votre futur nid familial, un superbe appartement de 140m², idéalement situé en face du magnifique Parc Bordelais, dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran. L'Appartement : - Espace et Luminosité : Avec ses 140m², ce vaste appartement offre tout l'espace dont une famille a besoin. Le grand séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez admirer la vue imprenable sur les cimes des arbres du parc. - Chambres : 3 chambres confortables pour les enfants, plus un bureau qui peut facilement devenir une 4ème chambre pour accueillir toute votre tribu. - Salles de Bain : Une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Cuisine : Une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas estivaux en famille. Ses Atouts : - Terrasse : Un espace extérieur pour vos enfants et vous détendre en famille ou recevoir vos amis aux beaux jours. - Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image. - Rangements : Une place de parking en sous-sol, une grande cave pour vos précieuses bouteilles de vin, et un cellier sur le palier pour un maximum de rangement. Le Quartier : - Proximité : À quelques pas des commerces de Caudéran et des écoles réputées, tout est à portée de main pour une vie familiale épanouie. - Parc Bordelais : Un véritable havre de paix où vous pourrez faire des promenades en famille, pique-niquer ou simplement profiter de la nature. Pourquoi Cet Appartement est Fait Pour Vous ? Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est l'endroit où votre famille pourra grandir, s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos enfants jouant dans le parc, vos dîners sur la terrasse en été, et les moments chaleureux passés ensemble dans votre nouvel intérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 140. 8m² Features: - Lift - Terrace

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141 m²

etage 7

Bordeaux

106 000 EUR

À DEUX PAS DE LA PLACE TOURNY, À L'ENTRÉE DU QUARTIER FONDAUDÈGE: Saisissez ces deux boxes et cette place de parking dans un espace de stationnement bien sécurisé à l'arrière d'une résidence du plein centre ville. b2P vous propose :Un box libre de 19m2 environ, un box de stockage d'environ 19m2 ou pour plusieurs 2 roues ou pour une voiture à protéger.. et 1 place de parking aérien pour petite gamme qui seront soit loués, 232,90€/mois, soit libérés à la vente, selon votre convenance! Les boxes bénéficient d'un accès aisé, de belles proportions:2x3,5mx5,60m environ et d'une belle hauteur en fond de garage de 3,37m environ, pratique pour du stockage en hauteur! Hauteur du véhicule inférieure à 1,85m! Charges de copropriété: 165€/an, taxe foncière:200€

47 m²

Bordeaux

595 000 EUR

Appartement.

BORDEAUX CENTREDans la Résidence 'Le Centre' Vous serez charmés par ce vaste appartement 4 pièces climatisé de 105 m² bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, rénové avec soin qui se compose d'un vaste séjour avec cuis ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon de 15.50 m², 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc.Une cave complète ce bien.VENDU LIBRE

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105 m²

etage 8

Bordeaux

182 000 EUR

Appartement.

Situé rue du Mirail dans un quartier animé en plein centre du cur historique de Bordeaux venez découvrir ce T2 de 32 m² niché au premier étage dun immeuble en pierre.Lappartement se compose dune entrée, un WC indépendant, une salle deau, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre avec placards.Exposition plein OUEST.Vous profiterez dune proximité immédiate avec de nombreux commerces.

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32 m²

Bordeaux

129 000 EUR

STUDIO-BORDEAUX-QUARTIER SAINT MICHEL.

Exclusivité : idéalement situé dans une rue calme au cœur du quartier Saint-Michel et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce studio au rez de chausée d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété. A l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce de vie,une cuisine, une salle d'eau avec un wc. Les points forts : l'emplacement, le calme, la luminosité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 373 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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25 m²

Bordeaux