295 200 EUR

Magnifique lotissement entouré d' arbres.

LIBRE DE CONSTRUCTEUR et SUPER OPPORTUNITE : TRES IMPORTANTE BAISSE DE PRIX !!!! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé et se construire une maison d' au moins 260 M2 de surface de plancher. A votre disposition pour vous faire visiter. . . J' habite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 200 € Honoraires charge vendeur

832 m²

Bouliac

333 000 EUR

Magnifique lotissement entouré d' arbres.

LIBRE DE CONSTRUCTEUR et SUPER OPPORTUNITE : TRES IMPORTANTE BAISSE DE PRIX !!!! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé et se construire une maison d' au moins 260 M2 de surface de plancher. A votre disposition pour vous faire visiter. . . J' habite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur

1 011 m²

Bouliac

330 000 EUR

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX.

ENORME BAISSE DE PRIX et LIBRE DE CONSTRUCTEUR : APPELEZ MOI VITE ! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé. A votre disposition pour vous faire visiter. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

887 m²

Bouliac

1 250 000 EUR

À Vendre : Bien d'exception à Bouliac avec Piscine et Vue Panoramique Maison Haut de Gamme de 210 m² avec T2 Duplex Indépendant Découvrez cette maison de luxe à Bouliac, située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Offrant 210 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa piscine privée et une vue imprenable depuis la terrasse, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie élégant et serein aux portes de Bordeaux. Caractéristiques de la maison : Surface totale : 210 m² sur deux niveaux. 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2 salles d'eau modernes, avec des matériaux de qualité. Grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cuisine ouverte équipée avec finitions de standing, idéale pour vos réceptions. Extérieurs et équipements premium : Piscine chauffée intégrée dans un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable oasis de calme et de détente. Terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos soirées estivales. T2 Duplex, avec son propre accès, comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre en R+1 et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou pour une location rentable. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. Proximité des commerces, écoles et des axes routiers vers Bordeaux. Vivre à Bouliac, le balcon de Bordeaux : Installée dans la prestigieuse commune de Bouliac, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité directe de Bordeaux et de son effervescence. Bouliac, surnommée "le balcon de Bordeaux", est reconnue pour son cadre de vie recherché et sa qualité résidentielle, attirant une clientèle exigeante. ERA ENTRE-DEUX-MERS, votre partenaire immobilier sur toute la Rive Droite Bordelaise : Cette propriété exceptionnelle vous est proposée par l'agence ERA NETRE-DEUX-MERS, spécialisée dans la transaction immobilière. Expert du marché local, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier pour trouver la maison de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique à Bouliac et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Contactez dès maintenant ERA ENTRE-DEUX-MERS pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exclusive qui allie luxe, confort et vue panoramique sur la campagne bordelaise. Features: - SwimmingPool

7 p

6 ch

210 m²

terrain 1 244 m²

Bouliac

345 000 EUR

EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 1.860m² situé sur la commune de Bouliac, à proximité de la Garonne. Le terrain, en pente, permet de bénéficier à la fois d'une vue panoramique et d'être très bien desservi par un accès rapide à la rocade ou à la piste cyclable. A seulement 6km de la place Stalingrad et du centre-ville de Bordeaux, cet emplacement jouit d'un environnement préservé et naturel. Le secteur se trouve dans le périmètre de covisibilité du monument historique que constitue l'Eglise Saint-Simeon de Bouliac. Cette protection garantit un environnement de qualité sur le long terme. A moins de 6 km de la gare Saint-Jean, ce terrain permet de réaliser un projet compatible avec une vie bordelaise au quotidien, à vélo ou en voiture. L'emplacement au sein de la commune de Bouliac rend faciles les balades le long de la Garonne tout en ayant accès aux commerces de proximité du centre de Bouliac à environ 1km. Amateurs de nature et des commodités de la vie urbaine, ce terrain est fait pour vous. Honoraires : 5,18 % TTC inclus charge acquéreur (328 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat ... Plus d'informations sur ... (réf. 330593286). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 860 m²

Bouliac

840 000 EUR

A seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison en pierre de taille et moellons, entièrement rénovée, allie authentique et moderne avec élégance. En position dominante, elle offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau, facilement divisible en deux chambres, est disponible. Une buanderie au rez-de-jardin, avec accès indépendant, peut également servir de chambre. Le jardin abrite une dépendance de 30 m², parfaite pour une transformation en espace de vie ou bureau, et un vaste espace aménageable permettant l'installation d'une piscine. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, tout en étant proche des transports, écoles et commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

3 ch

180 m²

terrain 1 600 m²

Bouliac

676 000 EUR

Située aux portes de Bouliac et de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre idyllique sans vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, offrant un accès aux terrasses entourant la maison. Ce bel espace de vie est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un studio indépendant attenant vous permettra d'accueillir vos invités en toute intimité ou d'aménager un espace locatif selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez à l'abri des regards de moments de détente sur les différentes terrasses, ou autour de la piscine chauffée et sa terrasse en bois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités tout en étant à deux pas de la nature. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

3 ch

156 m²

terrain 1 628 m²

Bouliac

1 100 000 EUR

Superbe villa au calme - jardin arboré - piscine.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité, située à Bouliac (33270), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en campagne, offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les établissements scolaires, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence de la fibre et des commodités telles que la climatisation, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité à cette propriété. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 1590m2, son parc paysager, sa grande piscine au sel et son garage spacieux de 40m2. L'exposition Sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette villa de plain pied de 160m2 offre un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille avec une partie parentale et une partie enfant de part et d'autre de la maison. La climatisation, et la proximité de la gare plairont aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. J'attends vos appels afin de vous faire découvrir cette magnifique villa après étude de votre dossier financier. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

160 m²

terrain 1 590 m²

Bouliac

1 250 000 EUR

HAUT-BOULIAC - DANS SECTEUR RÉSIDENTIEL - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette VILLA entièrement refaite dans un style contemporain en 2019 avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et grande cuisine US entièrement équipée (65m2), 1 chambre suite au RDC et un bureau (possibilité chbre) et un Garage attenant de 28m2. À l'étage : Suite parentale (Chambre, Dressing et Salle d'eau/WC) de 29m2 + 2 belles chambres et Salle d'eau. Le + : un appartement attenant comprenant un pièce avec kitchenette, Chambre et Salle d'eau/WC. Le séjour s'ouvre sur un belle terrasse en ipé couverte par une pergola bioclimatique. Piscine chauffée. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos situé en position dominante offrant une vue dégagée de 1240m2 env. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

6 ch

192 m²

terrain 1 240 m²

Bouliac

1 080 000 EUR

SECTEUR BOULIAC - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe VILLA de 257m2 habitable sur sous-sol de 140m2 ( garage,atelier, salle de jeux ...), , en excellent état, comprenant au rez-de-chaussée : salon/séjour lumineux de 72m2 avec cheminée, cuisine dinatoire spacieuse, cellier/buanderie, salle de détente avec hammam (possibilité chambre), bureau et une suite parentale de 38 m2 ( chambre, salle de bains/Douche, WC, dressing). A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Le tout sur un magnifique terrain superbement paysager aux nombreuses essences d'arbres de plus de 3000m2. Piscine. A VOIR ABSOLUMENT Features: - SwimmingPool

8 p

5 ch

257 m²

terrain 3 006 m²

Bouliac

1 875 000 EUR

HAUT-BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette merveilleuse villa californienne exceptionnelle à Bouliac (33270), située aux portes de Bordeaux et à seulement 10 km de la gare Saint-Jean. Cachée dans un environnement verdoyant et privé sans vis-à-vis, cette villa de standing vous éblouira avec sa pièce de vie de 105m2, dotée d'une cuisine US équipée et baignée de lumière, qui s'étend sur une grande terrasse de 300m2 avec piscine chauffée de 14x4m à débordement et une pergola bioclimatique. 4 chambres (dont 2 suites), un espace bureau et un dressing complètent la partie nuit. Garage double attenant. Ce bijou, située sur un terrain de 2800m2 est une opportunité très rare sur le marché. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Washing Machine

6 p

4 ch

250 m²

terrain 2 844 m²

Bouliac

AUCUNE PHOTO

MANDAT EXCLUSIF - PERSPECTIVE IMMOBILIER Cette maison de type T5 de 120 m2 saura séduire une famille de taille moyenne ou plus. Elle se compose d’une ...

430 000 EUR

MANDAT EXCLUSIF - PERSPECTIVE IMMOBILIER Cette maison de type T5 de 120 m2 saura séduire une famille de taille moyenne ou plus. Elle se compose d’une grande entrée indépendante d’environ 10 m2, d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine individuelle pouvant être ouverte, ainsi que d’un cellier/buanderie. Vous profiterez également d’un garage indépendant de près de 30 m2. Un atout économique majeur : Cette maison est équipée de panneaux solaires performants, qui génèrent un revenu annuel d’environ 3.000 € grâce à la revente d’électricité. Un avantage financier non négligeable qui contribue à réduire vos charges tout en valorisant une démarche écologique. Côté nuit, la maison offre 4 chambres spacieuses (14 m2, 14 m2, 13 m2, et 10 m2), une salle de bain de 7 m2, et la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, facile à entretenir, s’étend sur 1600 m2. Il est également piscinable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

120 m²

Bouliac

2 595 000 EUR

A moins de 10 minutes de Bordeaux, belle chartreuse de plus de 390 m², au cœur de son parc, domine une grande propriété, plusieurs dépendances, maison de gardien et chais. Développant 7 chambres, sur deux niveaux, un grand salon séjour, plusieurs salles d’eau, une grande cuisine et divers larges espaces de vie lumineux. Vue sur la vallée. Possibilité d’acquérir 53 000 m² de terrain supplémentaires. Classe énergie : F/G.

Bouliac

484 650 EUR

440 000 EUR

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX A VENIR.

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX A VENIR et LIBRE DE CONSTRUCTEUR : APPELEZ MOI ! Bouliac bénéficie d' une situation idéale jouxtant Bordeaux, accessible sans subir les interminables bouchons de la rocade, offrant un cadre de vie premium. Outre les grandes surfaces et enseignes nationales situées à 5 ou 6 minutes, tous les commerces d' artisans, un grand marché dominical et plusieurs complexes sportifs sont facilement accessibles à Bouliac ou dans les villages mitoyens. L' école primaire et la plupart des services sont à moins de 5 minutes : Venez choisir votre nouveau lieu de vie parmi les terrains encore disponibles, tous offrent un large potentiel pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

1 077 m²

Bouliac

410 000 EUR

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX.

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976 m²

Bouliac

420 300 EUR

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX A VENIR.

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934 m²

Bouliac

339 000 EUR

SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS ESTIMATION OFFERTE SUR RDV BOULIAC - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de 92m2 habitables de 2010, composée au Rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 43m2 avec Cuisine ouverte, Chambre avec Salle d'eau privative et WC. À l'étage : 1 Chambres, Bureau ou chambre d'enfant et une Salle d'eau/WC. Belle terrasse couverte orientée sud. Sur un terrain clos et sans vis à vis de 702m2 environ. Arrêt de bus à pieds. À VISITER SANS ATTENDRE! Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

92 m²

terrain 714 m²

Bouliac

335 000 EUR

HAUT BOULIAC - DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de 104m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour ( cheminée/insert), WC, chambre/Bureau et garage ; à l'étage : 3 chambres, espace dressing, salle de bains, salle d'eau avec WC . Le tout sur un terrain de 313m2. Proche des commodités et de la ligne de bus TBM no25. A VOIR ABSOLUMENT ! Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

104 m²

terrain 313 m²

Bouliac

1 395 000 EUR

HAUT BOULIAC - DANS UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ HORS LOTISSEMENT- DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique VILLA DE STANDING aux prestations haut de gamme. Vaste pièce de vie avec cheminée suspendue, Cuisine US entièrement équipée ouverte sur la terrasse en bois exotique par de larges baies vitrées. Une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, magnifique bureau surplombant le séjour et bénéficiant d'une belle terrasse. 2 autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Vaste terrasse sur le toit (possibilité d'extension) Au calme et sans aucun vis à vis, le terrain clos et entièrement paysager invite à la détente, avec sa piscine sécurisée et chauffée de 10x4m et sa grande terrasse ombragée. Garage attenant. TRÈS RARE À LA VENTE.... Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

6 p

4 ch

210 m²

terrain 1 500 m²

Bouliac

799 000 EUR

SECTEUR BOULIAC (6 kms) - Sur la commune de FARGUES ST HILAIRE - Située dans un quartier calme et résidentiel, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Très lumineuse, elle offre de magnifiques pièces de vie : Séjour avec Cuisine américaine équipée 91m2, Salon avec Cheminée insert 52m2 et Salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine. 2 Chambres et un Bureau/Chambre d'enfant au rez-de-chaussée, une suite parentale (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC) à l'étage. Buanderie. Garage attenant 25m2. Cave enterrée. Le tout sur un terrain clos, paysager et sans vis à vis de 1179m2 avec Piscine. RARE À LA VENTE... Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool - Washing Machine

6 p

4 ch

253 m²

terrain 1 179 m²

Bouliac

671 000 EUR

Spécial investisseur, emplacement exceptionnel.

Rooftop de ouf !!! Sur la place principale du village, proche à pied des restaurants, des commerces et de la halle de Bouliac ( îlot Vettiner ) maison divisée en 2 appartements de type 3 avec accès indépendants, mais qui peut soit être utilisée comme maison familiale, 1 porte sépare les 2 parties d' habitation, soit louée partiellement pour l' utiliser comme pied à terre ou totalement louée : libre à vous ! Au Rez de chaussée : espace extérieur d' environ 100 M2 avec piscine et salle à manger d' été. A l' étage : magnifique terrasse de 38 M2 avec vue panoramique sur la Métropole et ses communes, le village, les jardins, les bois et les vignes : exceptionnelle, une des vues les plus spectaculaires qui soit ! En investissement pur, rendement locatif garanti et aucune perte en capital possible, placement de prestige pour une société avec utilisation temporaire pour des cadres en mission. Une visite s' impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 671 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

155 m²

terrain 340 m²

Bouliac

329 000 EUR

BOULIAC Haut - Magnifique terrain à construire viabilisé d'environ 1900m2, dans un magnifique lotissement constitué de vastes parcelles. Possibilité de bâtir tous types de maison, d'environ 250m2 au sol et 250m2 habitable avec un étage, piscinable. Frais d'acquisition réduit, à découvrir rapidement, libre de tout constructeur.

1 885 m²

Bouliac

1 870 000 EUR

115215BDG33 - Surplombant la campagne environnante , à seulement 10 minutes de Bordeaux, "Les pierres du temps" forment un ensemble de 340 m² dont un studio indépendant. Cette propriété d’exception est unique, tant par sa situation que par son caractère architectural et l’art de vivre qu’elle dégage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

5 ch

336 m²

terrain 4 802 m²

Bouliac

1 210 000 EUR

1 160 000 EUR

Latresne , Belle demeure du 19 iémé siécle , d'environ 300 mètres carrés , au milieu d'un beau jardin arboré de 1600 mètres carrés piscinable. Au rez- de-chaussée , une grande cuisine , avec sa cheminée d'antan . Un grand salon séjour : parquet en pointe de Hongrie , cheminée en marbre , moulures , lustres en cristal donnant sur les diverses parties du jardin . A  l'Etage 4 chambres , ainsi qu'une salle de balnéo thérapie . Cette belle maison a su traverser le temps en conservant sa beauté grace à ses proprietaires . Quelques travaux sont à prévoir pour terminer cette trés belle rénovation. Un grande dépendance attenante , ainsi qu'un espace construit et couvert pour garage voitures , lui offrent un potentiel supplémentaire . Entièrement cloturée , ses grands arbres protégent la maison depuis toujours au coeur de ce joli jardin . Un beau lieu de vie a moins de 15 minutes de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

4 ch

300 m²

terrain 1 600 m²

Bouliac