La maison est située à Slatine on Ciovo, première rangée de la mer avec accès à la plage (pas de route entre les deux, sortie directe de la yard à la plage). Il s’étend sur trois étages plus un grenier. Emplacement unique et une combinaison d’une yard régulière et plate, d’un accès direct à une plage de galets, d’une mer claire et d’une belle vue panoramique ouverte. Le terrain a une superficie de 753 m2, dont 489 m2 de construction. Surface habitable : 260 m2 (sans grenier ni garage). Les terrasses sont de 40 m2 au deuxième étage et de 50 m2 au premier étage Chambres : 5 + 1 appartement Lits : 12 +6 Salles de bains : 4 Cuisines : 2 Salle à manger : 1 (pour 12 personnes) Salon : 1 (3 canapés-lits) Stationnement : 8+ Garage et sous-sol : 80m2 Salle de sport, loisirs : 30m2 Piscine extérieure : 30 m2 + jacuzzi chauffé Autres : 6 climatiseurs, deux cheminées pour le chauffage sur le foyer intérieur ou le poêle à bois. Internet haut débit par fibre optique, télévision par satellite. Il a été construit en 1981. Il dispose d’un permis d’utilisation, de toute la documentation et d’un propriétaire approprié Au rez-de-chaussée, il y a un garage d’environ 80m2, où une partie de l’espace sert de débarras. À cet étage, il y a une pièce supplémentaire, de 30m2, avec vue sur la mer, autrefois une cuisine d’été et aujourd’hui un espace transformé en mini salle de sport ou espace de loisirs et de divertissement. Au premier étage, il y a un salon confortable, une cuisine et une salle à manger et un accès à une grande terrasse avec un belvédère et une cheminée et une vue sur la mer. Il y a aussi un petit garde-manger, deux chambres (une chambre est décorée comme un appartement avec une mini-cuisine et une salle de bains) et deux salles de bains. La grande cuisine dispose de 6 m et de 2 grands réfrigérateurs. Au deuxième étage, auquel on accède par un escalier intérieur, il y a quatre chambres, dont trois avec vue sur la mer et deux autres salles de bains. Le grenier n’est pas relié par un escalier et dispose d’une entrée extérieure. Si vous le souhaitez, des permis d’adaptation et de reconstruction peuvent être facilement obtenus. Selon le plan d’urbanisme, le grenier peut être adapté au premier étage et relié par un escalier intérieur, et la surface du plan d’étage peut être agrandie. La maison dispose d’une fosse septique à double trop-plein, de 12m3, selon le permis de construire et d’usage, le long de la route. Il sera bientôt raccordé au système d’égouts de la ville. Lorsque le système d’égouts de la ville sera construit, les jetées, les promenades et les plages seront aménagées et agrandies, ce qui donnera encore plus de valeur à la maison. La yard de la maison est sa valeur particulière, grande et confortable, de forme régulière, s’étendant jusqu’à la plage avec un accès direct à celle-ci. Dans la yard, il y a actuellement une piscine avec un espace de bronzage, un jacuzzi, un espace pour les enfants, des pelouses, un futsal et d’autres installations. Sur la porte de gauche, il y a une zone bétonnée de 6x3m pour accueillir le bateau devant laquelle il y a une rampe en béton pour que le bateau descende dans la mer. En plus du garage adapté à un véhicule, la propriété dispose également de 4 places de parking le long de la route et de 4 autres dans la yard. La maison est actuellement utilisée pour le tourisme. Chaque saison, il est complètement rempli pendant environ 120 jours. En plus de l’offre de nuitées touristiques, il existe encore beaucoup de potentiel pour des sources de revenus supplémentaires. Quartier calme de Slatina, sans bruit et sans foule sur la plage et la route. La distance jusqu’au centre de Slatine est de 1km. La distance jusqu’au premier magasin et restaurant est de 100 m. La pharmacie est à 1,5 km et l’hôpital de Trogir à 8 km. Liaison par ligne de bus régulière, arrêt à 100m. Liaison par ligne de bateau saisonnière avec Split et Trogir, embarcadère à 1 km. Proximité des installations touristiques : Parc aquatique - 100m. Location de bateau, scooter, jet ski - 1,5 km. Des excursions en bateau, des excursions quotidiennes en bateau, emmènent les touristes à l’embarcadère en face de la maison sur commande. Près de l’aéroport - 10 km. Proximité de l’autoroute - 18km. Proche des principaux centres dalmates : Trogir - 7 km, Solin - 23 km, Split - 25 km. AIIK-052 AGENTS DE CONTACT : Adriana ... Irena ... Réf. de l’objet : AIIK-052 Classe énergétique : En construction Features: - SwimmingPool - Balcony - Barbecue - Garden
