Maison à vendre à Slatine na Čiovo, première rangée en bord de mer avec accès à la plage (pas de route entre les deux, sortie directe de la yard à la plage). Un emplacement unique et une combinaison d’un jardin régulier et plat, d’un accès direct à une plage de galets, d’une mer claire et d’une magnifique vue panoramique ouverte. La superficie du terrain est de 753 m2, dont 489 m2 sont construits. Surface habitable : 260m2 Terrasses : 40m2 + 50m2 Chambres : 5 + 1 appartement Lits : 12 +6 Salles de bains : 4 Cuisines : 2 Salle à manger : 1 (pour 12 personnes) Salon : 1 (3 canapés pliants) Stationnement : 8+ Garage et cave : 80m2 Salle de sport, loisirs : 30m2 Piscine extérieure : 30m2 + jacuzzi chauffé (jacuzzi) Autres : 6 climatiseurs, deux foyers pour le chauffage par foyer interne ou poêle à bois. Internet optique rapide, télévision par satellite. La maison dispose de 260m2 (sans grenier ni garage). Les terrasses sont de 40 m² au deuxième étage et de 50 m² au premier étage. Il a été construit en 1981. Il a une autorisation d’utilisation, toute la documentation et la propriété appropriée. Il a été rénové et entretenu à plusieurs reprises. Il a presque tous de nouveaux profilés en PVC et 2 nouvelles installations sanitaires. Nouvelle porte de garage, nouveaux portails sur la rue et la plage. La maison est située à la frontière de la maison voisine. D’après le plan d’étage, il semble que la moitié de sa longueur soit constituée d’une maison jumelée. Par définition, il ne s’agit pas d’une maison jumelée, car elle est complètement séparée de l’autre maison, n’a pas de mur mitoyen avec l’autre maison et a un joint de dilatation. La yard est séparée par un mur et offre une intimité totale. La maison est répartie sur trois étages + greniers : Il dispose de grandes pièces et de chambres, ainsi que de larges couloirs et cages d’escalier. Il a été construit et décoré pour votre propre repos et confort, ce n’est pas un immeuble d’appartements pour le tourisme de masse. - Au rez-de-chaussée, il y a un garage d’environ 80 m2, avec une partie de la zone utilisée comme débarras. À cet étage, il y a aussi une pièce supplémentaire, de 30 m2, donnant sur la mer, qui servait autrefois de cuisine d’été, mais qui a maintenant été convertie en une mini salle de sport, c’est-à-dire un espace de repos et de divertissement. - Au premier étage, il y a un salon, une cuisine et une salle à manger confortables, ainsi qu’une sortie vers une grande terrasse avec belvédère et cheminée donnant sur la mer. Il y a aussi un petit débarras, deux chambres (une pièce est meublée comme un appartement avec une mini-cuisine et une salle de bains) et deux salles de bains. La grande cuisine dispose de 6 m² et de 2 grands réfrigérateurs. - Au deuxième étage, auquel on peut accéder par un escalier intérieur, il y a quatre chambres, dont trois avec vue sur la mer et deux autres salles de bains. – Le grenier n’est pas relié par des escaliers et dispose d’une entrée extérieure. Sur demande, les permis d’adaptation et de transformation peuvent être obtenus sans problème. Selon l’urbanisme, le grenier peut être converti en un étage et relié par un escalier intérieur et la surface du plan d’étage peut être agrandie. La maison dispose d’un double trop-plein, 12 m3, fosse septique selon le permis de construire et d’utilisation, à côté de la route. Il sera bientôt raccordé au réseau d’égout municipal. Dans le cadre de la rénovation du système d’égout municipal, les mules, les promenades et les plages seront en outre conçues et agrandies, ce qui augmentera encore la valeur de la maison. La cour de la maison est d’une valeur particulière, elle est grande et confortable, a une forme régulière et s’étend jusqu’à la plage avec accès direct. Dans la yard, il y a actuellement une piscine avec un bain de soleil, un bain à remous, un espace pour enfants, des pelouses, un mini-football et d’autres installations. À la porte de gauche, il y a une zone en béton de 6 x 3 m pour accueillir le bateau, devant elle il y a une rampe en béton pour descendre le bateau dans la mer. En plus du garage adapté à un véhicule, la propriété dispose également de 4 places de parking le long de la rue et de 4 autres dans la yard. La maison est actuellement utilisée pour le tourisme. Il est complet pour environ 120 jours chaque saison. En plus de l’offre de nuitées touristiques, il existe encore beaucoup de potentiel pour des sources de revenus supplémentaires. Quartier calme de Slatina, sans bruit et sans foule sur la plage et dans la rue. La distance jusqu’au centre de Slatina est de 1 km. La distance jusqu’au premier magasin et restaurant est de 100 m. Proximité des grands centres dalmates : Trogir – 7 km, Solin – 23 km, Split – 25 km. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace
