700 000 EUR

2 p

terrain 136 m²

Zadar

295 000 EUR

RTINA, LUXUEUX BÂTIMENT NEUF AVEC BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA NATURE ! Il reste à vendre 2 appartements de luxe S 4 et S 5 au 2ème étage d’un immeuble résidentiel dans un nouvel immeuble moderne et attrayant à environ 100 m de la mer et avec une vue panoramique magnifique sur la mer et la nature. Tous les propriétaires et utilisateurs d’appartements ont la possibilité d’utiliser les salles communes : - piscine chauffée partagée, -Saunas - salles de sport avec vue sur la mer et la piscine, - sanitaire, dressing, débarras, - douche extérieure, bain de soleil, - une cour magnifiquement aménagée partiellement pavée et partiellement plantée de gazon naturel et de plantes méditerranéennes décoratives, - l’utilisation de la terrasse commune sur le toit, qui sera équipée d’une cuisine extérieure, de meubles pour se détendre et d’une vue spectaculaire sur la mer dans toutes les directions. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, tandis qu’il y aura un nombre suffisant de places de parking supplémentaires pour les clients. Chaque appartement dispose de son propre raccordement à l’électricité et à l’eau. Le bâtiment résidentiel se trouve à seulement environ 100 m de la plage, qui est utilisée par les touristes et les propriétaires de maisons dans les environs. Excellent emplacement du bâtiment dans un petit endroit calme, entouré de belles maisons familiales neuves. Excellentes liaisons routières : près de la route principale vers Pag, à environ 20 kilomètres de l’autoroute Zagreb-Split et à environ 30 kilomètres de l’aéroport de Zadar. Le luxueux appartement marqué S 5 est situé au 2ème étage de l’immeuble, entièrement équipé avec des meubles sur mesure, des meubles de fabricants renommés, un éclairage moderne de qualité, comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, des chambres et des salles de bains. L’appartement est équipé de tous les appareils et choses nécessaires, des assiettes, des verres, des couverts, une table et des chaises dans la salle à manger, des salles de bains équipées de serviettes, des meubles pour la terrasse, un téléviseur. L’appartement peut être utilisé tout au long de l’année grâce au chauffage au sol dans tout l’appartement, aux climatiseurs installés dans chaque pièce. La surface brute totale de l’appartement S 5 est de 75,28 m2 net pour le calcul de 57,31 m2 et se compose d’un salon avec salle à manger et cuisine, 1 chambre, salle de bain, dressing, terrasse couverte d’une superficie totale de 15,93 m2, et une place de parking associée. Un excellent investissement étant donné que la propriété peut être utilisée tout au long de l’année et constitue une excellente source de revenus, et en outre, le propriétaire fournit des services de gestion des installations. Remarque : le bien immobilier appartient à une personne morale et est soumis au régime de la TVA, de sorte que l’acheteur n’a pas de taxe sur la vente immobilière. Si nous sommes intéressés par l’achat de cet appartement meublé et équipé luxueux et moderne, vous pouvez nous contacter : Smiljana Drk, agente agréée Tél. : ... Courriel : ... CENTURY 21 LEADER DE L’IMMOBILIER Bureaux : Zadar, B.J. Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

1 p

1 ch

57 m²

etage 2

Nin

760 000 EUR

5 p

230 m²

terrain 511 m²

Nin

360 000 EUR

4 p

3 ch

140 m²

terrain 320 m²

etage 1

Nin

280 000 EUR

10 p

6 ch

300 m²

terrain 585 m²

Biograd na Moru

247 390 EUR

3 p

2 ch

84 m²

etage 2

Zadar

125 000 EUR

509 m²

Nin

455 200 EUR

3 p

2 ch

91 m²

Preko

1 300 000 EUR

7 p

263 m²

terrain 756 m²

Nin

1 237 000 EUR

4 p

206 m²

etage 1

Zadar

190 500 EUR

2 p

1 ch

65 m²

Zadar

490 000 EUR

3 p

2 ch

83 m²

Zadar

170 500 EUR

3 p

2 ch

83 m²

Biograd na Moru

299 000 EUR

6 p

3 ch

74 m²

etage 1

Zadar

278 350 EUR

3 p

2 ch

90 m²

Zadar

356 000 EUR

3 p

2 ch

111 m²

etage 3

Zadar

416 920 EUR

4 p

3 ch

104 m²

etage 1

Preko

489 000 EUR

3 p

2 ch

104 m²

etage 2

Preko

559 000 EUR

4 p

3 ch

123 m²

etage 2

Preko

299 000 EUR

3 p

2 ch

79 m²

etage 2

Preko

472 000 EUR

5 p

2 ch

186 m²

etage 2

Zadar

1 400 000 EUR

Villa glamour sur l'île d'Ugljan, au premier rang de la mer à seulement 20 mètres de la plage ! La villa a une surface habitable totale de 260 m2 sur un terrain de 445 m2. À l'étage inférieur de la villa se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon conçus comme un espace ouvert. La paroi vitrée du salon laisse entrer beaucoup de lumière tout au long de la journée, et il y a aussi une belle piscine à débordement sur la terrasse. De la terrasse, ainsi que de toutes les pièces de la villa, on a une vue imprenable sur les îles voisines, la mer Adriatique et le coucher du soleil. A l'étage inférieur de la villa se trouvent également des toilettes supplémentaires et une buanderie. A l'étage supérieur de la villa se trouvent trois chambres climatisées avec salles de bains attenantes et terrasses. Deux places de parking sont disponibles dans le jardin de la villa. Détails techniques: La villa est équipée d'un système de chauffage au sol dans toutes les pièces, elle est entièrement climatisée, un réseau WIFI est disponible, ainsi que la télévision par câble et satellite. Il y a plusieurs plages de galets dans la région et l'île d'Ugljan est très bien reliée au continent puisqu'elle se trouve juste en face de Zadar. Les lignes de ferry sont très fréquentes vers le centre urbain de la ville de Zadar. Parfaitement isolé mais proche du continent et de l'aéroport de Zadar. REMARQUE : Il existe également une possibilité d'acheter une villa similaire voisine (le prix est également de 1 250 000 euros). Cela peut être une excellente possibilité pour deux amis ou frères. Ref: RE-LB-1165 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

260 m²

terrain 445 m²

Zadar

700 000 EUR

CODE D’IDENTIFICATION : DA100062938 Jelena Bulić Agent s licencom Tél. : 091/611-7514 Téléphone : 01/647-3011 Courriel : ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

3 p

190 m²

terrain 2 000 m²

Zadar

700 000 EUR

5 p

239 m²

terrain 200 m²

Nin