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Clôture des manifestations d’intérêt le mardi 25 mars à 15h Associant la prééminence de l’époque à l’opulence moderne, cette exquise maison victorienne avec une vaste propriété foncière offre une déclaration de classe et de raffinement, cachée dans une poche éminente de l’est de Melbourne. À quelques secondes des hectares de parc immaculé qui longent le MCG, le bloc plus large abrite confortablement deux voitures hors rue, la maison de style Boom elle-même étant aussi attrayante aujourd’hui qu’elle l’était avant la Fédération. En s’enfonçant dans une cour avant paisible avec véranda et étang à poissons, les espaces de vie et de restauration formels complètent les espaces d’accueil arrière, avec de grandes zones de salon et de repas flanquant une cuisine en travertin et en bois dotée d’une cuisinière ILVE de 900 mm et d’un double tiroir à vaisselle Fisher & Paykel. Plusieurs ensembles de portes-fenêtres transforment l’espace en un havre de paix pour se divertir par temps chaud, avec un cadre de restauration en plein air s’enroulant autour d’une cour latérale sereine, substantielle et superbement privée avec une piscine. Intelligemment servies par des peignoirs intégrés et une salle de bains en travertin avec baignoire spa, trois chambres supérieures considérables accompagnent une chambre principale de luxe avec salle de bains privative à deux bassins, un dressing et un balcon offrant des vues verdoyantes, tandis que les autres points forts incluent de hauts plafonds ornés, des cheminées en marbre, un chauffage / refroidissement, des portails électriques, une cave, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une cour arrière luxuriante avec accès par porte roulante via Webb Lane, et l’admissibilité à un permis de stationnement supplémentaire. Une véritable rareté grâce à ses proportions parcellaires, à l’immédiateté du parc et à la proximité du centre-ville, la maison remarquable se trouve à quelques mètres des boutiques et de la cuisine de Wellington Parade, de diverses liaisons en train et en tramway, de l’icône de Richmond, Bridge Road et des sublimes jardins Fitzroy.

4 ch

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Clôture des manifestations d’intérêt le mardi 4 mars à 12h S’étendant sur une vaste parcelle avec deux façades de rue distinctes, cet édouardien étendu embrasse sa classe, son charme et sa proéminence inhérents, offrant une chance unique de laisser une marque sur l’enclave prééminente du centre-ville de Melbourne. Avec la rue plus large abritant un éventail remarquable d’architecture d’époque, la maison elle-même s’efforce de préserver le caractère du vieux monde, avec des plafonds élancés et ornés reliés par des cheminées, des cimaises et des planchers en pin de la Baltique. Un vaste plan promet un logement même pour les familles les plus nombreuses, avec dix chambres substantielles accompagnées de cinq salles de bains, trois espaces de vie polyvalents, une cuisine / salle à manger moderne et une cour arrière pavée abritant confortablement plusieurs voitures (accessible via Mena Place). Instantanément agréable tout en promettant un espace à personnaliser, la demeure sans âge se prête à une rénovation sans frais, tandis qu’il est possible de conserver le plan d’étage actuel pour une utilisation en tant qu’établissement médical/de traitement (STCA) à quelques instants de nombreux hôpitaux. Une opportunité unique pour la famille, le style de vie ou l’entreprise parmi des environs vraiment illustres, les points forts incluent le chauffage par conduits, le chauffage / refroidissement à cycle inversé, un interphone, une buanderie surdimensionnée avec un espace de rangement abondant et l’immédiateté de certaines des écoles les plus prestigieuses de Melbourne. Avec un monde de commodités à sa porte, il se trouve à quelques mètres des tramways et des trains de la ville, de la bibliothèque d’East Melbourne, de la vibrante Bridge Road et des paisibles jardins de Fitzroy/Treasury, tandis qu’à quelques pas de Wellington Parade jusqu’à l’emblématique MCG.

10 ch

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Déclarations d’intérêt Une entrée exceptionnelle dans le style de vie marginal de la ville, cet appartement surdimensionné s’étend sur deux niveaux de luxe, promettant une vie sereine et sophistiquée au milieu de l’enclave la plus exclusive du centre-ville de Melbourne. La lumière du soleil est au cœur de son attrait, de vastes lignes de verre ouvrent les côtés nord et ouest, encadrant des vues panoramiques de feuillages vifs et de gratte-ciel de la ville. Un plafond fortement incliné s’élève jusqu’à un point au-dessus d’une retraite à l’étage, offrant une sensation étonnante de profondeur et d’espace à un salon / salle à manger ouvert. La cuisine d’un chef à domicile accueille confortablement les réunions sociales, avec de nombreuses armoires et bancs en pierre rejoints par des appareils de cuisson Gaggenau, un réfrigérateur/congélateur Liebherr entièrement intégré et un lave-vaisselle Miele. Des salles de bains et un vaste espace de peignoir desservent les chambres principales et les chambres d’amis au rez-de-chaussée, avec un troisième grand attrait croissant sans fin. Le parquet Versailles offre un air de classe et de raffinement, tandis que d’autres points forts incluent un espace de retraite / étude polyvalent, le chauffage / climatisation, un grand espace de rangement, un interphone vidéo, une blanchisserie européenne, deux places de garage et l’accès aux piscines chauffées du Lord Wellington Club, à la salle de sport, au sauna, à la bibliothèque et à la salle de réception. Entouré de parcs à feuilles persistantes et d’une architecture d’époque qui rendent ses environs si vénérés, il se trouve à quelques mètres du cœur de la culture et de la cuisine de la ville, les jardins Fitzroy et Treasury, de plusieurs trains et tramways, et le légendaire MCG. Intérieur : 132 m² environ

3 ch

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Déclarations d’intérêt Située au calme dans le bâtiment, et savourant un emplacement extraordinaire à proximité de Yarra Park et du MCG, cette résidence raffinée et relaxante au rez-de-chaussée offre une approche calme et pratique du style de vie de la ville. Sa poche pittoresque et patrimoniale composée de seulement trois rues et deux voies, la maison elle-même se trouve au milieu d’un immeuble de seulement six personnes, avec fonctionnalité et fluidité exprimées dans son plan réfléchi au rez-de-chaussée. Un large couloir donne une sensation d’espace et de convivialité, avec deux chambres généreuses, avec des peignoirs intégrés et desservies par une salle de bains luxueuse avec baignoire / douche combinée. Les chambres peuvent facilement accueillir un espace pour travailler à domicile. De nombreuses armoires, des bancs en granit et des appareils en acier inoxydable créent une cuisine de chef à domicile, tandis qu’un salon et une salle à manger ouverts spacieux et lumineux permettent d’accéder à la terrasse couverte parfaite pour la détente ou l’hospitalité. Avec des bandes de marbre frappantes qui animent la cuisine et la salle de bains, les points forts de la maison comprennent le chauffage / climatisation, une buanderie pleine grandeur, un interphone et un espace de voiture au sous-sol. Inégalée dans son immédiateté avec les innombrables commodités de la région, la maison se trouve à quelques mètres des trains et des tramways, du relaxant Yarra Park, des bars et cafés éparpillés, des jardins Fitzroy, du quartier des sports et des événements de Melbourne Park, ainsi que des restaurants, des boutiques et des scènes après les heures d’ouverture de Bridge Road et Swan Street, avec le CBD à moins de 20 minutes à pied. Intérieur : 87 m² environ Extérieur : 7,5 m² environ Total : 94,5 m² environ

2 ch

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Déclarations d’intérêt Niché à côté des luxuriants jardins Fitzroy, cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres et deux salles de bains offre un mélange d’élégance, de luxe et de commodité urbaine à la périphérie de la ville. En pénétrant dans le foyer raffiné, vous ressentirez immédiatement la sophistication unique du complexe d’Eastbourne, l’une des adresses les plus exclusives de Melbourne. Chaque détail de cet appartement est synonyme de qualité, du design sur mesure aux intérieurs élégants. La cuisine, équipée d’une gamme complète d’appareils Miele haut de gamme, y compris un réfrigérateur/congélateur intégré, et finie avec des plans de travail en pierre, prépare le terrain pour cuisiner et recevoir sans effort. Celui-ci s’intègre parfaitement dans un salon et une salle à manger décloisonnés, baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond, qui s’ouvrent sur un balcon spacieux avec vue sur la ville. Les deux chambres aux dimensions généreuses sont dotées de grands peignoirs intégrés, tandis que la chambre principale dispose d’une luxueuse salle de bains avec double vasque et d’une somptueuse baignoire. La deuxième chambre est desservie par une salle de bains centrale tout aussi élégante. Les commodités supplémentaires comprennent une grande buanderie séparée et un espace d’étude dédié. Exclusifs aux résidents d’Eastbourne, des équipements cinq étoiles complètent le style de vie luxueux. Profitez de l’accès à une piscine de 25 mètres, à une salle de sport, à un sauna, à un spa, à un cinéma et à un concierge 24h/24. Un double parking souterrain sécurisé et un espace de stockage en font une occasion inégalée de profiter de la vie urbaine à son meilleur.

2 ch

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Déclarations d’intérêt Baignée de lumière naturelle et d’excellentes dimensions, cette demeure exceptionnelle incarne la vie haut de gamme du centre-ville, à quelques mètres de certaines des attractions les plus appréciées de Melbourne. Maître dans la conception avec densité tout en restant sympathique aux environnements historiques, le complexe plus large se dresse fièrement sur l’ancien site de la brasserie Victoria, à qui les architectes de premier plan Lovell Chen et le designer Phillipe Starck ont donné un nouveau souffle. Avec des commodités allant d’un gestionnaire d’immeuble sur place, d’un gymnase et d’une piscine sur le toit, la maison elle-même s’étend sur deux étages exceptionnels, bénéficiant d’une distinction entre l’hébergement et le divertissement. Faisant un usage intelligent de l’orientation nord, le soleil toute la journée anime une grande terrasse et un salon/salle à manger, se combinant pour promettre des références d’hospitalité tout au long de l’année. Avec des appareils haut de gamme et du marbre de haute qualité dans la cuisine d’un chef à domicile, deux grandes chambres au deuxième étage sont desservies par de nombreux rangements, une salle de bains centrale intelligente avec baignoire et une salle de bains attenante à la chambre principale, tandis que les autres caractéristiques comprennent le chauffage / climatisation, une buanderie européenne, un interphone, un espace de garage et une cage de stockage. Le café, le restaurant, le bar à vin et le supermarché de l’arcade voisine garantissent une commodité tout simplement inégalée, à quelques pas des scènes culinaires, nocturnes et artistiques de la ville, de l’emblématique MCG, de nombreux trains / tramways et de l’effervescence persistante de Fitzroy, Collingwood et Richmond. Inspections sur rendez-vous.

2 ch

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Déclarations d’intérêt Située dans la communauté fermée exclusive et entièrement sécurisée de Jolimont Square, cette structure en brique solide d’inspiration byzantine visuellement captivante a été construite en 1929 selon le design original des célèbres architectes Gawler et Drummond. Présenté comme une coque extérieure magnifiquement intacte avec des caractéristiques telles que des garnitures en brique façonnée, un toit en croupe à motif marseillais, des appliques sur mesure et des fenêtres en plomb encadrées par de beaux arbres établis, l’occasion se présente de restaurer entièrement l’intérieur du bâtiment pour créer une résidence privée remarquable et architecturalement distinctive, une galerie ou un espace de travail boutique (tous STCA). Situé dans un emplacement célèbre de l’est de Melbourne avec les équipements de style de vie les plus célèbres de Melbourne tels que le MCG, le Melbourne Park et la Rod Laver Arena, les jardins Fitzroy et botaniques et les restaurants, cafés, galeries et théâtres du CBD à quelques pas, c’est l’une des opportunités les plus importantes à se développer dans le quartier. Inspection sur rendez-vous seulement

2 ch

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Teska Carson a le plaisir de présenter le 12 Wellington Parade, East Melbourne, dans le cadre d’un processus de marché, commençant par la clôture des manifestations d’intérêt le mercredi 30 octobre 2024 à 15 heures. Une opportunité incroyable se présente avec un bâtiment en pleine propriété de deux étages bien positionné, sur un terrain de 387 m² dans la banlieue haut de gamme d’East Melbourne. Les principaux attributs de cette offre fantastique comprennent ; - Propriété franche en brique de deux étages sur 387 m²* de précieux terrain à l’est de Melbourne. - Les améliorations existantes sont en excellent état, comprenant deux niveaux de suites de consultation, avec une superficie totale du bâtiment d’environ 300 m². - Rendement de 108 000 $ de revenus annuels^, ainsi que 6 places de voiture sur place*. - Contrôles de planification extrêmement rares (7-8 étages) à East Melbourne. - L’emplacement se prête à un développement résidentiel haut de gamme ou à usage mixte. - East Melbourne a longtemps été considéré comme l’une des adresses résidentielles et commerciales les plus prestigieuses de Melbourne. - Situé à proximité immédiate du Melbourne Cricket Ground, de Yarra Park, de Fitzroy Gardens et de Darling Square. - Excellente connectivité avec Hoddle Street à proximité, ainsi qu’à proximité de Citylink et de l’autoroute de l’Est, de la gare de Jolimont ou simplement d’une promenade dans le quartier central des affaires de Melbourne (1,9 km*). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Luke Bisset ou Matthew Feld. Luke Bisset ... Matthew Feld ... *Environ. ^ Bail en cours de signature

300 m²

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Une opportunité extraordinaire vous attend dans l’un des coins les plus emblématiques de Melbourne, avec deux propriétés foncières couronnées par une résidence géorgienne distinguée en pierre bleue datant d’environ 1854. Adjacente à la réserve Powlett et à quelques pas de la magnificence des jardins Fitzroy, cette propriété historique constitue la base d’un chef-d’œuvre architectural. Offrant à la fois un potentiel immédiat et une portée à long terme, la propriété du 141 Powlett Street comprend un bâtiment d’époque en briques solides comprenant quatre appartements, offrant la possibilité de revenus locatifs pendant que des plans sont élaborés pour un réaménagement luxueux. Avec un double accès par la rue Grey, la propriété foncière substantielle permet une créativité sans limite, offrant la possibilité de façonner une résidence vraiment remarquable qui témoignera d’une vie raffinée. Située au cœur du prestigieux centre-ville de Melbourne, cette adresse est entourée des plus beaux sites culturels de la ville. Une promenade tranquille à travers Fitzroy Gardens vous mènera au quartier de Spring Street, tandis que la gare de Jolimont, le MCG, le parc Yarra et des écoles privées renommées ne sont qu’à quelques minutes. Il est rare qu’une telle opportunité se présente dans cette enclave très recherchée. Superficie du terrain : 679 m² environ Présenté en collaboration avec Sean Cussell de Christie’s International Real Estate Victoria ...

18 ch

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