625 000 EUR

Maison au calme sur belle parcelle.

Située dans la charmante Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales et des attractions de la région. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces variés, idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la région. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1519 m² dispose de plusieurs places de parking, offrant ainsi praticité et confort pour ses habitants. Le jardin, véritable espace de détente, complète parfaitement l'ensemble, permettant de profiter de moments de sérénité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 97 m² construite en 1970 propose 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison de caractère nécessite une rénovation à votre goût afin de mettre en valeur le confort et le potentiel de cette propriété à fort attrait résidentiel. Ce bien est complété par un garage avec un aménagement des combles. Entre nous, on s'y sent bien ... alors visitez cette maison et projetez-vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

terrain 1 519 m²

Gujan-Mestras

798 000 EUR

Maison 140 m², 3 ch + bureau, piscine, dépendance.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, sans vis à vis, venez découvrir cette maison plain pied de 140 m², parfaitement entretenue. Construite sur une parcelle d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une grande piscine avec son local, une terrasse, un carport avec une grande hauteur, un atelier, un garage et un jardin aménagé. L'intérieur est lumineux et se compose d'une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, trois chambres et un bureau. Beaucoup de possibilités d'évolution et d'aménagement à moindre coût peuvent être envisagés. Les points forts : les commerces à pied / le plain pied / les annexes / l'agencement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 984 m²

Gujan-Mestras

550 000 EUR

La Hume Magnifique Maison 4 pièces bel aperçu Bassin.

Située en plein cœur du quartier très prisé de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, en quatrième ligne du Bassin d'Arcachon et à deux pas de la plage de la Hume et de toutes commodités. À l'extérieur, cette propriété implantée sur un beau terrain de 644 m² dispose d'un beau jardin arboré avec de nombreux fruitiers, d'une allée en graviers pouvant accueillir 4 véhicules, trois terrasses dont une couverte, le bardage en bois achevé en 2024 avec isolation par l'extérieur donne du cachet à la maison. Un atelier accolé au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'un balcon au premier étage avec un bel aperçu sur le bassin complètent harmonieusement cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la déconnexion. Côté intérieur, cette maison de 95 m² habitables sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un premier salon, une belle salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. À l'étage, un deuxième salon ouvert sur la cuisine, une deuxième salle d'eau avec WC offrent des espaces lumineux et conviviaux. Surélevée en 2021 et entièrement rénovée en 2022 , cette maison saura vous séduire par son côté unique et son emplacement idéal. Droit à construire restant + terrain piscinable . "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 644 m²

Gujan-Mestras

789 600 EUR

GUJAN - LA HUME. Dans le quartier recherché de La Hume, à deux pas des commerces, du port et de la gare, venez découvrir cette surprenante maison rénovée sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie/salle d'eau, un wc, un salon/séjour central, une cuisine/entrée et une véranda. Au premier étage : deux chambres, un palier et une salle de bains/douche/wc. Pour profiter des beaux jours à plusieurs un extérieur aménagé avec une piscine au sel chauffée entourée d'une agréable terrasse sans entretien ainsi qu'un bar/cuisine d'extérieur couverts. Un local à vélos et un carport accessibles depuis une allée complètent idéalement ce bien. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - SwimmingPool

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6 ch

156 m²

terrain 590 m²

etage 1

Gujan-Mestras

339 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN Située au coeur du Quartier de Mestras, à proximité directe des commerces et de la Gare, venez découvrir cette charmante maison à rénover de style Basque édifiée dans les années 20 sur parcelle d'environ 480 M². La maison arbore le charme authentique de son époque, elle propose 80 m² habitables avec séjour, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau et 2 chambres. La superficie habitable peut-être facilement augmentée grâce à un garage de 40 m² attenant à la maison. Construction édifiée sur vide sanitaire, la maçonnerie ainsi que la charpente, couverture et périphériques présentent un bon état général, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation complète. A découvrir rapidement. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2407 et 3257 Euros/an

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2 ch

80 m²

terrain 474 m²

Gujan-Mestras

595 000 EUR

BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS - LA HUME Dans le quartier de LA HUME, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de la plage, venez découvrir cette charmante maison de 94 m2 récemment rénovée. A l'intérieur, vous trouverez un salon avec climatisation reversible et poêle à bois, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, et un coin nuit pouvant être utilisé en 3ème chambre, 2 salles d'eau , 2 wc et une buanderie. A l'extérieur, sur une parcelle de 650 m2 piscinable, vous disposerez d'un espace parking, d 'une joli terrasse en bois ombragée, d'une cuisine d'été et d'un grand garage de 30 m2 pouvant être aménagé en logement locatif avec son entrée indépendante. Coup de coeur garanti! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE établi le 18/03/2024 DPE: C (128) GES: A (4) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 377259.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

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2 ch

94 m²

terrain 650 m²

Gujan-Mestras

336 000 EUR

Appartement T3 avec Balcon/Terrasse et 2 parking.

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre beau T3 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs . Budget à partir de 336000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label Normes RT 2020. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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65 m²

etage 1

Gujan-Mestras

389 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre GUJAN MESTRAS maison P5.

GUJAN MESTRAS - Maison T5 plain-pied La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également d'une grande véranda de 20m2, d'une pièce indépendante pouvant servir d'un bureau. Terrain d'environ 345 m2. Situé dans une zone pavillonnaire proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838820)

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3 ch

97 m²

Gujan-Mestras

1 495 000 EUR

Découvrez cette magnifique propriété à la Hume sur un terrain de plus de 1600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Entourée de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette maison saura vous charmer par sa tranquillité et ses espaces extérieurs luxuriants. Dotée d'une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 312 m2. L'intérieur de la maison comprend une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le vaste séjour de 106 m2 et son arrière-cuisine. La partie nuit de cette maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, ainsi que de deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. Tout est parfaitement aménagé au rez-de-chaussée pour offrir un maximum de confort et de praticité. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue d'un atelier, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement, permettant ainsi de répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283 euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking

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6 ch

312 m²

terrain 1 650 m²

etage 1

Gujan-Mestras

520 000 EUR

Maison 2 chambres + atelier + extension possible.

Idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume, du port de Meyran et des commerces, venez découvrir cette maison de 85 m² environ sur une grande parcelle de plus de 900 m². Elle comprend, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une véranda, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et une buanderie. A l'extérieur, un atelier et plusieurs cabanons complètent cet ensemble. La maison étant située en fond de parcelle, une extension/construction est envisageable à l'avant. LES PLUS : grâce à son emplacement, la présence d'une dépendance et la possibilité de réaliser une extension, cette maison peut parfaitement convenir à une activité professionnelle type profession libérale ou commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 913 m²

Gujan-Mestras

561 546 EUR

33470 GUJAN MESTRAS - Quartier LA HUME - A VENDRE Maison Plain Pied Avec 4 Chambres et garage sur 817 m2 environ de terrain - Budget : 561 546 euros HAI - Elisabeth CROTEAU vous propose au ... à 8 km d'ARCACHON cette jolie maison sans vis à vis, dans une impasse, à proximité des commerces, gare, école, et quelques minutes en vélo ou à pied de la plage de LA HUME. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec son pôele à pellet ouverte sur le jardin orientées Sud et Est et donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée équipée avec un cellier/buanderie en prolongement . Le côté nuit est accessible via un dégagement menant à 4 chambres avec placards dont une avec grand dressing, une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Pour le côté pratique, le chauffage est électrique ou par pöele à pellet au besoin. La maison dispose d'une aspiration centralisée. Les fenêtres sont pourvues de volets roulants électriques à commande centralisée ou manuelle. Vous avez à disposition un grand cabanon de jardin et un garage isolé traversant donnant également directement dans la maison, une aire de parking gravillonnée pourra accueillir plusieurs véhicules. Un puit foré est à disposition pour l'arrosage du jardin. Le jardin est paysagé, vous pourrez y retrouver olivier, figuier, pommier et d'autres arbres ou espèces végétales Le terrain est piscinable. Idéale en maison principale ou secondaire. Budget : 561546 euros HAI (dont 3,99 % d'honoraires d'agence en charge acquéreurs inclus) soit 540000 euros net vendeur « DPE : D (209 KWH/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf :379258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

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117 m²

terrain 817 m²

Gujan-Mestras

583 000 EUR

Maison 4 chambres, double garage, jardin de 860m².

Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison s'épanouit dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, cette localisation idéale saura séduire ceux en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 860 m²environ, cette maison présente un extérieur soigné avec un double garage, une dépendance et un agréable jardin avec une grande terrasse couverte offrant une véritable qualité de vie. À l'intérieur, les 138 m² habitables invitent à la quiétude avec une entrée accueillante, une cuisine lumineuse donnant sur une véranda chauffée, un salon séjour chaleureux avec cheminée insert, et 4 chambres confortables. On y trouve également une salle de bains avec douche, des wc, une arrière cuisine, un cellier pratique, et des espaces de rangement bien pensés. Cette maison à plain pied saura ravir les amateurs de confort et de fonctionnalité au quotidien. Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 866 m²

Gujan-Mestras

750 000 EUR

Découvrez cette belle opportunité située à La Hume, à quelques pas de la plage. Ce bien, idéal pour les investisseurs ou les amoureux de la rénovation, se trouve sur une parcelle généreuse de près de 1300 m², offrant un fort potentiel. La maison actuelle nécessite des travaux de rénovation ou peut être rasée pour laisser place à un nouveau projet. Le terrain est divisible et un permis de construire a déjà été accordé pour la construction de deux maisons individuelles en R+1 d’environ 150 m² chacune, avec garage. Imaginez la possibilité de créer votre propre havre de paix à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

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113 m²

Gujan-Mestras

450 000 EUR

444 000 EUR

Gujan-Mestras maison 82 m² +dependances+ jacuzzi sur terrain.

Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé proche de toutes commodités. Cette charmante ville côtière offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses accès rapides aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant à proximité des plages et du bassin d'Arcachon, idéal pour les amateurs de loisirs nautiques. Sur un terrain de 900 m², cette propriété comprend 4 places de parking, un abri jardin, un chalet en bois et un jacuzzi pour des moments de détente. Deux garages et un hangar de 70 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2000, cette maison de 82 m² propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, on trouve un séjour salon lumineux avec une cuisine équipée, un cellier pratique, deux chambres confortables, un dégagement fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette demeure chaleureuse et bien entretenue saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur

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82 m²

terrain 900 m²

Gujan-Mestras

470 000 EUR

Charmante maison de 75 m² à Gujan-Mestras.

Découvrez cette maison de 75 m² idéalement située sur la commune de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et un bureau idéal pour le télétravail. Le grand salon traversant, s'ouvre sur un magnifique terrain plat et piscinable de plus de 1000 m². Vous profiterez d'un extérieur sans vis-à-vis, parfaitement clos, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage ou vos vélos. Ce bien est une opportunité unique sur Gujan-Mestras, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel sur un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

terrain 1 018 m²

Gujan-Mestras

945 000 EUR

Cette villa familiale d'environ 130 m², rénovée en 2022, est située au calme, à proximité des commodités de La Hume. De plain-pied, elle s'ouvre sur un salon cathédrale baigné de lumière, donnant sur un magnifique jardin paysagé et une grande piscine exposée Sud-Ouest. Environ 150 m² de terrasses semi-ouvertes entourent la maison, offrant un cadre de vie authentique du Bassin. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres, pour un confort optimal. Un cabanon de jardin, une cuisine d'été, un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Conçu avec un agencement fluide et moderne, réalisé avec des matériaux de qualité, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et en fait un bien d'exception. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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130 m²

terrain 627 m²

Gujan-Mestras

199 000 EUR

184 000 EUR

Maison Arcachonnaise T2 avec terrasse de 17m².

En plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 36m² entièrement rénovée il y a 4 ans ( menuiserie, huisseries, électricité, isolation, salle d'eau, sol). Celle-ci comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine , une salle d'eau , une chambre, un WC. L'extérieur bénéficie d'une terrasse en angle de 17m² bénéficiant d'une double exposition. Bien rare sur le marché: Idéal profession libérale ou pied à terre . Situation: Tous commerces dans un rayon de 500m Port du Larros à 1km Lycée de la mer : 2km Gare de Gujan-Mestras : 1km Plage de La Hume : 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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36 m²

terrain 68 m²

Gujan-Mestras

310 000 EUR

295 000 EUR

Appartement T4 93 m² + terrasse aperçu mer.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du centre ville, venez découvrir cet appartement en duplex de 93 m² (83 m² carrez). Cet appartement bénéficie également d'une terrasse avec un aperçu mer, d'un balcon, de deux places de parking et d'un cellier. L'intérieur se compose d'un premier niveau avec une entrée, wc, salle de bain, deux chambres avec un accès balcon. A l'étage, vous profiterez d'une troisième chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine ouverte sur le séjour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

etage 2

Gujan-Mestras

2 300 000 EUR

Sublime Villa type Louisiane en Première ligne face au bassin d'Arcachon au coeur d'un quartier prisé. Cette Villa unique de 298m2, en parfait état, se distingue par ses caractéristiques hors norme et ses multiples équipements. Son architecture inspirée des maisons coloniales s'harmonise parfaitement avec les codes du bassin d'Arcachon. Dès l'entrée le ton est donné. Le hall dessert une première partie nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau communicante et un spacieux dressing de 34m2 avec hammam. A l'étage, la magie opère. L'espace s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 80m2 comprenant un séjour et une cuisine dinatoire, l'ensemble baignés de lumière et entièrement ouverts sur une immense terrasse avec piscine. La vue dominante sur le bassin d'Arcachon et l'un des ports de Gujan-Mestras est à couper le souffle. Dans le prolongement, une partie nuit desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet espace. La Villa, équipée d'un ascenseur, propose également une salle de cinéma, un studio d'enregistrement de 30m2, une deuxième terrasse plus intimiste avec jacuzzi ainsi qu'une dépendance. Un bel espace de stationnement et un garage confortable de 35m2. Ce bien d'exception offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel et calme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 040 euros et 4 170 euros. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux. Features: - Garden - Terrace - Lift - SwimmingPool

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298 m²

terrain 1 000 m²

Gujan-Mestras

548 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS - Charmante Maison de Plain-Pied. Découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située à Gujan-Mestras. Avec sa pièce de vie en L, elle offre un séjour lumineux et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée, saura répondre à tous vos besoins culinaires. La maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé et un cellier pratique. Une véranda vous permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1000 m², agrémenté d’une piscine pour des moments de détente en plein air. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services médicaux. À visiter sans attendre ! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2710 Euros/an (année de référence 2021) Features: - SwimmingPool

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3 ch

117 m²

terrain 1 001 m²

Gujan-Mestras

235 000 EUR

224 000 EUR

Gujan-Mestras Maison 2 chambres avec terrain.

Située dans le village vacances Khelus , cette charmante maisonnette vendue entièrement meublée, bénéficie d'un environnement prisé proche du Bassin d'Arcachon. Réputée pour son cadre de vie agréable, la ville offre un mélange harmonieux entre calme et animation. Les résidents apprécient la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs, faisant de Gujan-Mestras un lieu de vie idéal pour petits et grands. Cette habitation de 36 m² propose un agencement ingénieux avec ses 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse couverte. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette propriété offre un espace fonctionnel et convivial dans un cadre privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

30 m²

terrain 208 m²

Gujan-Mestras

699 000 EUR

Magnifique contemporaine, au calme, de 133m² habitables.

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne au fond d'une impasse privée, offrant ainsi calme et sérénité. Proche de toutes commodités, ce quartier recherché séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Cette contemporaine de 133 m² habitables, construite en 2019 et implantée sur un terrain de 504 m² propose un agencement optimal. Côté extérieur vous bénéficierez d'un magnifique jardin paysagé avec une grande terrasse bois, un coin jacuzzi sous les palmiers, le tout sans aucun vis à vis. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et rangement, un séjour ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier ainsi qu'une vaste suite parentale de 27m2 équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain privative avec baignoire, douche et WC, un bureau ou quatrième chambre en cours de finitions parachève ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude. Pompe à chaleur Air/Air gainable et réversible (chaud et froid). Domotique centralisé + alarme. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

133 m²

terrain 504 m²

Gujan-Mestras

625 000 EUR

Gujan-Mestras, maison familiale 6 pièces 135m²avec véranda et terrain.

A Gujan-Mestras, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos de 740 m² avec portail automatique. Profitez d'un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec son cellier attenant. Cette maison dispose de 4 chambres, d' un bureau, ainsi que d'une véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année. Le jardin extérieur doté d'un cabanon, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

135 m²

terrain 740 m²

Gujan-Mestras

875 000 EUR

810 000 EUR

Gujan Mestras Villa 4 chambres avec piscine.

Gujan-Mestras, proche de la Hume et au calme . Maison entièrement rénovée de 132 m² avec de très belles prestations. un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Profitez de la piscine et du terrain de 800 m² arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Boulodrome inclus. Plusieurs terrasses avec une pergola bioclimatique . Un garage également et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

127 m²

terrain 800 m²

Gujan-Mestras