675 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN.

À Vendre : Maison 150m2 avec Jardin intimiste plein SUD et possibilité de Studio Indépendant – Quartier des Blondeaux. Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier recherché des Blondeaux, réputé pour son calme et son cadre de vie agréable! Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse et élégante, idéale pour accueillir vos invités. • Un double séjour lumineux avec salle à manger donnant sur TERRASSE PLEIN SUD, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. • Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et très lumineuse. • Une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente donnant sur le jardin. • Un jardin également exposé plein sud, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’étage : • 3 chambres confortables dont une de 17m2 • Une salle de bain avec baignoire pour vos instants de détente. • Une salle d’eau supplémentaire avec WC. En rez-de-jardin: • Un garage pour votre voiture. • Une buanderie pratique et bien aménagée. • Une grande chambre lumineuse. • Une cuisine indépendante et équipée. • Une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin offre une entrée indépendante, permettant la création d’un studio totalement autonome, idéal pour un adolescent, un parent, ou un investissement locatif! Points forts : • Exposition PLEIN SUD pour des espaces baignés de lumière naturelle. • Quartier des Blondeaux : calme, paisible et très agréable à vivre. • Aménagement flexible grâce au potentiel de studio indépendant. Cette maison combine parfaitement confort familial, modularité et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.68.98.02.93 Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce bien unique. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité dans un secteur prisé?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 476 m²

L'Haÿ-les-Roses

289 000 EUR

Résidence Pierre de taille au calme - Lumineux - balcon exposition Sud.

Situé L'Haÿ-les-Roses, quartier des Blondeaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts pour vous détendre. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements, Bus, Metro ligne14. Cet appartement de 62 m² offre un confortable espace de vie. Il se compose de 3 pièces dont 2 belles chambres avec placard de rangement pour accueillir toute la famille. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, la salle d'eau et les WC viennent compléter cet ensemble. Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

274 000 EUR

BEAU 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ-2 CHAMBRES.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Je vous invite à découvrir ce charmant Appartement 4 Pièces situé à 15 minutes à pied du parc de Sceaux! Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • Surface : 4 pièces 66m2, dont 2 chambres lumineuses et confortables • Cuisine ouverte sur séjour (à équiper) • État général : Appartement en PARFAIT ÉTAT, REFAIT À NEUF offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : • Travaux récents dans l’immeuble : Ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! • Double vitrage neuf : Fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue • Chaudière neuve : Performance énergétique et économies garanties Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d’esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière: 1500€ Charges: 240€/mois Écoles et commerces au pied de la résidence! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur: Lucie 0768980293 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

66 m²

etage 3

L'Haÿ-les-Roses

245 000 EUR

Proximité métro L14, à 10mn de Paris, à 8mn de l'Aéroport d'Orly.

Situé à 2mn à pied du métro L14, station "L'Haÿ-les-Roses", cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et paisible, à proximité des écoles. Sa double-exposition Nord-Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, ce T3 de 60.71 m² loi carrez, à rénover, mais tout de même équipé de double-vitrage et de volets roulants électriques, offre un potentiel intéressant. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia de 7m² orientée sud et donnant sur les jardins, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC, d'un dégagement et de rangements. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel avec la possibilité de personnaliser les espaces selon les préférences de l'acquéreur. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour agrandir l'espace de vie. Une cave et un box complètent cet ensemble offrant un confort supplémentaire aux futurs résidents. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier en plein essor, tout en étant à 10mn de Paris et 8mn de l'Aéroport d'Orly, ne cherchez plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

395 000 EUR

385 000 EUR

BEL ET GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES EN CENTRE-VILLE.

QUARTIER CENTRE-VILLE - Grand 5 pièces en plein centre-ville, secteur L'Hay-les-Roses Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché de L'Hay-les-Roses. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine), cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien. Caractéristiques de l’appartement : • Surface : Grand 5 pièces de 107m2 (99m2 carrez) • Chambres : 4 (11.30m2, 9m2 et 10.70m2 et 9.5m2) • Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon de 26m2 • Balcon : Un espace extérieur agréable de 6.5m2 exposé plein SUD pour vos moments de détente Résidence : • Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS • Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité • Espace jeux pour enfants/ parc privé idéal pour les familles • Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant. Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave! Les transports en communs: bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied! École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied Lycée: F. Mistral 10 min en bus L'isolation et le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. Rien de prévu dans les AG! N’attendez plus pour visiter ce bel appartement! Prix : 385 000€ (Aucun travaux à prévoir) Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

106 m²

etage 6

L'Haÿ-les-Roses

285 000 EUR

LUMINEUX - BALCON - TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉÉ EXPOSITION SUD OUEST.

Situé à L'HAY LES ROSES, à la limite de BOURG LA REINE à proximité du RER B. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente de bon standing avec un balcon / terrasse vue dégagée exposition Sud- Ouest. Venez visiter ce magnifique appartement lumineux de type 3 pièces, comprenant 2 chambres, d'une surface de 60.41 m, dans un très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert avec une cuisine américaine aménagée et équipée exposée Sud-Ouest, donnant accès à un beau balcon-terrasse de 9.21 m2. Il dispose également d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Immeuble de 2013, faible charges dues à la Géothermie ( chauffage et eau chaude collective) L'appartement offre de belles prestations et dispose d'un emplacement sécurisé en sous-sol pour votre voiture. Un environnement idéal pour y habiter. À visiter rapidement !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

310 000 EUR

Proximité Metro ligne 14 - Résidence calme et sécurisée.

L'HAY LES ROSES, SECTEUR RECHERCHE METRO LIGNE 14(10 minutes à pieds). Dans une résidence calme et sécurisée avec son gardien, un portail électrique pour accéder à la résidence, une porte de garage pour le parking intérieur, un interphone pour entrer dans l'immeuble. L'appartement lumineux et traversant est situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia exposition Ouest, une cuisine équipée et buanderie. Un espace nuit avec trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC séparé. Une cave et deux places de parking complètes ce bien. Proche de toutes les commodités : boulangerie et pharmacie en bas de résidence, parc de la Roseraie, marché couvert (Hall des Saveurs) et magasins alimentaires à 500m, à proximité immédiate des établissements scolaires. Parfait pour accueillir une famille ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

84 m²

etage 3

L'Haÿ-les-Roses

159 000 EUR

149 000 EUR

Duplex 35 m2 vendu loué Centre de L'Haÿ-les-Roses.

Ce duplex de 27 m2 (35 m2 au sol) est idéalement situé au coeur du Centre ville de L'Haÿ-les-Roses, au 1er étage d'une petite co-propriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au Métro ligne 14 en 8 mn, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan/ Bourg-la-Reine en 15 mn. Idéal pour un investisseur (5% rentabilité locative) cet appartement est vendu loué. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m2 permettant un espace nuit, d'une cuisine équipée récente, et d'une salle d'eau+ WC. Le 1er étage ouvre sur un palier/mezzanine offrant un bel espace de rangement et les combles sont aménagés en espace chambre ou bureau mansardé. L'isolation et les radiateurs thermostatiques sont de 2023. Les charges sont infimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

27 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

707 000 EUR

Maison 6 pièces 160 m² terrain 562 m² - 94240 L'Hay-les-Roses.

Située à 15 mn du Parc de la Roseraie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les familles. À proximité, se trouvent des écoles, des commerces, des transports et des animations offrant ainsi une vie de quartier agréable. La maison de 160 m² (172 m² habitables) propose au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour double traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains pièce de rangement, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie offrant de multiples espaces fonctionnels alliant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 562 m² pour profiter des belles journées. Honoraires à la charge de l’acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 707 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires : 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

5 p

3 ch

160 m²

terrain 562 m²

L'Haÿ-les-Roses

265 000 EUR

Appartement - 2 pièces - 43m².

Appartement T2 avec jardin et terrasse à L’Haÿ-les-Roses (94240) Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif Située dans une ville en pleine évolution et à 2 pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique dans une résidence récente et bien entretenue. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Cet appartement de 43 m², situé en rez-de-jardin, comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre confortable - Une salle de bains moderne avec WC séparés et de nombreux rangements - Une terrasse et un jardin privatif de plus de 30 m², parfait pour se détendre ou recevoir INVESTISSEUR : Loyer estimé : 870€ - 930€/mois (hors charges) EMPLACEMENT IDEAL A L’HAY-LES-ROSES (94240) : Ecoles : établissements accessibles à pied Transports : bus, métro et axes routiers proches Commerces à proximité Une place de stationnement privative en extérieur complète cet appartement Contactez moi pour en savoir plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

L'Haÿ-les-Roses

698 000 EUR

Limite Bourg-la-Reine - Grande Maison Familiale - au calme.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - GRANDE MAISON FAMILIALE - QUARTIER PRISÉ PETIT ROBINSON Dans le quartier recherché du Petit Robinson, à la limite de Bourg-la-Reine et proche de l’Institut Notre-Dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - Rez-de-jardin : • Entrée avec placard • Studio indépendant de 30 m² • Buanderie, chaufferie, cave • Garage - 1er étage Palier desservant de beaux espaces: • Cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • Salle de bains et WC séparés - 2e étage : • TRÈS BELLE pièce de vie lumineuse • Cuisine • 2 chambres • Salle d’eau et WC séparés Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Atouts supplémentaires : • Bonne qualité de construction • Beaux volumes à exploiter • Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Bus 187, 172, 192, RER Bourg-la-Reine) Travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

230 m²

terrain 262 m²

L'Haÿ-les-Roses

707 000 EUR

CALME ET VERDOYANT - 4 CHAMBRES - MAGNIFIQUE JARDIN.

Lucie et Laurent SAFTI vous proposent sur L'HAY LES ROSES, dans le secteur pavillonnaire recherché des Blondeaux, à moins de 10 minutes à pied de Bourg-la-Reine. Maison récente de 2004, 6 pièces d'environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 592 m² offrant : - au RDC, entrée, suite parentale (avec une salle d'eau), WC indépendant et un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse et jardin arboré avec une belle exposition Sud / Ouest. - au 1er étage, un palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains ( baignoire - douche - WC). - sous-sol total avec une salle cinéma, rangements, buanderie et nombreuses possibilités (salle de jeux ou de sport, atelier ..). Proche des écoles (maternelle - primaire - collège - lycée) et de l' Institut notre Dame. Proche des transports - RER B ( Bourg-La-Reine) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 707 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 592 m²

L'Haÿ-les-Roses

175 000 EUR

STUDIO AVEC JARDINET ET PLACE DE STATIONNEMENT.

COUP DE CŒUR AU CENTRE-VILLE DE L’HAY-LES-ROSES – STUDIO IDÉAL ! Vous recherchez un studio quartier centre-ville de L’Haÿ-les-Roses? Situé dans une très belle résidence de 2018, calme et parfaitement entretenue, cette perle rare vous offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à seulement 17 minutes à pied du métro Ligne 14 GUSTAVE ROUSSY, une opportunité idéale pour profiter pleinement de Paris tout en habitant dans un cadre verdoyant et reposant! Studio avec jardinet de 9 m2 et séjour chaleureux avec kitchenette fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle salle de douche avec WC. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier pied-à-terre, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire ! Venez vite découvrir ce studio avant qu’il ne soit trop tard ! Contactez-nous pour organiser une visite, ce petit bijou n’attend plus que vous ! Une place de stationnement en sou-sol complète ce bien! Prix attractif et cadre de vie exceptionnel : ne ratez pas cette occasion unique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

L'Haÿ-les-Roses

499 000 EUR

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 270m2 CENTRE-VILLE.

QUARTIER CENTRE-VILLE: Situé à 15 minutes du métro ligne 14 : Magnifique Appartement en Rez-de-Jardin Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 75m2 en rez-de-jardin, idéal pour les amoureux de calme et de luminosité! Les atouts du bien : • Surface habitable : 75m2 comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres • Espaces d’eau : 1 salle de bain + 1 salle d’eau pour votre confort • Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle ouverte sur salle à manger • Séjour lumineux : De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin! Un extérieur d’exception : Profitez d’un jardin de 270 m², parfaitement entretenu, exposé sud-est, pour des journées baignées de soleil ! Vous y trouverez une belle terrasse et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. L’appartement est vendu avec un double box de très grande taille ainsi qu'une place de stationnement privée en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement rare, alliant espace, luminosité et extérieur soigné, est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Lucie 0768980293 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

L'Haÿ-les-Roses

315 000 EUR

APPARTEMENT 87m2 PARFAIT ETAT.

Superbe appartement de 87m2 avec balcon situé dans une résidence calme et sécurisée , avec gardien . Cet appartement est totalement rénové et se compose d une entrée avec rangements , un séjour-salon , une cuisine A/E , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d eau et dressing , wc séparé . Cave . Parking fermé pour les résidents. Belles prestations - aucuns travaux . Proche toutes commodités , commerces , écoles et transports ( bus 187 , 172 à 1MN , RER B et futur ligne 10MN PRIX : 315 000 euros honoraires d un montant de 15 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 hors honoraires ; DPE : Classe : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 2090 et 2870 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381590. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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3 ch

87 m²

L'Haÿ-les-Roses

699 000 EUR

Maison à vendre 0 pièces L'HAY LES ROSES (94).

L'Haÿ les Roses, secteur du Petit Robinson, Venez découvrir cette maison familiale située dans un secteur résidentiel, agréable et calme. Devant la maison, un espace extérieur arboré vous mène au sas d'entrée. Puis, entrez, imaginez un bel espace d'accueil pour y installer un dressing pour vos manteaux et un meuble pour ranger vos chaussures. Au rez-de-chaussée un garage de 30m2 vous permettra d'y stationner vos véhicules mais aussi une autre pièce pouvant être aménagée en buanderie, bureau ou chambre d'ami. Emprunter un bel escalier pour accéder au premier étage. A cet étage un palier dessert : - un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine, avec un accès direct à une belle et agréable terrasse de 13m2 et son escalier qui descend dans le jardin - un bureau ou chambre - Une salle d'eau avec WC Au second étage, le palier dessert : - 3 ou 4 chambres - une salle d'eau avec wc - un placard L'atout majeur le jardin et ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 12m2. Cette maison offr

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114 m²

L'Haÿ-les-Roses

584 000 EUR

Quartier du PETIT ROBINSON, au calme avec un beau jardin arboré.

COUP DE CŒUR » Située dans le quartier du Petit-Robinson à L'Haÿ-les-Roses, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison avec un terrain arboré de 408 m² exposition sud sans vis à vis. La construction date de 1955, avec un magnifique jardin vous invitant à profiter des beaux jours en extérieur. Au cœur du quartier du Petit Robinson, cette maison de 100 m2 environ propose une grande entrée, un bureau, une grande cuisine dînatoire lumineuse, un double salon/ séjour lumineux avec un beau parquet, 2 chambres avec parquet dont une ouvrant sur une terrasse exposition sud,une grande salle de bain avec WC, un dressing. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon les besoins des occupants. La maison dispose d’un sous-sol total, avec grande buanderie et un double garage ouvrant sur le jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Proche de toutes les commodités; transports, école maternelle et primaire, collège et à 15 mn de l’Institut Notre Dame à Bourg la Reine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 408 m²

L'Haÿ-les-Roses

209 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165537 : L'ha? les roses, 2 Pi?ces d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : balcon - parking - cave - chauffage : collectif radia - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Aubusson - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 p

1 ch

48 m²

L'Haÿ-les-Roses

630 000 EUR

615 000 EUR

Très jolie maison.

A l'Haÿ les Roses, située à 3 minutes du centre-ville et de toute commodité, venez découvrir cette jolie maison chaleureuse et lumineuse. Le RDC offre un salon spacieux avec une cheminée, donnant sur un jardin arboré sans vis à vis, et une cuisine ouverte toute équipée alliant élégance et convivialité. Les deux étages supérieurs se composent de 4 chambres rénovées en 2018 dont une avec un dressing, d'une salle de bains avec une fenêtre et WC séparés. Avantages : double vitrage - volets roulants électrique - nombreux rangements. Un sous-sol avec un garage complète ce bien. Cette maison répond à tous les besoins d'une famille, elle offre un espace de vie idéal, confortable, et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 312 m²

L'Haÿ-les-Roses

299 000 EUR

280 000 EUR

Appartement + cave.

En limite de Bourg la Reine (10 minutes à pied du RER) dans la résidence du Parc de la Bièvre ravalée en 2022, au calme, sécurisée avec gardien, beaux volumes pour ce lumineux 3 pièces de 68.53 m² : une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon exposé OUEST, 2 chambres de 12 m²et 13 m², une salle d'eau, toilettes séparées, une penderie. Une cave en sous-sol.A visiter rapidement

3 p

2 ch

69 m²

etage 6

L'Haÿ-les-Roses

282 000 EUR

Appartement + cave.

Centre ville de l'Hay les Roses, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bel appartement 3 pièces 68,89 m² exposé NORD OUEST/SUD OUEST : une entrée avec penderie, un séjour donnant sur loggia fermée de 5m² avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Nombreux rangements. Ravalement avec isolation extérieure réalisés en 2022.

3 p

2 ch

69 m²

etage 6

L'Haÿ-les-Roses

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Rue Thuret, au sein d'une petite copropriété, beau studio de 33 m² exposé EST situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, ...

189 000 EUR

174 000 EUR

Appartement + Cave + Parking.

Rue Thuret, au sein d'une petite copropriété, beau studio de 33 m² exposé EST situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.

1 p

33 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses