459 000 EUR

Charmante maison au calme absolu, beau jardin arboré.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch : quartier centre-ville. Située dans une impasse, au calme absolu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez de 81m² habitables sur beau terrain de 420 m² arboré et paysagé et équipé d'un puits foré , une allée goudronnée et un carport accueillera vos véhicules, un abris de jardin complète la partie extérieure. L'intérieur se compose d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC, d'un dégagement avec un grand dressing qui offre une organisation pratique, un espace buanderie complète le tout. Cette séduisante maison, à l'agencement optimisé saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité . "Le reste appartient à votre histoire" Commodités: Boulangerie: 170m / Cœur de Ville et place du marché : 1km / Ecoles:1km / Collège: 2km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

81 m²

terrain 420 m²

La Teste-de-Buch

290 000 EUR

Appartement T2bis vue sur le littoral du Bassin d'Arcachon avec parking à La Teste de Buch.

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement construit en 2005, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Connue pour sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, cette ville dynamique propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en plein air. Sa situation géographique vous permettra de profiter du port de La Teste de Buch et de son grand marché tout en étant proche de La Hume. L'appartement entièrement rénové, se compose de 3 pièces offrant une surface habitable fonctionnelle de 42m2 avec une vue sur le littoral. L'espace de vie est bien agencé, avec sa cuisine toute équipée et une belle terrasse de 9m2 sans vis-à-vis vue sur le Littoral. Côté nuit, une chambre et une pièce cabine pour deux lits superposés. Ce bien est complété par une cave de 3m2 et une place de parking. En somme, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

La Teste-de-Buch

297 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 COEUR DE VILLE DE LA TESTE DE BUCH. En exclusivité au Cabinet Bedin de la Teste de Buch, venez découvrir cet appartement dans résidence récente composé d'une entrée ouverte sur le séjour avec cuisine américaine donnant sur loggia, deux chambres dont une avec placard ouvrant aussi sur la loggia, salle d'eau avec wc, cellier attenant. En outre une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par sa luminosité et sa proximité des commerces, du marché, du port et de la gare de la Teste. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 27 lots principaux , Charges annuelles 920. 00 Euros , Surface Carrez 56. 1m² Features: - Lift

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56 m²

etage 2

La Teste-de-Buch

2 080 000 EUR

Pyla-Sur-Mer // Idéalement située dans un quartier paisible du Pyla sur Mer, cette villa rénovée, bénéficie d'une situation privilégiée. Dotée de prestations haut de gamme, cette propriété offre une surface habitable de 175 m2 répartie sur trois niveaux. Nichée sur jardin paysagé de 640 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois exotique. Cette maison, propose un vaste séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale de 30 m2, ainsi que trois salles d'eau. En plus de ces espaces, on y trouve une Family Room, une cave à vin, une buanderie et un garage, qui complètent les nombreux atouts de cette propriété. Honoraires charge vendeur. DPE B (105 kWh/m².an) GES A (3 kgCO2/m2.an) Estimations des coûts énergétiques : entre 1 130 € et 1 580 € par an Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

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175 m²

terrain 640 m²

La Teste-de-Buch

995 000 EUR

Terrain exceptionnel de plus de 3500m2 à La teste de buch.

Découvrez ce magnifique terrain de 3568m2 idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de La teste de Buch. Niché au sein d'un environnement boisé, ce terrain offre un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Avec une emprise au sol de 40%, ce vaste espace permet de nombreuses possibilités de construction tout en conservant une belle surface extérieure. Un bâti d'environ 131m2 est présent sur cette parcelle, mais il peut être démoli pour repartir sur une base neuve et adaptée à vos envies. Laissez vous séduire par ce terrain rare et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur

3 568 m²

La Teste-de-Buch

399 000 EUR

Superbe villa, idéalement placée. De plain pieds, cette villa d'environ 110 m2, se compose de trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une salle d'eau avec toilettes, un cellier et des toilettes séparées. La pièce de vie orientée sud-est-ouest mesure 46 m2 et possède une cuisine déjà posée.  Chauffage gainable avec pompe à chaleur et réversible. Maison sous alarme. Terrain piscinable. La parcelle est entièrement clôturée. Il n'y a qu'à poser ses valises. Vous bénéficiez en plus de toutes les garanties liées à une construction neuve. Features: - Garden

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3 ch

110 m²

terrain 500 m²

La Teste-de-Buch

2 279 200 EUR

VILLA PYLA SUR MER.

Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2. Prix de vente : 2 279 200 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372168PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

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5 ch

180 m²

terrain 1 000 m²

La Teste-de-Buch

299 250 EUR

Bassin d'Arcachon Chalet 3 pièces sur 293 m² de terrain clos.

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables , 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis- à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 376220. Prix de vente : 299250 euros honoraires d'agence inclus soit 14250 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 285000 euros. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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45 m²

terrain 293 m²

La Teste-de-Buch

1 139 600 EUR

Bassin d'Arcachon Pyla sur mer Villa 5 pièce(s) 104 m2.

Bassin d'Arcachon PYLA sur mer Proprietes-privées.com vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et sans vis à vis. Vu de l'extérieur on imagine pas le charme et le cachet de l'intérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain, WC, des placards, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, un espace appartement avec un accès indépendant donnant sur la terrasse jardin, composé d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Sans oublier le « coin artiste » en mezzanine accessible par un escalier escamotable. Côté extérieur, un bel espace de jardin bucolique en façade rue ainsi qu'au niveau de l'entrée principale, un cellier, le tout implanté sur un terrain de 501 m² clos à 3 minutes du golf international d'Arcachon. Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. A voir absolument Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au 06 14 05 46 50. Réf : MANDAT 377864 Prix de vente : 1139600 euros honoraires d'agence inclus, 1100000 euros net vendeur soit 39600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 44012016000010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

104 m²

terrain 501 m²

La Teste-de-Buch

440 000 EUR

400 000 EUR

CAZAUX, Maison 4 pièces très récente de 111 m2 habitables, 3 chambres dont suite parentale sur parcelle de 575 m2.

CAZAUX, maison T5 très récente et en frais de notaire réduits de 111 m² habitables et dessinée par un architecte. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de qualité bénéficie des dernières avancées technologiques : Climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur ; Chauffe-eau thermodynamique ; volets roulants électriques ; menuiseries en aluminium (dotées de gaz argon isolant) ; DPE A et A (!). De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m² puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il est à noter l'exceptionnelle luminosité de l'ensemble. La pièce de vie bénéficie de 3 expositions : S/E/O. On trouve ensuite, distribué par un couloir, 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, puis un cellier/buanderie ainsi qu'un deuxième WC (séparé). La cuisine est comprise

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3 ch

111 m²

La Teste-de-Buch

759 000 EUR

LA TESTE DE BUCH - MAISON de plain-pied 130 m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN.

A LA TESTE DE BUCH, belle MAISON darchitecte de plain-pied de 130 m2 au sol environ, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand salon séjour lumineux orienté sud-ouest, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, grande cuisine équipée, dînatoire, avec un accès terrasse donnant sur un jardin arboré de plus de 500 m2, piscinable. Très beaux volumes, agencement fonctionnel, nombreux placards et rangements. Très bon état général. A noter : accès indépendant à un logement de 20 m2 environ : idéal pour une profession libérale, un studio dadolescent, ou une exploitation locative. Abri de jardin - garage à vélos. Environnement calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, des écoles. A 5 min du centre-ville de la Teste, 9 min de la gare, 12 minutes des plages océanes et à 10 min du centre d'Arcachon. A votre disposition pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels

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4 ch

130 m²

La Teste-de-Buch

890 000 EUR

EXCLUSIVITE - LA TESTE DE BUCH - CLAIR BOIS - A proximité de la forêt, dans un quartier recherché et calme, villa contemporaine de plain-pied de 6 pièces, surface au sol d'environ 175 m2 sur un terrain de plus de 1050 m2. Elle se compose, d'une entrée, d'un salon d'environ 60 m2 avec cuisine américaine, cellier, d'une suite d'environ 30 m2 avec salle de bains et dressing. De l'autre coté de la villa : un dégagement avec placards donnant accès à trois chambres, wc, salle de bains avec douche. Le bien dispose d'un un garage de 15 m2. A l'extérieur, profitez de la terasse avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... DPE B. Ce bien est proposé par l'agence ORIGINE IMMOBILIER, au prix de 890 000 euros dont 2 % TTC d'honoraires. Certains aménagements (cuisine, sytème de chauffage restent à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Thomas Cahane au ... ou par e-mail ... RCS Bordeaux 904 543 618 Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

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4 ch

175 m²

terrain 1 050 m²

La Teste-de-Buch

2 990 000 EUR

Située dans le quartier très prisé du Moulleau, cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de confort. Avec une surface généreuse de 180 m2 plus 20m² de garage sur un vaste terrain de 1278 m2, cette propriété est un véritable joyau. La villa comprend 4 chambres dont 3 suites, offrant un espace de vie raffiné pour les résidents et leurs invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sophistication et de bien-être. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont agrémentés de baies à galandage, qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine ensoleillée et chauffée de 9x3 mètres. Un système d'arrosage automatique prend soin des espaces verts impeccables, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets. La cave, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les équipements et les fournitures, tandis que le garage peut accueillir une voiture, complété par une place de stationnement extérieure pour plus de commodité. Droits à construire restants de 50m² environ. DPE D (196) GES B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2120€ et 2920€ par an Prix : 3 150 000 € HAI, honoraires charge vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

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4 ch

180 m²

terrain 1 278 m²

La Teste-de-Buch

276 000 EUR

LA TESTE - APPT T2 COEUR DE VILLE. Dans résidence récente de standing au calme et à proximité de tout, venez visiter cet agréable appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée, agréable loggia sans vis à vis, un cellier, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, parking couvert et sécurisé. Accès au marché, à la gare et au port à pied, emplacement idéal à la fois pour une résidence principale ou un pied à terre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 et 570 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 158 lots dont 67 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 46. 8m²

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46 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

254 000 EUR

Appartement T3 Rénové.

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement de 73 m² offre un emplacement prafaitement calme à proximité du centre ville. La ville, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, attirant les amateurs de plein air. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts tout en étant à proximité du Bassin d'Arcachon, idéal pour les balades en bord de mer et les activités nautiques. La Teste-de-Buch offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la détente et aux loisirs. Construit en 1970, cet appartement de 73 m² présente un bel espace de vie lumineux, idéal pour aménager selon vos envies. Avec ses 3 pièces, il offre diverses possibilités d'agencement pour créer un intérieur à votre image. De plus, l'inclusion d'un parking extérieur est un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. Appartement lumineux et parfaitement rénové. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

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73 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

379 000 EUR

EXCLUSIVITE- LA TESTE DE BUCH- Hyper centre - Nous vous proposons cet appartement sur la place du marché à la Teste de Buch, idéalement situé, en plein centre ville. Au deuxième étage, dans un immeuble récent, appartement de 3 pièces avec parking privé. Salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse. deux chambres avec rangements, WC séparé et salle d'eau. Parking couvert. Votre agence ORIGINE IMMOBILIER vous propose cet appartement au prix de vente de 379 000 € dont 3,7 % TTC Honoraires a la charge du vendeur. DPE 'C'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... Pour plus d'informations, merci de contacter Thomas Cahane au ... ou par e-mail, ... Features: - Lift - Terrace

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70 m²

etage 2

La Teste-de-Buch

499 000 EUR

LA TESTE DE BUCH - 1,5km du centre ville, maison 4 pièces plain-pied d'environ 105 m2 donnant un salon d'environ 55 m2, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. L'ensemble se trouvant sur une parcelle arborée d'environ 800 m2, comprenant également un cabanon de 14 m2, une piscine hors sol et d'une terrasse. Ce bien est proposé par l'agence Origine Immobilier, au prix de 499 000 euros dont 4,0 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Maxence Dumerger ... ou par e-mail ... RCS Bordeaux 904 543 618 Features: - Garden - SwimmingPool

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108 m²

terrain 850 m²

La Teste-de-Buch

1 820 000 EUR

La Teste-de-Buch - Centre. Villa familiale d'environ 230 m2. Jardin avec piscine. Exposé Ouest. Au rez-de-chaussée: Séjour avec cheminée et patio arboré, salle à manger, cuisine ouverte, suite parentale. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. Bureau. Salle de sport. Buanderie. Cellier. Cuisine d'été. Terrain de pétanque. Stationnement pour 2 véhicules. A 1,5 km de la gare de La Teste-de-Buch et à 5 km de la plage d'Arcachon. Features: - Terrace

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231 m²

terrain 735 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

2 600 000 EUR

Située au cœur d’un quartier calme et très recherché, cette magnifique villa se trouve à seulement quelques minutes des plages du Pyla. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 290 m² se distingue par son style élégant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa vue panoramique et dégagée sur la canopée. Le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un bureau. Cette propriété dispose également d’une salle de réception avec une deuxième cuisine aménagée. Deux grandes terrasses suspendues dans les pins, l'une accueillant une piscine chauffée et un jacuzzi ainsi qu'un jardin paysager et un garage complètent ce bien. De plus, un studio indépendant de 20 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les invités. DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1340 à 1880 €. Prix de vente 2 600 000€ FAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 100 000 € soit 4% sont à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marina Tonneau. Tous nos biens sont listés sur IMMOBA.

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290 m²

terrain 950 m²

La Teste-de-Buch

380 000 EUR

Vous êtes à la recherche d'un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cet entrepôt de 107 m² au sol sur 2 niveaux est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets. **Caractéristiques :** - Usage polyvalent : stockage, atelier, ou même habitation - Structure en parpaing et isolé - Espace modulable selon vos besoins Ce bien est parfait pour les entrepreneurs, artisans ou particuliers souhaitant personnaliser un espace à leur image. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. Faites de cet entrepôt votre prochain projet réussi ! Ce bien vous est présenté par Didier Normandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

107 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

1 648 000 EUR

(33260) La Teste de Buch. A la lisière du golf d'Arcachon, Propriété d'exception 6 pièces 4 chambres édifiée sur un magnifique jardin arboré d'environ 1130m² comprenant garage, piscine et pool house. Dans un environnement privilégié, à la lisière du golf d'Arcachon, édifiée sur un magnifique terrain harmonieusement arboré d'environ 1130m² sans aucun vis-à-vis, cette maison d'environ 146 m² a été entièrement rénovée et réaménagée par un architecte et offre des prestations haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une agréable entrée, une pièce de vie lumineuse (triple exposition) comprenant un salon/sale à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot donnant sur la terrasse extérieure, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. L'extérieur offre un splendide jardin paysagé avec arrosage intégré sans aucun vis-à-vis disposant d'une piscine chauffée entourée de sa terrasse en bois, une seconde terrasse couverte, un pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de près de 33 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux ne sont à prévoir. Prestations de qualité : cuisine et matériaux de qualité, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, baies à galandage, portail électrique, centralisation des volets roulants...). Fibre. Prix : 1.648.000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 843 937 335. Mandat n°386932. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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146 m²

terrain 1 130 m²

La Teste-de-Buch

892 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE CENTRE. A proximité de la gare et des commodités, au sein d'un quartier résidentiel, prisé, en lisière de forêt, ce bien atypique permet d'envisager de nombreux projets d'aménagements. Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² habitables, se compose actuellement de deux unités d'habitation distinctes avec accès indépendants pouvant communiquer aisément. L'habitation principale (d'environ 85 m², classée D) de plain pied, dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et d'un garage. L'extension (d'environ 113. 5 m², classée B), réalisée en 2016 -les informations sur la construction externe et les documents relatifs à l’urbanisme seront transmis lors des visites- propose de beaux et lumineux espaces de vie dont une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui dispose d'un vaste bureau, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien, agrémenté d'un jardin, en partie paysagé, bénéficie d'un accès direct sur les bois. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1613 et 2183 Euros/an

8 p

5 ch

216 m²

terrain 804 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

575 000 EUR

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement d'exception dans le centre ville de La Teste de Buch. Situé à quelques pas de la célèbre place du marché municipal, cet appartement de prestige représente une belle opportunitée. Avec ses 87 m² parfaitement agencés, cet espace de vie se distingue par son ambiance chaleureuse et son confort moderne, le tout sans nécessiter le moindre travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce de vie, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos amis. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune agrémentée de sa propre pièce d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse sans vis-à-vis, véritables havres de paix où vous pourrez vous détendre en plein air dans un cadre enchanteur. Ce bien inclut également une place de stationnement, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au bord du bassin d’Arcachon ou d'une résidence principale alliant modernité et charme, cet appartement est fait pour vous.

3 p

2 ch

87 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

1 260 000 EUR

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette nouveauté. Située en plein centre-ville, à quelques mètres du marché municipal et des commerces, cette maison d’exception vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi que trois belles chambres offrant confort et tranquillité. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. Une dépendance aménagée complète ce bien, comprenant une chambre d’amis et un salon cosy, idéal pour recevoir en toute intimité. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine qui invite à la détente. Ce bien rare combine l’animation du centre-ville et la sérénité d’un cadre verdoyant, une opportunité unique sur le Bassin d’Arcachon. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

6 p

4 ch

La Teste-de-Buch