445 000 EUR 410 000 EUR CHALET BOIS AU CALME AVEC TRAVAUX A LA HUME. Situé dans un endroit très prisé du quartier de la Hume à Gujan-Mestras et proche de tous les commerçants, de la gare et du Bassin d'Arcachon.. Venez découvrir ce chalet bois placé au calme, comprenant : 3 chambres dont une à l'opposé des autres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. Côté extérieur, une terrasse avec un carport à l'avant puis une piscine hors sol à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir sur une surface habitable de 65+40m2 avec des devis à votre disposition ! De plus, le potentiel de ce bien est déjà dessiné par un professionnel pour une dimension de 130m2 habitable. Projetez-vous et ce sera un petit bijou une fois terminé à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 105 m² terrain 449 m² Gujan-Mestras
680 000 EUR Belle maison de famille. Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'exposition sud assure une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1171 m² arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. On y trouve notamment un grand parking avec 4 places de stationnement, un garage de 40 m² carrelé avec douche attenant à la maison, un abri de jardin et une véranda isolée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'intérieur, la maison de 166 m² se démarque par ses 5 pièces spacieuses, 3 chambres dont une suite parentale avec salles d'eau et w.c et une autre avec sa salle d'eau. La pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible offre un espace convivial, tandis que la cuisine ouverte équipée est idéale pour concocter de délicieux repas. L'étage propose une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou laisser libre votre imagination et des combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 166 m² terrain 1 171 m² Gujan-Mestras
1 690 000 EUR Villa en bord de plage sur le Bassin d'Arcachon. Située sur la charmante plage de La Hume, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dotée d'un jardin paysagé, la propriété se démarque par son espace et sa luminosité naturelle. A proximité immédiate des écoles, cette résidence climatisée et sécurisée offre également un accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun. A l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m2 dispose de nombreux espaces de détente. Les quatre places de parking, dont une couverte, assurent un stationnement aisé. La façade en bardage bois et une toiture en tuile confèrent un charme authentique à la résidence. A l'intérieur, cette demeure de 237 m² comprend neuf pièces dont deux suites parentale, deux chambres, un bain balnéo quatre personnes. Le grand espaces de vie offre un confort optimal, tandis que la climatisation assure des températures agréables. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 4 ch 237 m² terrain 900 m² Gujan-Mestras
310 000 EUR 299 000 EUR EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de 58 m2 entièrement rénovée, comprenant un salon séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. A l'extérieur deux terrasses bois, sur un extérieur clos. Ce bien est situé au calme. Prestations de qualité. Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 58 m² Gujan-Mestras
1 600 000 EUR COLDWELL BANKER GUJAN-MESTRAS Cette propriété entourée de verdure, offre un calme absolu tout en étant proche de la gare SNCF, des commerces et d'une plage à 1500 mètres. La maison, séduisante par sa tranquillité, dispose d'espaces extérieurs vastes, ainsi qu'une piscine. Vous trouverez une salle à manger, une cuisine moderne haut de gamme ouverte sur un vaste séjour de 106 m², une suite parentale spacieuse, deux chambres, salle d'eau, WC, bureau et salle de jeux, completent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, salle de bain/douche, toilettes séparées, idéal pour une grande famille ou des invités. La villa inclut un atelier, un double garage, une grande buanderie/dressing, et plusieurs places de stationnement goudronnées avec chargeur de véhicule électrique. Honoraires à la charge du vendeur DPE C(130kwh/m2/an), GES A(6kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283 euros Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... 8 p 6 ch 312 m² terrain 1 600 m² Gujan-Mestras
1 690 000 EUR Emplacement de rêve à la Hume. Vue bassin et au calme, cette villa bardée de bois saura vous séduire par ses grands espaces de réception. Deux suites parentales composent ce bien dont une avec vue bassin. Trois chambres additionnelles ainsi qu'une pièce détente comprenant jacuzzi sont des atouts supplémentaires. Un garage vient parfaire ce bien. Plage de LA HUME en bas de chez vous. Produit rare, cette maison fait partie des quatre villas en première ligne de la plage de La Hume. Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 240 m² terrain 901 m² Gujan-Mestras
292 000 EUR Maison Gujan-Mestras 4 pièces 58 m2 - 2 chambres 1 bureau. A VENDRE ! Maison individuelle à usage d'habitation d'environ 58m², idéalement située dans l'hypercentre de Gujan-mestras proche des commodités, transports, écoles, gare et port (Larros). Cette charmante maison en seconde ligne, de plain-pied, entièrement rénovée il y'a moins de deux ans, comprend une pièce de vie avec une très belle hauteur (type cathédrale) ouverte sur une cuisine équipée, un grand cellier aménagé de nombreux rangements, deux chambres dont une avec placard, un bureau d'environ 7m² et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une jolie terrasse en bois d'environ 22m² exposée Sud-Est, au calme et sans aucun vis-à-vis vient compléter ce bien. Climatisation réversible. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 341229. Prix : 292.000 euros hai vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 58 m² terrain 112 m² Gujan-Mestras
435 000 EUR Gujan-Mestras, maison de 3 chambres avec terrain et garage. Bassin d'Arcachon, située au calme, cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale. Un dégagement mène au coin nuit ou l'on retrouve trois chambres dont l'une d'elle fait office de bureau. Placards aménagés dans deux de ces chambres. Salle-de-bain à rénover. WC indépendants. La maison est montée sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage. Fibre raccordée. Stores PVC manuels. Chauffage électrique par convecteurs à inertie. Ballon d'eau chaude de 300 litres récent. Jardin entièrement clos avec puit foré. Terrasse bois. Cabanon de jardin. Garage indépendant fermé et isolé. Places de parking. DPE C, GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory GAULET. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory GAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 904099678 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353821 présenté au prix de 435 000 euros TTC dont 15 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3,60% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Grégory GAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 904099678. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory GAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 904099678 - . 4 p 3 ch 88 m² terrain 358 m² Gujan-Mestras
336 000 EUR Appartement T3 avec Balcon/Terrasse et 2 parking. GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre beau T3 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs . Budget à partir de 336000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label Normes RT 2020. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Gujan-Mestras
359 000 EUR Appartement T3 de 73 m² - Terrasse jardin et parking. Découvrez ce T3 avec jardin, traversant et disposant dune belle luminosité grâce à son orientation principale sud. Situé à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et à 2 pas des cabanes ostréicoles, cet appartement est à découvrir absolument. Niché dans une petite résidence moderne ce bien offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux, profitant de la vue depuis la terrasse et le jardin. La proximité avec le centre-ville et les cabanes ostréicoles ajoute une touche de charme à ce bien. Que vous cherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour plus dinformations et organiser une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vot 3 p 2 ch 71 m² Gujan-Mestras
620 000 EUR 550 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre GUJAN MESTRAS maison P5 de 135 m² - Terrain de 541 m2. A la recherche d'une grande maison atypique, dans un quartier calme mais proche des commerces, des écoles et de la gare? Cette maison est faite pour vous. Située sur un terrain de plus de 500 m² piscinable, elle vous offre au RDC un grand salon avec un insert double face, accessible également dans la grande cuisine de plus de 15 m². Vous bénéficierez également de 2 grandes chambres et d'un grand bureau qui pourrait très bien faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire, un WC et un cellier. A l'étage, une partie des combles a été aménagée avec un pallier, une salle d'eau avec douche à lItalienne et une chambre. Vous disposerez également d'un hangar de 18 m², un grand abri de jardin en bois et un carport pour garer votre voiture. Coup de cur assuré pour cette maison malgré un petit rafraîchissement à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 6 p 3 ch 135 m² Gujan-Mestras
389 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre GUJAN MESTRAS maison P5. GUJAN MESTRAS - Maison T5 plain-pied La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également d'une grande véranda de 20m2, d'une pièce indépendante pouvant servir d'un bureau. Terrain d'environ 345 m2. Situé dans une zone pavillonnaire proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838820) 5 p 3 ch 97 m² Gujan-Mestras
1 249 000 EUR Maison d'exception de 200 m2, 5 ch, piscine, 1300 m2. Située dans un quartier résidentiel recherché, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'exception offre une surface habitable de 200 m2. Construite sur une parcelle de 1350 m², ce bien bénéficie d'une grande piscine, d'une terrasse bioclimatique, d'un abri voiture, d'un cabanon, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysager qui offre une grande intimité et une vue imprenable sur la nature environnante. L’intérieur comprend un RDC avec une entrée, une cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux, un wc, un espace bureau, une salle de bain et 3 chambres. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et un dressing. Les points forts : l'emplacement / la qualité des prestations / le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 249 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 202 m² terrain 1 350 m² Gujan-Mestras
630 000 EUR MAISON 95 m2- GUJAN MESTRAS SECTEUR LA HUME. Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras , cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de toute commodités et non loin du Bassin d'Arcachon. Gujan-Mestras est réputée pour ses paysages pittoresques et sa qualité de vie ,telles que des commerces, des écoles, des espaces verts et proche de son magnifique port. Ce bien comprend trois places de parking, une terrasse aménagée, un jardin spacieux, un garage et une cuisine extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, la maison dispose d'une annexe à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires. Typique de la Hume et d'une surface de 95 m² la maison se compose de 4 pièces soigneusement agencées. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa jolie pièce de vie baignée de lumière, suivie d' une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et décorée avec soin. Les 3 chambres offrent un espace confortable, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de commodité. Une atmosphère chaleureuse est assurée par la présence d'un poêle à bois, ajoutant une touche de convivialité à cet espace familial accueillant. Alors n'attendez plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 652 m² Gujan-Mestras
268 000 EUR Arcachonnaise de 88 m², La HUME, jardin, à rénover. Située à La Hume, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique arcachonnaise de 88 m² avec son studio attenant. Construite en forme de L, sur une parcelle de 300 m², cette maison dispose également d'une dépendance de 12 m². L'intérieur, plain pied, se compose de d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, un dégagement desservant un bureau, salle de bain et des WC séparés. Travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 88 m² terrain 305 m² Gujan-Mestras
165 000 EUR Maison La Hume, 46 m² avec jardin et parking. Située à la Hume, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle arcachonnaise de 46 m² exposée sud. Cette maison bénéficie de 2 places de parking et un jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. Les points forts : l'emplacement / la qualité architecturale / les commerces à proximité. Des travaux d'amélioration de la maison sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 46 m² terrain 155 m² Gujan-Mestras
1 099 875 EUR 1 047 500 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir sans tarder cette maison à la construction de qualité, située dans un quartier recherché et prisé, à deux pas du port de La Hume et de la plage. Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres et salle de bains. A l'étage vous trouverez un palier, trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau et combles. En rez de jardin, en plus du garage double et de la cave, se trouve un logement de 50M² comprenant un séjour avec coin cuisine et une grande chambre avec lavabo et baignoire. Piscine avec abri. Jardin clos et paysager de plus de 1000M². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2731 et 3695 Euros/an (année de référence 2021) Features: - SwimmingPool 8 p 6 ch 235 m² terrain 1 082 m² etage 1 Gujan-Mestras
1 095 700 EUR COLDWELL BANKER IMMO REALTY vous présente cette maison récente de 2020 avec une surface de 179 m² sur un terrain de 653 m², en plein quartier résidentiel. Vous serez accueillis dans un bel espace salon/salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale au RDC, à l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau complète celle-ci. A l'extérieur, un joli jardin entretenu, une terrasse, un garage complète ce bien. Cette propriété offre de multiples possibilités notamment pour les professions libérales. Venez découvrir ce produit rare !!! DPE : 32 kWhEP/m².an (A)/GES : 5 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : en cours Honoraires à la charge du Vendeur DPE : 32 kWhEP/m².an (A)/GES : 5 kg CO2/m².an (A) Pour plus d'informations contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... 7 p 6 ch 179 m² terrain 653 m² Gujan-Mestras
1 260 000 EUR Sur Gujan-Mestras cette belle propriété de sept pièces située dans un quartier calme et recherché est proposé par Duport immoblilier. Avec ses 200m2 habitables et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1323m2, cette propriété offre une atmosphère paisible et agréable à vivre. La villa dispose de 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Les chambres sont spacieuses, biens aménagées et offrent un grand confort. A l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique neuve. Cela offre un endroit ombragé pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine d'été est également disponible, idéale pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Et bien sûr, il y a la piscine, qui est en excellent endroit pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées chaudes. Dans le jardin, deux ateliers sont disponibles pour ranger votre matériel, et un carport est également présent pour garer votre voiture en toute sécurité. La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, offrant ainsi un grand confort en toute saison. De plus, des panneaux solaires sont présents et génèrent un revenu annuel de 2100€. Enfin, la proximité du bassin d'Arcachon à seulement 10 minutes en voiture est un atout supplémentaire pour cette propriété. Les écoles et le collège, accessible à pied en seulement 10 minutes ainsi que l'aéroport de Bordeaux est à seulement 30 minutes. 7 p 5 ch 200 m² Gujan-Mestras
1 155 000 EUR Sous le signe de l'élégance et du confort, nous avons le plaisir de vous présenter cette résidence individuelle de plain-pied. Avec une superficie de 146m² environ, cette villa est nichée au coeur d'une parcelle de 743m², offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès que vous franchissez le seuil de la villa, vous êtes immédiatement conquis par son charme et son raffinement. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle. Cette dernière offre 4 chambres dont une suite parentale vous permettant de bénéficier d' un espace privé parfaitement agencé pour votre bien-être. Une salle de bain et un WC indépendant répondent à toutes les exigences en matière de confort. Un cellier bien pensé sert d'espace de rangement. De plus un garage équipé d'une borne de chargement électrique est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements extérieurs sont tout aussi exceptionnels. Le jardin tropical parfaitement aménagé ainsi que la piscine 8x4, chauffée au sel, exposée plein sud vous permettent de profiter du soleil. La couverture Coverseal assure une utilisation facile et sécurisée. Possibilité de stationner deux véhicules devant la villa. Prestations de grande qualité, avec une décoration soignée et raffinée. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un environnement de grande qualité. DPE A (33kWh/m².an) GES A (1kgCO2/m².an) Estimation des couts annuel d'énergie : 360€ - 540€ Prix FAI 1 155 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Tous nos biens sont visibles sur IMMOBA. 6 p 4 ch 146 m² terrain 743 m² Gujan-Mestras
450 000 EUR OPPORTUNITE A SAISIR. A VENDRE / A ACHETER Cette maison est située proche des commodités à pied. Terrasse exposition Sud, place de parking, allée en pavé, clôturé, viabilisé, volets roulants électriques. Elle est vendue hors d'air et hors d'eau ce qui vous laisse la possibilité d'y mettre votre touche sur l'intérieur pour la mettre à votre goût avec mise en contact des artisans pour finir les travaux ou la possibilité de le faire vous même si vous êtes de la partie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou solutions diverses à vous proposer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 92 m² terrain 500 m² Gujan-Mestras
1 260 000 EUR Sur Gujan-Mestras cette belle propriété de 7 pièces située dans un quartier calme et recherché est proposée par Duport immobilier. Avec ses 200 m² habitables et son terrain arboré et sans vis-à-vis de 1323 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et agréable à vivre. La villa dispose de 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Les chambres sont spacieuses, bien aménagées et offrent un grand confort pour toute la famille. À l'extérieur, les propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique neuve. Cela offre un endroit ombragé pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Une cuisine d'été est également disponible, idéale pour les repas en famille ou entre amis pendant les beaux jours. Et bien sûr, il y a la piscine, qui est un excellent endroit pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées chaudes. Salon séjour très spacieux et lumineux. Au fond du jardin, deux ateliers sont disponibles pour ranger votre matériel, et un carport est également présent pour garer votre voiture en toute sécurité. La maison est entièrement chauffée et climatisée par des climatiseurs réversibles, offrant ainsi un grand confort en toute saison. De plus, des panneaux solaires sont présents et génèrent un revenu annuel de 2100 €. Enfin, la proximité du bassin d'Arcachon à seulement 10 minutes en voiture est un atout supplémentaire pour cette propriété. Les écoles et le collège, accessible à pied en seulement 10 minutes. Ainsi que l’aéroport de Bordeaux est à seulement 30 minutes. En somme, cette belle propriété est une opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel calme et verdoyant tout en profitant des plaisirs de la vie en extérieur,à proximité des commerces,des écoles et de la mer. Contactez Duport immobilier dès maintenant pour découvrir cette belle propriété à Gujan-Mestras ! Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool 7 p 5 ch 200 m² Gujan-Mestras
1 000 000 EUR Villa d'architecte de plain pied, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1200m2. Située sur la commune du Teich, cette construction aux grands espaces, est dans un état d'entretien impeccable. Elle offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc indépendant. Ce que l'on apprécie, c'est la circulation intérieure et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Dès l'entrée vous pénétrez dans un espace à vivre de plus de 70M2 . La partie nuit est excentrée pour plus de confort. Vous bénéficierez d'une arrière cuisine, d'une grande buanderie et de 2 garages.Panneaux solaires. L'espace extérieur est très agréable à vivre avec sa terrasse couverte, la piscine de 7*4m chauffée et un jardin paysager sans vis-à-vis. A proximité de toutes les infrastructures Honoraires à la charge du Vendeur DPE A (66kwh/m2/an), GES A (2kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie :830-1170€ Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... 5 p 3 ch 190 m² terrain 1 200 m² Gujan-Mestras