1 290 000 EUR

Implantée sur un terrain paysagé et calme de 600 m2, cette ravissante maison contemporaine a été construite en 2021. Aux volumes généreux, cette Villa dispose de tout le confort moderne au coeur du centre ville de la Teste-de-Buch. Au Rez de chaussée, une entrée et une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée. Cette espace à vivre baigné de lumière de 70 m2, et orienté vers le Sud, s'ouvre idéalement sur l'extérieur. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, cette maison d'Architecte dispose de trois chambres avec placards intégrés dont une s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une piscine traitée au sel de 8 x 3 m avec volet mécanisé, deux terrasses, un garage de 40 m2 et trois places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien rare, situé à deux pas du marché et de toutes les commodités du centre ville. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace

6 p

5 ch

176 m²

terrain 600 m²

La Teste-de-Buch

1 650 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéalement située à La Teste de Buch. Ce bien rare allie confort et élégance, parfait pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie paisible. **Au rez-de-chaussée :** Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier fonctionnel. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, vous garantira intimité et confort. De plus, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. **À l'étage :** L'étage se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. **À l'extérieur :** Cette villa est entourée d'un somptueux terrain de 1130 m², où vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que d'une belle piscine de 24 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

5 p

4 ch

148 m²

La Teste-de-Buch

Dans un secteur calme et recherché de la Teste de Buch, maison à étage de 117 m2. Elle se compose d'une entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'expérieur, jardin avec terrasse, grand garage complètent ce bien. Proche écoles et collège ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

117 m²

terrain 280 m²

La Teste-de-Buch

360 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE Centre. Dans petite rue au calme du centre de la Teste, venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne pleine de charme, elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc et jardinet en U. Vous pourrez tout faire à pied, le marché, la gare, le port et les commerces. Idéalement située vous serez séduit dès votre arrivée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 735 et 995 Euros/an (année de référence 2023)

3 p

2 ch

70 m²

terrain 157 m²

La Teste-de-Buch

369 000 EUR

332 000 EUR

Appartement T3 de 63m² - 2 Chambres.

Situé au second et derniers étage d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 63 m² comprenant : Une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon et un cellier Côté nuit , un espace salle de bain et une chambre avec balcon et un Wc. A l'étage une chambre avec balcon et une salle d'eau. Un garage et un box complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1457 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

La Teste-de-Buch

1 680 000 EUR

Découvrez cette superbe propriété de 5 pièces, située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, à proximité du golf d'Arcachon. Composée de 4 chambres et 3 salles de bains, elle s'étend sur un terrain de 1130 m². Entièrement rénovée, la maison dispose d'une salle à manger avec cuisine équipée, ouverte sur un jardin paysager agrémenté d'une terrasse avec piscine. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette demeure offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes d'Arcachon. DPE : 104 kWhEP/m².an (B)/GES : 3 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 950 € et 1320 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

5 p

4 ch

146 m²

terrain 1 130 m²

La Teste-de-Buch

1 995 000 EUR

Idéalement située dans un quartier calme de La Teste de Buch, découvrez cet spacieuse villa de 200 m², offrant 6 pièces nichée sur un terrain de 1047 m². La villa dispose d’une grande salle à manger avec cuisine équipée, ouvertes sur une terrasse avec piscine. Le bien comprends également 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien. DPE en cours Estimation des coûts annuels d'énergie : en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

6 p

5 ch

200 m²

terrain 1 047 m²

La Teste-de-Buch

1 139 600 EUR

Bassin d'Arcachon PYLA sur mer Proprietes-privées.com vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et sans vis à vis. Vu de l'extérieur on imagine pas le charme et le cachet de l'intérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain, WC, des placards, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, un espace appartement avec un accès indépendant donnant sur la terrasse jardin, composé d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Sans oublier le « coin artiste » en mezzanine accessible par un escalier escamotable. Côté extérieur, un bel espace de jardin bucolique en façade rue ainsi qu'au niveau de l'entrée principale, un cellier, le tout implanté sur un terrain de 501 m² clos à 3 minutes du golf international d'Arcachon. Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. A voir absolument Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au ... Réf : MANDAT 377864 Prix de vente : 1139600 euros honoraires d'agence inclus, 1100000 euros net vendeur soit 39600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI ... CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

104 m²

terrain 501 m²

La Teste-de-Buch

224 000 EUR

Appartement proche centre ville à pieds.

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La ville, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 41 m², construit en 2012, présente des caractéristiques extérieures appréciables. Il dispose d'un balcon couvert offrant un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Sa surface de 41 m² est composée de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et bien pensé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 979 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

La Teste-de-Buch

1 368 000 EUR

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d'extension validé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s'implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des points d'intérêt du quartier. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé, permettant de surélever la villa et d'aménager une surface totale de 125 m², à laquelle s'ajoute une annexe de 12 m², pour une superficie globale de 137 m². Ce projet raffiné, alliant authenticité et modernité, comprend les aménagements suivants : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 48 m², avec ouverture sur une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle d’eau complètent cet étage. À l'étage : Deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau privée, donnant sur une belle terrasse commune de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une annexe : une chambre indépendante avec salle d’eau, parfaite pour recevoir des invités dans un cadre autonome. Ce bien d'exception, dont les photos sont à titre indicatif, est proposé avec le terrain et la maison existante, ainsi que le permis de construire transférable et le projet architectural signé par MCC. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. - On aime : le quartier prisé, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement. Contact : M. Jean-Alain Nebout ... pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. ...

5 p

4 ch

137 m²

terrain 622 m²

La Teste-de-Buch

859 000 EUR

799 900 EUR

A31661GM33 - Découvrez cette magnifique demeure de 280 m², où le luxe rencontre le confort. Orientée plein sud, elle vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimée par une piscine étincelante entourée d'une spacieuse terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par ses sept chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que par ses deux bureaux, idéals pour le télétravail ou la création d'un espace de lecture. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, conçue pour abriter vos précieuses bouteilles. Nichée à seulement 1,5 km du lac, cette propriété allie la tranquillité d'un jardin verdoyant à la proximité des plaisirs nautiques. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

7 ch

280 m²

terrain 1 098 m²

La Teste-de-Buch

259 000 EUR

249 000 EUR

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH A proximité des commerces et à 1,5 km de la gare et du port de la Hume. Appartement T3 de 56 m2 composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf : 337539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

3 p

2 ch

56 m²

La Teste-de-Buch

345 000 EUR

Maison à rénover.

Maison de ville à rénover entièrement, idéalement située dans le centre de la Teste de Buch, à proximité des commodités (marché, écoles, transports, commerces ...). Sur une parcelle de 226 m² environ permettant de stationner deux véhicules, cette maison de 100 m² de plain pied comprend 6 pièces à réaménager. Possibilité d'extension par surélévation jusqu'à 11 m au faitage. Rénovation complète tout corps d'état à prévoir. Beau potentiel. LES PLUS : localisation (hyper centre), possibilité d'extension, stationnement possible sur la parcelle Premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 226 m²

La Teste-de-Buch

299 250 EUR

BASSIN D'ARCACHON / LA TESTE DE BUCH / CHALET d'habitation de 45 m2 habitables , 3 Pièces sur 293 m2 de Terrain en pleine propriété. Ce bien vous est présenté en exclusivité par M. Dominique DROUSSET, Situé dans une résidence privée, au calme, ce charmant chalet à structure bois vous offre : Au rez-de-chaussée ; un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre donnant sur un balcon, deux espaces de couchage en mezzanine. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin boisé et fleuri, un abri de jardin, un cellier. Côté entrée: un espace privé de stationnement, le tout sur un terrain de 293 m2 clos, arboré et sans vis- à-vis. Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au ... Réf : MANDAT 376220. Prix de vente : 299250 euros honoraires d'agence inclus soit 14250 euros à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 285000 euros. VENDU meublé et équipé prêt à louer en saisonnier, dans les charges de l'A.S.L. Vous aurez accès aux piscines, au court de tennis, aux aires de pétanque, au mini-golf, etc ? du Domaine de La Forge à 5 minutes à pied. La résidence est à 15 minutes des plages océanes et du lac de Cazaux, 3 minutes du Golf 27 trous de Gujan-Mestras, 5 minutes du centre commercial Leclerc.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -ZAC le chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI ... CCI Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 329030373 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

45 m²

terrain 293 m²

La Teste-de-Buch

286 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 A RENOVER CENTRE VILLE LA TESTE DE BUCH. Emplacement idéal pour cet appartement traversant est-ouest au dernier étage en plein centre de la Teste de Buch. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain / wc, et d'un séjour avec mezzanine ainsi que d'une chambre avec plafond rampant. Un balcon et une place de parking complètent cet appartement qui ne manque pas de charme mais pour lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. Diagnostics complets en cours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1191 et 1611 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 24 lots principaux , Charges annuelles 1813. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m² Features: - Lift - Balcony

4 p

2 ch

65 m²

etage 4

La Teste-de-Buch

396 000 EUR

385 000 EUR

Hyper centre, calme, maison 3 ch, Garage et jardin.

Idéalement située dans l'hyper centre de La Teste, dans une impasse au calme, à quelques pas du marché, venez apprécier cette maison de ville de 83 m2. L'exterieur bénéfice d'un jardin clos, d'une terrasse, de places de parking et d'un garage. L'intérieur se compose d'un RDC avec une entrée, une cusine, un WC, un séjour avec un accès à la terrasse et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 152 m²

La Teste-de-Buch

5 500 000 EUR

Cette villa contemporaine entièrement rénovée propose des prestations grand luxe pour une expérience de vie unique. Avec ses 6 chambres magnifiquement agencées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis. Située dans un quartier privilégié de Pyla Sur Mer, la villa offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Les extérieurs sont aussi bien aménagés que les intérieurs, avec une piscine chauffée qui invite à la baignade et une grande terrasse pour profiter du soleil et des repas en plein air. Cette propriété est un véritable bijou de l'immobilier de prestige et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, élégant et sécurisé. Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool

10 p

6 ch

500 m²

La Teste-de-Buch

273 000 EUR

SOUS COMPROMIS - LA TESTE DE BUCH - Hyper-centre, maison de ville plain pied de 3 pièces offrant deux chambres avec placards, un salon/séjour/cuisine et une salle d'eau/wc. Un extérieur avec terrasse de 22 m2 et un garage de 25 m2 complètent ce bien. Ce bien est proposé par l'agence Origine Immobilier, au prix de 273 000 euros dont 5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Thomas CAHANE au ... ou par e-mail ... RCS Bordeaux 904 543 618 Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

43 m²

terrain 115 m²

La Teste-de-Buch

1 874 000 EUR

A31971GM33 - À proximité de la dune du Pilat et à 10 minutes d'Arcachon, cette villa de 172 m² est idéalement située dans le quartier prisé des Portes de l'océan, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces. Implantée sur un terrain de 1000 m², elle offre des prestations haut de gamme, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une piscine chauffée en pierre de Bali. Un garage spacieux, un carport, une cave à vin et des équipements de pointe complètent cette propriété élégante et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

172 m²

terrain 950 m²

La Teste-de-Buch

3 150 000 EUR

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose en exclusivité cette propriété située à Pyla-sur-Mer sur le Bassin d'Arcachon: Découvrez cette villa pleine de potentiel, idéalement située à seulement 50 mètres de l'une des plus belles plages de Pyla-sur-Mer. Nichée sur un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique. La villa, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d'un agencement spacieux, propice à la création d'un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable généreuse, vous pourrez imaginer l'agrandissement de la villa actuelle, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace en fonction de vos besoins. À proximité, le cercle de voile, accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques du Bassin d'Arcachon. Que vous soyez passionné de sports aquatiques ou simplement en quête de détente sur la plage, cet emplacement privilégié saura vous séduire.

4 p

3 ch

La Teste-de-Buch

999 000 EUR

Dans un quartier calme, dans un environnement verdoyant à 5 min de la gare et du port. Maison construite en 2020 (couverte par les garanties décennales) d'environ 130 m². La cuisine ouverte donne sur un grand séjour lumineux, grâce à de belles baies vitrées la vue sur la piscine et l'espace extérieur invite à la détente. Une suite parentale au rdc et 3 chambres permettent à la famille et aux amis de partager de profiter des belles prestations de cette maison. Un jardin paysagé, un pool house et un garage complètent ce très beau bien. Prix : 999 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 20 000 € soit 2,04 % sont à la charge de l'acquéreur. DPE A 30,6 KWhEP/m².an GES A 1,5 KgeqC02/m².an Ancienne version Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

6 p

4 ch

130 m²

terrain 520 m²

La Teste-de-Buch

295 000 EUR

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX Sur la commune de Cazaux, à 1 km du centre ville, venez découvrir ce terrain de 1000 m² non viabilisé, situé en seconde ligne. Emprise de 25 %, soit 250 m² au sol pour une construction de plain pied. Terrain libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf : 337562. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

1 000 m²

La Teste-de-Buch

945 000 EUR

Nichée dans un environnement d'exception à La Teste de Buch, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du prestigieux golf d'Arcachon. La propriété s'étend sur une surface au sol de 177 m² avec une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un bel espace de convivialité, une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un atelier. L'espace nuit compte cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager cette villa selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité avec son emplacement privilégié, alliant quiétude et verdure, qui en fait un lieu de résidence unique.

6 p

6 ch

120 m²

terrain 950 m²

La Teste-de-Buch

2 330 000 EUR

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette magnifique villa de prestige à Pyla-sur-Mer, entièrement rénovée en 2021. D’une surface d’environ 183 m², cette demeure d’exception est située sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², agrémentée d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, la villa offre une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne. Un second salon, actuellement aménagé en family room, apporte une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La propriété inclut également un garage, ajoutant une touche pratique à ce cadre de vie raffiné. Implantée sous les pins dans un quartier très recherché de Pyla-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, offrant à ses occupants une véritable oasis de tranquillité. Features: - Intercom - Internet - Air Conditioning

6 p

3 ch

183 m²

La Teste-de-Buch