290 500 EUR

289 900 EUR

Maison - 110m² - Listrac-Médoc.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied avec 3 chambres et un terrain de 1112m² Située sur la commune de LISTRAC-MÉDOC, cette maison de 110m² est située dans un environnement paisible et offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'atout charme de cette maison est la pièce de vie lumineuse de 45m², avec sa grande cuisine ouverte offrant beaucoup d'espace pour cuisiner. Un poêle à granules a également été installé récemment pour vous assurer un confort optimum. Trois chambres et une grande salle de bain viennent compléter cette maison. À l'extérieur, un grand appentis avec barbecue vous permettra de profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis. La maison est située sur une grande parcelle de 1112m², offrant un vaste terrain pour les jeux des enfants ainsi que pour les moments de détente en plein air. Un grand garage ainsi qu'abris bois de 20m² vous permettra de stocker et bricoler à votre guise. Située au calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.79.23.52.62. Emmanuel MICHEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 112 m²

Listrac-Médoc

379 000 EUR

363 500 EUR

Maison Familiale en Pierre de 250 m² avec Jardin de 650 m².

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre de 250 m², nichée dans un quartier paisible et recherché, idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Caractéristiques principales : 6 pièces généreuses, 5 chambres dont un bureau(rdc) parfait pour les grandes familles ou le télétravail. 3 salles d'eau modernes(1rdc) et une salle de bain, pour le confort de chacun. 2 Wc rdc et étage Une agréable mezzanine dans le salon, offrant un espace modulable selon vos envies : coin jeu, bureau ou espace détente. Garage attenant pour un stationnement en toute sécurité. Le tout est érigé sur une belle parcelle de 650 m², idéale pour profiter des beaux jours, Et ce n’est pas tout… d'autres prestations exclusives vous attendent lors de la visite, pour une découverte encore plus surprenante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

250 m²

terrain 650 m²

Listrac-Médoc

155 000 EUR

Maison à renover 180m2, garage 50m2, terrain 530m2.

Située dans la charmante commune de Listrac-Médoc (33480), cette maison offre un cadre de vie paisible, en plein cœur de la campagne. Elle bénéficie d'une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Érigée sur un terrain de 530 m², cette maison de 180 m² à rénover présente un potentiel certain. La présence de combles offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. Cette propriété peut être repensée pour créer deux appartements distincts, idéal pour un projet d'investissement. Une grange de 50 m2 vient compléter ce bien. À l'intérieur, on découvre de vastes possibilités d'aménagement. Avec des travaux à prévoir, cette maison offre la chance de laisser libre cours à son imagination pour personnaliser chaque espace selon ses besoins. Que ce soit pour une résidence principale à rénover ou un investissement locatif, cette propriété à Listrac-Médoc présente un fort potentiel pour celui ou celle en quête d'un nouveau projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

180 m²

terrain 530 m²

Listrac-Médoc

131 000 EUR

Terrain à bâtir de 748m².

Situé à Listrac-Médoc, ce terrain bénéficie d'un emplacement prisé au cœur d'une commune réputée pour son charme et son cadre de vie agréable. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une belle opportunité de construction dans un quartier recherché. Les habitants peuvent profiter de la proximité des équipements essentiels tels que commerces, écoles et services, facilitant ainsi le quotidien. D'une surface de 748 m², ce terrain constructible propose un potentiel de développement pour concrétiser un projet sur-mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration rectangulaire permet une conception optimale, laissant place à la créativité pour une future habitation unique et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

748 m²

Listrac-Médoc

367 000 EUR

Cadre de vie agréable.

Située au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Vous y trouverez deux pergolas bioclimatiques qui vous permettrons de profiter de l’extérieur toute l’année, dont une dédiée à la chambre des parents. D'une surface de 132 m², cette maison se compose de 4 chambres dont une avec sa salle d’eau et sa terrasse privée, idéale pour accueillir une famille. Le bien dispose d'un terrain d'une surface de 1062 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amoureux du plein air pourront profiter d'un jardin privatif pour se détendre, organiser des barbecues en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

132 m²

terrain 1 062 m²

Listrac-Médoc

85 000 EUR

Terrain à bâtir de 395m² - libre constructeur.

Situé à Listrac-Médoc, ce terrain bénéficie d'un emplacement prisé au cœur d'une commune réputée pour son charme et son cadre de vie agréable. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une belle opportunité de construction dans un quartier recherché. Les habitants peuvent profiter de la proximité des équipements essentiels tels que commerces, écoles et services, facilitant ainsi le quotidien. D'une surface de 395 m², ce terrain constructible propose un potentiel de développement pour concrétiser un projet sur-mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration rectangulaire permet une conception optimale, laissant place à la créativité pour une future habitation unique et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

395 m²

Listrac-Médoc

85 000 EUR

Terrain à bâtir de 353m² - libre constructeur.

Situé dans la charmante commune de Listrac-Médoc, ce terrain constructible de 353 m² offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la région bordelaise. Ce terrain de 353 m² présente une belle opportunité pour bâtir la maison de ses rêves. Sa surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle, un jardin ou un potager. Idéalement situé, ce terrain constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

353 m²

Listrac-Médoc

100 000 EUR

Terrain 816m² - libre constructeur.

Au calme d'un hameau de Listrac Médoc, en 2ème ligne, terrain à bâtir de 816m². non viabilisé libre de constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

816 m²

Listrac-Médoc

315 000 EUR

285 000 EUR

Contemporaine de 102m² - 4 Chambres.

Agréable contemporaine de 2021, en parfait état d'entretien et soigneusement décorée, comprenant : Une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte sur une terrasse couverte et un cellier. Côté nuit avec 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le tout sur une parcelle de 584m² avec parking et un espace barbecue. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

102 m²

terrain 584 m²

Listrac-Médoc

285 000 EUR

249 000 EUR

Maison traditionnelle + Grand atelier en plein bourg.

Au cœur du village de Listrac-Médoc, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² située à proximité des commerces, commodités et écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une chambre, un espace bureau sous escalier avec son poêle à bois, un salon/salle-à-manger, une cuisine. Le bel escalier en fer forgé mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine donne, à l'extérieur, sur une terrasse et une cour verdoyante équipée d'un barbecue maçonné. Un grand garage attenant d'environ 70 m² pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie indépendante d'environ 13 m² avec sanitaires et un atelier d'environ 120 m² complètent ce bien. Idéal pour une activité libérale, commerçante ou artisanale, il vous permettra également d'allier vie de famille et activité professionnelle. Travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 369 m²

Listrac-Médoc

5 300 000 EUR

Château.

Magnifique propriété communale du médoc située à proximité de Bordeaux. Château de 600 m2 avec ses dépendances entouré de 45 ha dont 38 en vignes sur un terroir d'exception. Ce domaine produit des vins de grandes qualités régulièrement récompensés dans les plus grands concours internationaux. Si vous recherchez à investir dans une propriété de renom et à fort potentiel , cette propriété est pour vous. Un bien rare sur l'appellation, à visiter sans tarder. Prix 5 300 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

12 p

450 000 m²

Listrac-Médoc

5 300 000 EUR

Magnifique propriété communale du médoc située à proximité de Bordeaux. Château de 600 m2 avec ses dépendances entouré de 45 ha dont 38 en vignes sur un terroir d'exception. Ce domaine produit des vins de grandes qualités régulièrement récompensés dans les plus grands concours internationaux. Si vous recherchez à investir dans une propriété de renom et à fort potentiel , cette propriété est pour vous. Un bien rare sur l'appellation, à visiter sans tarder. Prix 5 300 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

12 p

450 000 m²

Listrac-Médoc

275 800 EUR

265 000 EUR

Maison Listrac Médoc 5 pièce(s) 4 chambres,118 m2.

A vendre à Listrac Médoc , cette maison de 2008 décorée avec goût et facile d'accès. Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée a foyer fermé, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda Un abris en bois de 12m² environ ainsi qu'un espace couvert pour ranger le bois et une terrasse sont présent sur la parcelle qui fait 504m² Double vitrage et volets roulants. Cette maison se situe à 45mn de bordeaux et 30 mn des plages Océane. A visiter sans tarder ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800 euros Prix de vente 275800 euros honoraires a charge vendeur inclus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354673 NPER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

118 m²

terrain 504 m²

Listrac-Médoc

275 800 EUR

265 000 EUR

A vendre à Listrac Médoc , cette maison de 2008 décorée avec goût et facile d'accès. Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée a foyer fermé, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda Un abris en bois de 12m² environ ainsi qu'un espace couvert pour ranger le bois et une terrasse sont présent sur la parcelle qui fait 504m² Double vitrage et volets roulants. Cette maison se situe à 45mn de bordeaux et 30 mn des plages Océane. A visiter sans tarder ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800 euros Prix de vente 275800 euros honoraires a charge vendeur inclus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ... copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354673 NPER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

118 m²

terrain 504 m²

Listrac-Médoc