450 000 EUR

Maison en ville avec Piscine et double garage.

Située à Pessac (33600), cette propriété de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. À seulement 1km de la rocade et à 5 minutes à pied du Tram, elle offre un accès facile aux centres hospitaliers, aux commerces et à tous les besoins du quotidien. Cette maison de 156 m² est implantée sur un terrain de 784 m² comprenant une piscine , un double garage et un atelier de 16m2. Les combles, d'une surface d'environ 40 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires. C'est un bien qui comporte Séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse salle à manger, Buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ... Maison des année 80, elle offre un espace habitable fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Les points forts résident dans la distribution des pièces, la luminosité naturelle , sa très bonne isolation qui permet de garder une maison fraiche l'été et la présence de nombreux espaces de rangement. Des travaux ? Quelques bricoles seront à prévoir pour la remettre au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

156 m²

terrain 784 m²

Pessac

112 000 EUR

Pessac, Studio 23m2 avec extérieur.

Situé dans la charmante ville de Pessac (33600) à 7mins à pied du centre, ce studio bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités telles que les commerces et les transports en commun (gare, tram B et lignes de bus 35-44-87 à pied). Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les célibataires, les étudiants ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. Cet appartement de 23 m² propose un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses résidents. À l'intérieur, ce studio se compose d'une pièce de vie principale regroupant salon, cuisine et espace nuit. Avec sa salle d'eau équipée d'un WC, ce bien offre toutes les fonctionnalités essentielles dans un espace optimisé. Idéal pour un mode de vie citadin, ce studio représente une opportunité attrayante pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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23 m²

Pessac

440 000 EUR

Dans une Résidence de Standing, proche Pessac Centre. T4 de 100m2 avec terrasse de 140m2.

Proche Pessac Centre, à 7 minutes à pied du Tram B. Niché au sein d'un vaste parc arboré, dans une résidence de standing avec gardien, ascenseur et terrains de tennis, magnifique appartement en attique de 100m2 composé de 3 chambres, une grande cuisine, un vaste séjour/salle à manger, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. L'ensemble donnant sur une terrasse de 140m2 exposée Sud. Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ravalement de la résidence et isolation par l'extérieur réalisés récemment. Deux places de parking (emplacement libre) ainsi qu'une cave de 15m2 complètent ce bien. On aime: La terrasse de 140m2, L'esprit zen, La résidence de standing et sécurisée à 2 pas du Tram B, L'absence de vis à vis, Les volumes des pièces, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 581 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

etage 8

Pessac

475 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON FAMILIALE DE TYPE LANDAISE . Au cœur du quartier de Cap de Bos, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette jolie landaise offre de beaux volumes et sera parfaite après quelques travaux de modernisation pour y installer votre famille. Le salon-séjour est prolongé d'une véranda pour faire la part belle à la luminosité ou pourquoi pas y installer votre futur bureau. Concernant la cuisine elle est dinatoire et idéale pour y partager les repas. Vous trouverez également 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et 2 points d'eau. Le garage et le cabanon de jardin sont des atouts supplémentaires. Dernier atout de cette charmante maison, son grand jardin : un jardin d'accueil mais également un jardin sur l'arrière dans laquelle vous pourrez y installer votre future piscine. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 123. 9m²

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4 ch

137 m²

terrain 658 m²

etage 1

Pessac

550 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre PESSAC Alouette maison T7 de 220m2 sur 1200m2 de terrain.

PESSAC Alouette, venez découvrir cette belle maison bourgeoise T7 de 220m2 habitable, non mitoyenne, sur deux niveaux, sur un terrain de 1200m2. Vous disposerez de 4 chambres, un bureau, deux celliers, deux WC indépendants, deux salles de bain, une salle d'eau, un garage deux voitures, pour une surface totale au sol de 288m2. Le séjour de 60m2, est équipé d'une belle cheminé, il donne sur une belle terrasse de 25m2, la cuisine de 8m2 est attenante au séjour. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison. Le classement énergétique en F est du à la chaudière au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852665)

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5 ch

220 m²

Pessac

253 950 EUR

PESSAC PROCHE DU CENTRE A seulement 5 minutes du centre ville de Pessac, dans une petite copropriété de 8 logements, rue très calme, agréable logement T3 de 52 m2 en rez de chaussée. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec placard, un séjour en parquet, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle d’eau, WC separé. Une place de parking viendra compléter ce bien. Possibilité d’ouverture des chambres sur le jardin. Double vitrage chauffage électrique. Exposition ouest transports commun : bus numéro 4 Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 8 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 500 € /an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 02/02/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Prix : 253 950 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 14 950 euros TTC. Soit 239 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ... ou ...

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2 ch

52 m²

Pessac

499 000 EUR

PESSAC - Maison individuelle 118 m² avec terrain de 576 m².

Pessac Monteil, dans un quartier calme, à 950 m des écoles, 600 m des commerces et 150 m des bus, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, à fort potentiel, et son beau terrain de 576 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux séjour salon avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le rez-de-jardin comprend actuellement deux pièces de 28 m² et 12 m² ainsi qu'un grand dégagement et un garage de 23 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, piscinable et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes. Vous apprécierez les volumes et les possibilités qu'offre cette maison ainsi que son emplacement stratégique et sa vue apaisante. Travaux à prévoir pour optimiser et revaloriser le tout. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et planifier les visites. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix h

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2 ch

118 m²

Pessac

499 000 EUR

En exclusivité, MASCARET IMMOBILIER vous propose à Pessac, quartier Sardine, une maison indépendante en R+1 de 180 m2 habitable ( 224 m2 utile). L'escalier extérieur dessert l'étage qui comprend une entrée , un salon , un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant et un balcon. Au RdC, la hauteur de plafond est comprise entre 2m10 et 2m25 : vous y trouverez trois chambres et un bureau, une salle d'eau avec Wc, grand cellier, chaufferie, Wc indépendant, véranda. La maison est implantée sur une parcelle de 630 m2 environ et bénéficie d'un carport. Des travaux sont à prévoir. A vos projets !!!! Features: - Garden

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180 m²

terrain 636 m²

Pessac

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PESSAC Appartement de type T3 loué au 2ème étage avec grand Balcon donnant sur jardin arboré comprenant, un hall d'entée, un beau salon lumineux avec ...

199 000 EUR

Appartement.

PESSAC Appartement de type T3 loué au 2ème étage avec grand Balcon donnant sur jardin arboré comprenant, un hall d'entée, un beau salon lumineux avec balcon donnant sur un grand jardin arboré, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, calme, lumineux, proche centre ville et place de parking en sous sol.

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2 ch

66 m²

etage 2

Pessac

599 000 EUR

L'agence Jade Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cette maison familiale située sur un terrain de 830 m2. La maison comporte deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée vous donne accès à un séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle de douche attenante. L'autre partie du rez-de-jardin est composée d'un garage. A l'étage vous avez à nouveau un autre séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de douche. L'organisation de la maison peut être bien sûr revue, on peut même faire du locatif de la partie en rez-de-jardin. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et évoquer les possibilités de cette maison. Features: - Garden

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4 ch

154 m²

terrain 832 m²

Pessac

569 800 EUR

Maison A RENOVER à Pessac, proche de toutes les commodités. Cette maison typique des années 70, sur un terrain arboré de plus de 1300 m², offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL .Elle dispose d'une cheminée, d'une grande cuisine et d'un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin luxuriant. Le sous-sol abrite un vaste garage avec une pièce de 12 m² donnant sur le jardin, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. A l'étage, deux chambres et une salle de bain à rénover offrent la possibilité d'une redistribution en trois chambres. Aucun mur porteur ne limite les possibilités d'aménagement. De plus, une dépendance de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire pour un atelier , studio ou garage. Profitez du calme et de l'intimité de ce terrain sans vis-à-vis, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité : gare de Pessac, tramway, bus, écoles, restaurants et commerces. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

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2 ch

160 m²

terrain 1 300 m²

Pessac

461 500 EUR

Venez découvrir cette superbe maison rénovée, nichée dans le quartier paisible du Monteil à Pessac. Avec une surface habitable d'environ 68 m2, ce bien vous offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. L'intérieur se distingue par un salon séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'une climatisation réversible, idéal pour toutes les saisons. La cuisine reste à aménager selon vos goûts, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Ce logement comprend également deux suites parentales complètes avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré et paysager, offrant un véritable havre de paix en ville. La piscine accompagnée de sa terrasse en bois est parfaite pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Implantée sur une parcelle de 284 m2, cette maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Une occasion unique de posséder une maison charmante et rénovée dans un secteur recherché de Pessac. Ne manquez pas de la visiter pour en saisir tout le potentiel. Les Villas Secrètes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe Energétique C. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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2 ch

68 m²

terrain 284 m²

Pessac

850 000 EUR

798 000 EUR

Maison d'architecte.

Située à Pessac (33600), cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié dans le quartier prisé de Pessac Alouette. Proche des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cette localisation ravira les familles en quête de praticité et de tranquillité. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant connecté à la vie urbaine. Construite en 1986 sur un terrain de 1196 m², cette maison originale se distingue par son architecture octogonale offrant une surface habitable de 300 m². La pièce de vie spacieuse de 100 m² avec cuisine ouverte offre une vue imprenable sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau/chambre avec salle d'eau, tandis que les 4 chambres à l'étage bénéficient d'un balcon. Avec un garage de 26 m², cette propriété allie confort, design et praticité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

300 m²

terrain 1 196 m²

Pessac

365 000 EUR

Maison 2 niveaux avec jardin et garage.

Située dans la charmante ville de Pessac (33600), cette maison T3 de 95 m² en R+1 offre un cadre de vie agréable et pratique dans le quartier prisée de l'alouette. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les couples actifs. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des lieux de loisirs en fait un lieu de résidence parfait pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Sur une parcelle de 174 m², cette maison dispose d'un agréable jardin de 46 m² exposé Ouest,d'un balcon côté Est, ainsi qu'un garage de 18 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée et un bureau, tandis que l'étage propose une cuisine , deux chambres, une salle de bain, un WC et un séjour salle à manger. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un foyer chaleureux. Cette maison est en parfait état , équipée d'une climatisation réversible , lumineuse et fonctionnelle est située au pied des commerces, possibilité de faire une extension sur le toit terrasse du garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

95 m²

terrain 174 m²

Pessac

450 000 EUR

MASCARET IMMOBILIER vous propose sur le secteur de Cap de Bos à Pessac, une maison de plain-pied et indépendante située au calme. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 40 m2, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir), une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un carport et un garage attenant de 29 m2 complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un généreux jardin de 700 m2 environ sans vis à vis exposé Sud / Ouest. A visiter sans tarder !!! Features: - Terrace - Garden

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3 ch

116 m²

terrain 716 m²

Pessac

399 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC ALOUETTE - CENTRE-VILLE. En plein cœur du centre-ville de Pessac Alouette, dans une rue au calme, cette maison de ville récemment rénovée répondra parfaitement aux besoins de votre famille et vous permettra de vous y installer sereinement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'un accès direct au garage. Deux baies vitrées vous permettront d'accéder directement à la terrasse en bois et au jardin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Jardin d'accueil et grand jardin sur l'arrière de la maison Garage pouvant être facilement transformé en 4ème chambre Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace

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3 ch

93 m²

terrain 361 m²

etage 1

Pessac

322 000 EUR

L'agence Les Villas Secrètes vous propose ce projet de rénovation et agrandissement au coeur du quartier paisible des Echoppes à Pessac. Cette propriété de type arcachonnaise d'environ 42m2 à rénover est pleine de potentiel. La maison offre un salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier attenant complètent cet intérieur plein de charme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant d'environ 13 m2 et d'un abri de jardin, idéals pour le rangement ou des activités extérieures. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 319 m2 et offre un espace privé et agréable pour vos loisirs en plein air. Cette maison est également accompagnée d'un projet d'agrandissement déjà accepté et purgé de tout recours, vous offrant ainsi la possibilité de transformer et d'adapter ce lieu selon vos désirs et besoins. Située à proximité des commerces et commodités, cette bâtisse traditionnelle représente une opportunité idéale pour créer votre futur chez-vous. Découvrez sans tarder le potentiel de ce bien unique ! Les Villas Secrètes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe Energétique G. Features: - Garden

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42 m²

terrain 319 m²

Pessac

696 800 EUR

676 000 EUR

C'est dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités (transports, commerces...) que nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale ! Elle vous accueille dans son entrée, donnant sur un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également un bureau ainsi qu'une chambre parentale de plus de 20 m2, disposant de sa propre salle de bains avec WC. A l'étage, un grand pallier pouvant s'aménager comme bon vous semble, dessert 2 chambres ainsi, une salle d'eau et un WC séparé. De quoi offrir une indépendance totale à vos enfants ou invités ! Un double garage complète le tout, sur une parcelle piscinable d'environ 920 m2. N'attendez plus et contactez nous pour la découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

190 m²

terrain 928 m²

Pessac

444 000 EUR

PESSAC ALOUETTE. NOUVEAUTE ! Située à 5 minutes à pieds du tram de Pessac Alouette direction Bordeaux, à peine entré dans le jardin, vous serez séduit par la quiétude et la sérénité des lieux. Cette jolie maison de plain-pied après quelques travaux de rafraîchissement retrouvera toute sa superbe et vous permettra d'y installer votre famille. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine aménagée avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage vous servira d'endroit de stockage, d'atelier ou bien encore de pièce supplémentaire après aménagement. Cabanon de jardin. Parcelle confortable de plus de 700 m². Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace

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3 ch

106 m²

terrain 702 m²

Pessac

339 000 EUR

319 000 EUR

Maison à proximité de toutes les commodités.

Située à Pessac, cette maison de 100 m² sur un terrain de 212 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway facilite les déplacements. De plus, les écoles, lycées et collèges à proximité en font un lieu idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour avec une cheminée, et d'une cuisine aménagée et fermée. L'aménagement intérieur est fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie convivial pour ses futurs occupants. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 212 m²

Pessac

620 000 EUR

Venez découvrir à Pessac NOES, cette charmante maison de 130 m2 sur un terrain de 1077m2 à proximité des commerces et des transports. Celle-ci se compose d'un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond de 5m, d'une cuisine attenante de 12.5m2, également au rez-de-chaussé nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, A l'étage, la maison dispose d'une belle mezzanine de 12m2, d'une grande suite parentale qui possède son balcon privatif, son dressing, sa salle de bain et son WC. Le bien est complété par une terrasse de 39m2, d'un  grand garage de 20m2 avec plusieurs espaces de rangements, d'un cabanon sur dalle béton. Le terrain est piscinable et possède de nombreuses options pour vos aménagements extérieurs, Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder!  Features: - Terrace - Garden

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3 ch

130 m²

terrain 1 018 m²

Pessac

500 000 EUR

Terrain à bâtir de 3500 m² divisible en 2-Au calme.

Terrain à bâtir de 3500 m² divisible en 2-Au calme Venez découvrir cette maison de 190 m² à réhabiliter ou à reconstruire / démolir, avec double garage + studio, le tout sur une grande parcelle boisée de 3500 m². Vous trouverez également une dépendance de 65 m² à réhabiliter ou à démolir / reconstruire. Terrain et bâti potentiellement divisible. Projet de promotion immobilière impossible. Les +: au calme. Proche forêt. Maison viabilisée. Dépendance. Double garage. Pas de vis à vis. Non mitoyennes. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur

3 500 m²

Pessac

560 000 EUR

HollyHome est fière de vous présenter cette maison coup de coeur, nichée dans une charmante petite rue au calme à 2 pas du centre de Pessac. Entièrement rénovée, cette maison offre une vraie qualité de vie de par son emplacement et sa composition : Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace séjour et salle à manger baigné de lumière, entièrement ouvert sur des patios intimistes. La cuisine, semi ouverte, est parfaitement intégrée dans cet espace et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et des WC. A l'étage se trouvent de 2 belles chambres avec une agréable hauteur sous plafond, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC. Les chambres ouvrent sur une grande terrasse qui offre une agréable petite piscine ! Enfin, un garage permet de rentrer voiture + moto, et il est possible de garer un second véhicule devant. Cette maison est un vraie coup de coeur ! Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

105 m²

terrain 156 m²

Pessac

377 000 EUR

Pessac, Exclusivité, Coup de cœur pour cette charmante maison de ville idéalement située. PARCE QUE LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS LA VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR DEMANDE OU SUR NOTRE SITE INTERNET. Venez découvrir cette très jolie maison de ville édifiée en 1983. Vous trouverez en rez- de- chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie de 35 m2 exposée est/ouest, une cuisine équipée, un wc, à l’étage trois chambres (16,50 m2, 12,37m2, et 10,07 m2) avec placards, une salle de bains, et WC séparés. Un garage, et un jardin de ville complètent ce bien. La cuisine est bien équipée, les prestations sont de qualité : - Fenêtres double vitrage pvc. - Climatisation réversible. - Chauffage gaz : chaudière Saunier Duval à condensation installée il y a 3 ans. - Isolation refaite il y a 3 ans. - Moustiquaires installées sur chaque ouverture. - Placards aménagés de qualité. - Grande terrasse couverte. - Garage attenant avec porte de garage électrifiée. - Abri bois. Très lumineuse, vous profiterez de sa terrasse et de son agréable jardin arboré. La maison est en excellent état et la décoration de bon goût. Le bâti est sain, la construction de qualité. Parcelle arborée de 242 m2. En ce qui concerne les diagnostics nous ne pouvons rêver mieux : absence d’amiante, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. Très bien isolée, l’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 950 € et 1330 € selon le DPE (classée C). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021). Taxe foncière : 1551 €. Idéalement située, à la contrée de Pessac et Talence, vous serez proche des commerces, du TRAM, des bus, et du domaine universitaire. Sa situation géographique est parfaite pour une vie familiale ou vos adolescents pourront être parfaitement autonomes. Si les enfants sont autonomes, vous serez à deux pas de toutes les commodités ! Vous l’aurez compris, une visite s’impose contactez moi ! C’est vraiment un produit coup de cœur, ou vous n’avez qu’à poser vos valises. Honoraires d’agence de 17 000 € inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur soit 4,72% du prix de vente. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

94 m²

terrain 242 m²

Pessac