Le Smith 20 offre une occasion unique de posséder une parcelle de 20 acres bordant plus de 180 000 acres de terres publiques BLM. Trouvaille rare et lointaine qui ne durera pas longtemps ! 20 acres juste à côté de la rivière Musselshell avec accès direct à la route du comté et espace pour construire dans le comté de Petroleum, MT. Bordé par des terres publiques et situé dans l’unité de chasse 410 avec 700 juste de l’autre côté de la rivière, c’est un véritable paradis pour les sportifs ! La rivière Musselshell se trouve juste à l’est de cette propriété, et la route Blood Creek traverse le bord est. Le reste de la propriété est constitué de collines vallonnées avec une végétation indigène, principalement de l’herbe, de l’armoise et des genévriers. Voisin à l’ouest se trouve BLM, offrant un accès direct à des milliers d’acres de terres publiques. La propriété se trouve sur une falaise et permet à un acheteur de construire ou de garer un camping-car pour la chasse sans danger d’inondation, l’électricité est au nord à environ un kilomètre. Les Missouri Breaks sont un point culminant de la région avec des canyons profonds, les rivières Musselshell et Missouri, le réservoir Fork Peck, le CM Russell National Wildlife Refuge et l’UL Bend National Wildlife Refuge. Cette région est connue pour son grand nombre d’élans, de cerfs mulets, de cerfs de Virginie et d’oiseaux des hautes terres. Le terrain est un mélange de collines ondulantes, de prairies et de coulées, composé d’une vaste étendue de bonnes prairies et de tirages boisés entrelacés de forêts anciennes, offrant un paysage diversifié et un habitat pour de nombreuses espèces. Contigu à des milliers d’acres de terres publiques, les possibilités de loisirs de plein air sont infinies. Winnett, MT, la ville la plus proche avec des commodités, est à environ 40 miles au sud-ouest, le long de l’autoroute 200. Jordan, MT, est à 80 miles à l’est, également le long de l’autoroute 200. La Jordanie possède une épicerie, des stations-service, des écoles, des églises, un magasin de ferme, des ateliers de réparation, des musées et des restaurants. Lewistown est à environ 90 miles et Billings est à 150 miles. Billings dispose d’un aéroport et de tous les autres luxes qui accompagnent une grande ville.
