CHARGEMENT EN COURS...
PÉGOMAS, Terrain de 2874m2, avec local commercial de 1025m2
3 500 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
2 p
1 025 m²
Référence:
VINP-T3691890
/ a-2000028598855
PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de lautoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par lajout dune mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
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PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de lautoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025 m2 sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m2. Au rez de chaussée : 625 m2 ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m2. Possibilité de création de 175 m2 de surface supplémentaire par lajout dune mezzanine. Possibilité extension de 1500 m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chaussée et étage ) avec logement de gardien de 130 m2. Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Au rez de chaussée, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP
Référence:
VINP-T3691890
Pays:
FR
Ville:
PEGOMAS
Code postal:
06580
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Bureau
Surface:
1 025 m²
Pièces:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mouans-Sartoux | 4 779 EUR | - |
| Mougins | 5 833 EUR | 4 412 EUR |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 976 EUR | 4 907 EUR |
| Le Cannet | 4 407 EUR | 4 100 EUR |
| Valbonne | 5 421 EUR | 4 654 EUR |
| Cannes | 7 193 EUR | 6 616 EUR |
| Opio | 5 159 EUR | - |
| Châteauneuf-Grasse | 4 530 EUR | - |
| Vallauris | 5 125 EUR | 4 139 EUR |
| Le Rouret | 4 466 EUR | - |
| Roquefort-les-Pins | 4 742 EUR | - |
| Biot | 4 908 EUR | - |
| Montauroux | 3 121 EUR | 2 308 EUR |
| Antibes | 5 566 EUR | 5 025 EUR |
| Villeneuve-Loubet | 5 777 EUR | 5 910 EUR |
| Tourrettes-sur-Loup | 4 242 EUR | - |
| La Colle-sur-Loup | 4 790 EUR | - |
| Bagnols-en-Forêt | 3 418 EUR | - |
| Saint-Raphaël | 4 620 EUR | 4 517 EUR |
| Puget-sur-Argens | 3 336 EUR | 3 084 EUR |