259 975 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T662795
/ 361844onn
Référence:
YYWE-T662795
Pays:
FR
Ville:
ERGUE GABERIC
Code postal:
29500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
142 m²
Terrain:
1 185 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
276
Gaz à effet de serre:
84
Parkings:
1
Garages:
1
Cheminée:
Oui
Grenier:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Finistère | 1 622 EUR | 1 667 EUR |
| Plouhinec | 1 764 EUR | - |
| Gourin | 1 015 EUR | - |
| Pont-Croix | 1 352 EUR | - |
| Moëlan-sur-Mer | 2 264 EUR | - |
| Audierne | 1 451 EUR | - |
| Crozon | 2 154 EUR | - |
| Guidel | 2 463 EUR | 2 871 EUR |
| Plougastel-Daoulas | 2 141 EUR | - |
| Ploemeur | 2 553 EUR | - |
| Guipavas | 2 122 EUR | - |
| Lorient | 2 176 EUR | 1 819 EUR |
| Plougonvelin | 2 389 EUR | - |
| Morlaix | 1 309 EUR | 1 176 EUR |
| Lesneven | 1 425 EUR | - |
| Plouescat | 1 442 EUR | - |
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, séjour sur parquet massif, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, wc avec lave-mains.
ÉTAGE : palier, 4 chambres spacieuses sur parquet massif, salle de bain, wc avec lave-mains, pièce supplémentaire au dessus de la buanderie (dressing, bureau ou potentielle salle d'eau).
ANNEXES : Garage avec porte motorisée ; Buanderie avec lavabo et douche ; Cabanon en dur.Un rafraîchissement à votre goût redonnera un coup d'éclat contemporain à cette maison de bonne construction.Ses points forts et caractéristiques principales :
LOCALISATION : A 2 minutes à pied des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des sentiers de randonnées.
En voiture à 5 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper et de Briec, 20 minutes des premières plages.
RENOVATIONS qualitatives et entretien régulier :
Toiture entièrement refaite en 2014 (ardoises naturelles et crochets inox)
Menuiseries extérieures toutes changées en 2015 (aluminium double vitrage oscillo-battantes, volets électriques, porte de garage sectionnelle et motorisée, portail jardin)
Chaudière à condensation installée en 2011 (chauffage au fioul)
Dalle béton entre niveaux / Tout-à-l'égout / Tableau électrique récent / Fibre disponible*DPE* : Classe: F - GES : F , Diagnostic de performance énergétique effectué en avril 2024.Reportage PHOTOS sur demande.----------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 361844.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN - Maison familiale de 4 chambres - Prix : 259 975 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.Dans le quartier agréable et recherché de Lestonan, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe à Quimper, venez à la découverte de cette belle Néo-Bretonne cossue de 142 m2 édifiée sur un terrain de 1200 m2 environ.Cette maison de caractère se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, séjour sur parquet massif, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, wc avec lave-mains.
ÉTAGE : palier, 4 chambres spacieuses sur parquet massif, salle de bain, wc avec lave-mains, pièce supplémentaire au dessus de la buanderie (dressing, bureau ou potentielle salle d'eau).
ANNEXES : Garage avec porte motorisée ; Buanderie avec lavabo et douche ; Cabanon en dur.Un rafraîchissement à votre goût redonnera un coup d'éclat contemporain à cette maison de bonne construction.Ses points forts et caractéristiques principales :
LOCALISATION : A 2 minutes à pied des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des sentiers de randonnées.
En voiture à 5 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper et de Briec, 20 minutes des premières plages.
RENOVATIONS qualitatives et entretien régulier :
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Chaudière à condensation installée en 2011 (chauffage au fioul)
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