332 800 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T694698
/ 379588gdi
Référence:
YYWE-T694698
Pays:
FR
Ville:
MAULEVRIER
Code postal:
49360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
8 711 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
293
Gaz à effet de serre:
48
Cheminée:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cholet | 1 745 EUR | 1 430 EUR |
| Vihiers | 1 154 EUR | - |
| Les Herbiers | 1 743 EUR | - |
| Pouzauges | 1 226 EUR | - |
| Bressuire | 1 263 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 909 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 955 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 699 EUR | - |
| Thouars | 938 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1 251 EUR | - |
| Saint-Varent | 928 EUR | - |
| Montaigu | 1 970 EUR | - |
| Brissac-Quincé | 1 646 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1 184 EUR | - |
| Airvault | 953 EUR | - |
| Ancenis | 1 806 EUR | - |
| Angers | 2 215 EUR | 2 359 EUR |
| Vendée | 1 817 EUR | 2 612 EUR |
| Parthenay | 1 069 EUR | 1 016 EUR |
| Sainte-Hermine | 1 157 EUR | - |
Prix 332 800 euros FAI dont 12769 euros honoraires charges acquéreurs soit 320 031 euros hors frais d'agence.Envie de vous sentir en pleine nature tout en étant au coeur de Maulévrier, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 150m2 sur une parcelle de 8711m2 dont environ 900m2 de terrain constructible.
Cette ancienne ferme saura vous séduire par ces volumes et nombreuses possibilités.
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès à différents espaces. D'un côté le salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et jardin, une arrière cuisine. De l'autre côté un espace nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau ,wc et un bureau.
A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé.La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant être transformé en habitation ou tout autre projet.
Le tout sur une parcelle de 8711m2 clôturé, arboré sans vis à vis .Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité des commerces et services.A découvrir rapidement!Classement énergétique : DPE : E 293, GES : D 48.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3200 et 4390 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - . Voir plus Voir moins A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle de 8711 m2 dont environ 900m2 constructible.
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