249 900 EUR
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Maison secteur La Bruffière 5 pièces 164 m2
249 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T694735
/ 379603lgu
Référence:
YYWE-T694735
Pays:
FR
Ville:
LA BRUFFIERE
Code postal:
85530
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
164 m²
Terrain:
5 714 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
143
Gaz à effet de serre:
41
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 164 m2 à 272000 euros (Honoraires charge vendeur).
Vous aimez le charme de la pierre et des poutres ? Cette charmante maison située en campagne saura vous séduire .
Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. L'étage s'organise autour de 3 chambres desservies par un palier, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien possède un grenier aménageable et deux garages. Hangar et dépendances.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et du calme de la campagne.
Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg de La Bruffière, Treize-Septiers et Les Landes Génusson. Vous serez donc à proximité des commerces, services et écoles.
Prévoir le changement du système d'assainissement.
Chauffage au fioul. Insert cheminée.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889 et 2555 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 379603LGU - 249 900 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Voir plus Voir moins Secteur La Bruffière à 18 mn de Montaigu et 25 mn des Herbiers.
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