460 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T695777
/ 380090bnp
Référence:
YYWE-T695777
Pays:
FR
Ville:
LE CELLIER
Code postal:
44850
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
130 m²
Terrain:
1 300 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
105
Gaz à effet de serre:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Carquefou | 2 775 EUR | - |
| Ancenis | 1 865 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 761 EUR | 3 248 EUR |
| Vertou | 3 080 EUR | - |
| Nantes | 3 146 EUR | 3 507 EUR |
| Orvault | 3 096 EUR | 2 336 EUR |
| Rezé | 2 656 EUR | 2 542 EUR |
| Loire-Atlantique | 1 970 EUR | 2 649 EUR |
| Sautron | 3 064 EUR | - |
| Bouguenais | 2 618 EUR | - |
| Blain | 1 755 EUR | - |
| Montaigu | 1 735 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 674 EUR | - |
| Savenay | 1 910 EUR | - |
| Cholet | 1 681 EUR | 1 437 EUR |
| Pays de la Loire | 1 735 EUR | 2 252 EUR |
| Guémené-Penfao | 1 090 EUR | - |
| Les Herbiers | 1 733 EUR | - |
| Angers | 2 126 EUR | 2 166 EUR |
Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis dans un environnement verdoyant et parfaitement calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports
Le charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement .
Golf de l'île d'or .
La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis joignable en quelques minutes seulement .
Vous serez séduit par cette maison de belle construction avec une vie de plain-pied de plus de100m² .
Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse en triple exposition équipée d'un superbe Poêle de masse avec 48 heures de chauffe , une cuisine aménagée et équipée , deux chambre avec rangements , une salle de douches et de bains .
Une buanderie /cellier .
Un wc indépendant .
A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres , une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant..
Garage .
Grand carport .
Pompe à chaleur avec capteur géothermique
Plancher chauffant au rdc et à l'étage
Panneau solaire air-air pour le cellier
4 panneaux solaire photovoltaïque sur le toit avec onduleur hybride .
Ballon solaire pour l'eau chaude .
Aspiration centralisée dans toute la maison
Portail automatique .
Taxe foncière annuelle : 700 euros
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 090
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 460 000 euros et net vendeur 445 000 euros .
Soit 3,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Belle propriété écologique (Label promotelec 2002 ) implantée sur une parcelle de 1300 m² dans le domaine prisé de la Vinalière au Cellier.
Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis dans un environnement verdoyant et parfaitement calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports
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A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres , une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant..
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Prix HAI 460 000 euros et net vendeur 445 000 euros .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr