349 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T703518
/ 360829roi
Référence:
YYWE-T703518
Pays:
FR
Ville:
MOURS
Code postal:
95260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
95 m²
Terrain:
690 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
241
Gaz à effet de serre:
7
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Beaumont-sur-Oise | 2 522 EUR | 2 967 EUR |
| Persan | 2 671 EUR | 3 128 EUR |
| Chambly | 2 439 EUR | 3 111 EUR |
| Auvers-sur-Oise | 3 073 EUR | - |
| Val-d'Oise | 2 776 EUR | 3 137 EUR |
| Lamorlaye | 3 274 EUR | - |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 553 EUR | 3 515 EUR |
| Méru | 2 018 EUR | - |
| Chantilly | - | 3 870 EUR |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 062 EUR | 3 071 EUR |
| Eaubonne | 3 975 EUR | 3 130 EUR |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 716 EUR | 3 232 EUR |
| Franconville | - | 3 029 EUR |
| Montmorency | 3 592 EUR | 4 046 EUR |
| Villiers-le-Bel | - | 2 535 EUR |
| Osny | 2 966 EUR | 3 270 EUR |
| Sarcelles | 2 785 EUR | 1 955 EUR |
| Herblay | 3 510 EUR | 3 786 EUR |
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la pièce de vie. La cuisine ouverte donne sur un espace salle à manger-salon baigné de lumière grâce à une belle exposition traversante. Le salon, centré autour d'une cheminée cosy, ouvre directement sur un jardin intime, parfait pour des moments de détente en plein air.Des espaces fonctionnels et bien pensés
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace dressing. A l'étage, un escalier mène à une charmante mezzanine qui dessert une troisième chambre sous combles et une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant ainsi un espace nuit privé et paisible.Extérieur agréable pour toute la famille
Profitez d'un jardin paysagé doté d'un grand barbecue et d'une piscine pour égayer vos journées ensoleillées. Parfait pour les repas en famille ou entre amis, cet espace extérieur sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs estivaux.Atouts supplémentaires :
Deux chambres au rez-de-chaussée, idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou pour une accessibilité optimale
Maison mitoyenne par le garage, garantissant votre tranquillité
Classe énergétique D (DPE), GES B, des performances énergétiques avantageuses
Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec de belles possibilités de personnalisation
Le charme authentique de cette maison, son emplacement stratégique et ses multiples atouts en font une opportunité sur le marché.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 euros et 1 830 euros.N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, où chaque membre de la famille trouvera son espace !Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360816 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Voir plus Voir moins Exclusivité à Mours (95260) ? Charmante maison familiale avec jardin et piscineSituée dans un quartier résidentiel très prisé, proche de la gare et des écoles, cette ravissante maison familiale est une véritable invitation au bien-être. Avec ses 3 chambres et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Un intérieur chaleureux et lumineux
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