185 000 EUR
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Appartement Saint Jory 3 pièce(s) Parkings sous-sol 64 m2
185 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T772385
/ 422485ruf
Référence:
YYWE-T772385
Pays:
FR
Ville:
SAINT JORY
Code postal:
31790
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
64 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
56
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
Garages:
1
Ascenseur:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Midi-Pyrénées | 2 030 EUR | 4 381 EUR |
| Toulouse | 4 342 EUR | 5 115 EUR |
| Cugnaux | - | 4 338 EUR |
Son emplacement est idéal, au centre de St Jory, avec tous les commerces ainsi que la gare accessibles à pied. Le centre de Toulouse est accessible en 15 minutes !
Situé au rez-de-chaussée, il offre une belle terrasse et un petit jardin très agréable, sans vis-à-vis. Il est composé d'une grande pièce de vie de 33,2 m² qui profite d'une belle exposition sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
L'appartement comprend aussi deux places de parkings en sous-sol.Atouts remarquables :
- emplacement
- menuiseries PVC double vitrage
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- résidence de 2019, sécurisée
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- ascenseur jusqu'au parking
- jardin communCopropriété de 71 lots, dont 30 logements.
Montant mensuel des charges : environ 110 euros.Consommation énergétique ( DPE B ) : 56 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre ( GES B ) : 10 kg CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris).Prix de vente : 185 000 euros. Honoraires : 4 % inclus charge acquéreur, soit 177 885 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 1310 euros.
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Dans une résidence récente, très calme et sécurisée, de deux étages seulement, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 64 m², en parfait état (aucun travaux à envisager).
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