69 000 EUR
70 000 EUR
73 000 EUR
56 000 EUR
69 990 EUR
3 p
56 m²
Actuellement l'appartement n'est plus loué et le propriétaire y a déposé des cartons (documents administratifs suite à cessation d'activité réglementée) Pour une meilleure projection, les photos présentent l'intérieur avant et aprés rafraichissement et agencement à titre indicatif à l'aide d'interface 3D.Les atouts :
- Résidence avec ascenseur et stationnement privatif
- Environnement calme et verdoyant, proche du CHU
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Idéal investissement ou premier achat-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445684-> Prix de vente : 59 000 euros FAI
(dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 53010euros net vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 1025 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins -> LIMOGES WEST in der Nähe des Universitätsklinikums - 1-ZIMMER-WOHNUNG (58 m²) MIT KELLER UND PARKPLATZ. Ruhige und grüne Wohngegend in der Nähe des Universitätsklinikums, der Geisteswissenschaftlichen Fakultät, des Technischen Instituts (IUT), aller Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel. In einem gepflegten und sicheren Gebäude mit Aufzug befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung (58,10 m²) im 1. Obergeschoss. Sie bietet viel Tageslicht und ein hervorragendes Raumaufteilungspotenzial. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem hellen Wohnzimmer mit zwei Einbauschränken, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein privater Keller und ein oberirdischer Parkplatz runden das Angebot ab. Diese renovierungsbedürftige Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger (hohe Mietnachfrage in der Gegend um das Universitätsklinikum, das IUT und die Universitäten), Erstkäufer oder Berufstätige, die sich in einem hochwertigen Umfeld niederlassen möchten. Die Wohnung steht derzeit leer. Der Eigentümer hat dort Umzugskartons (Verwaltungsunterlagen nach der Einstellung der Geschäftstätigkeit) eingelagert. Zur besseren Veranschaulichung zeigen die Fotos den Innenraum vor und nach der Renovierung sowie die Raumaufteilung in einer 3D-Ansicht. Vorteile: - Wohnung mit Aufzug und privatem Parkplatz - Ruhige, grüne Umgebung, in der Nähe des Universitätsklinikums - Helle und funktionale Wohnung - Ideal für Kapitalanleger oder Erstkäufer -> Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit: VALERIE DELCAMBRE, +33 6 68 62 45 40, Immobilienmaklerin - Propriétés Privées, Mandatsnr.: -> Kaufpreis: 59.000 EUR inklusive Maklergebühren (5.990 EUR inklusive MwSt., zahlbar vom Käufer, d. h. 53.010 EUR netto für den Verkäufer). Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Energieausweis (EPC): Klasse D / Treibhausgasemissionen (THG): D - Die durchschnittlichen Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement), liegen zwischen 710 EUR und 1010 EUR pro Jahr. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie Pascarel, Einzelunternehmerin, eingetragen im Handelsregister Brive (RSAC) unter der Nummer 524165636, für die SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in Zac Le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, verfasst; SIRET-Nummer 487 624 777 00040, eingetragen im Handelsregister Nantes (RCS). Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie von GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. -> Kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie in Corrèze und Haute-Vienne > Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Aurélie Pascarel Froidefond +33 6 75 54 20 49 (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 1025 euros. -> LIMOGES OESTE cerca del Hospital Universitario - APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN DE 58 m² CON SÓTANO Y APARCAMIENTO. -> Zona residencial tranquila y verde, cerca del Hospital Universitario, la Facultad de Artes/Humanidades, el Instituto Universitario de Tecnología (IUT), comercios y transporte público. -> En un edificio bien mantenido y seguro con ascensor, descubra este apartamento de 1 habitación de 58,10 m², ubicado en la 1ª planta, que ofrece mucha luz natural y un excelente potencial de distribución. Consta de un recibidor con trastero, un luminoso salón con dos armarios, una cocina independiente, un dormitorio, un baño y un aseo independiente. Un trastero privado y una plaza de aparcamiento en superficie completan la propiedad. Este apartamento, que necesita reforma, sería ideal para un inversor (alta demanda de alquiler en la zona del Hospital Universitario, el IUT y las universidades), un comprador de primera vivienda o un profesional que busque establecerse en un entorno de alta calidad. El apartamento está actualmente vacío y el propietario tiene cajas almacenadas allí (documentos administrativos tras el cese de la actividad regulada). Para una mejor visualización, las fotos muestran el interior antes y después de la reforma y distribución, utilizando una interfaz 3D. Ventajas: - Residencia con ascensor y aparcamiento privado - Entorno tranquilo y verde, cerca del Hospital Universitario - Apartamento luminoso y funcional - Ideal para inversión o compradores primerizos -> No espere más, para una visita contacte con: VALERIE DELCAMBRE al +33 6 68 62 45 40 Asesora inmobiliaria - Propriétés Privées Referencia del mandato: -> Precio de venta: 59.000 EUR incluidos los honorarios de la agencia (5.990 EUR con IVA incluido a cargo del comprador, es decir, 53.010 EUR netos para el vendedor). De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identificación para concertar una visita. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clase D / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D - Los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción) están entre 710 EUR y 1010 EUR por año. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL, que actúa como empresaria individual registrada en el Registro Mercantil de Brive (RSAC) con el número 524165636, para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; número SIRET 487 624 777 00040, registrada en el Registro Mercantil de Nantes (RCS). Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía proporcionada por GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional proporcionado por GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. -> VALORACIÓN GRATUITA y SIN COMPROMISO de su propiedad en Corrèze y Haute-Vienne > ¡Concierte una cita! Aurélie Pascarel Froidefond +33 6 75 54 20 49 (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 1025 euros. -> LIMOGES OUEST prox CHU - APPARTEMENT T2 DE 58 m² AVEC CAVE ET PARKING.-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.-> Dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58,10 m², situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et de belles possibilités d'aménagement.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec 2 placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une cave privative et une place de stationnement aérienne complètent l'ensemble.Cet apt à rénover conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative secteur CHU, IUT et universités), à un primo-accédant, ou à une profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.
Actuellement l'appartement n'est plus loué et le propriétaire y a déposé des cartons (documents administratifs suite à cessation d'activité réglementée) Pour une meilleure projection, les photos présentent l'intérieur avant et aprés rafraichissement et agencement à titre indicatif à l'aide d'interface 3D.Les atouts :
- Résidence avec ascenseur et stationnement privatif
- Environnement calme et verdoyant, proche du CHU
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Idéal investissement ou premier achat-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445684-> Prix de vente : 59 000 euros FAI
(dont 5990 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 53010euros net vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 710 euros et 1010 euros par an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 1025 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr -> LIMOGES WEST near the University Hospital - 1-BEDROOM APARTMENT OF 58 sqm WITH CELLAR AND PARKING. -> Quiet and green residential area, close to the University Hospital, the Faculty of Arts/Humanities, the University Institute of Technology (IUT), all shops, and public transport. -> In a well-maintained and secure building with an elevator, discover this 1-bedroom apartment of 58.10 sqm, located on the 1st floor, offering plenty of natural light and excellent layout potential. It comprises an entrance hall with storage, a bright living room with two closets, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. A private cellar and an above-ground parking space complete the property. This apartment, which requires renovation, would be ideal for an investor (high rental demand in the area around the University Hospital, IUT, and universities), a first-time buyer, or a professional looking to establish themselves in a high-quality environment. The apartment is currently vacant, and the owner has stored boxes there (administrative documents following the cessation of regulated activity). For a better visualization, the photos show the interior before and after renovation and layout, using a 3D interface. Advantages: - Residence with elevator and private parking - Quiet and green surroundings, close to the University Hospital - Bright and functional apartment - Ideal for investment or first-time buyers -> Don't wait any longer, for a viewing contact: VALERIE DELCAMBRE at 33 6 68 62 45 40 Real Estate Advisor - Propriétés Privées Mandate ref: -> Sale price: EUR59,000 including agency fees (EUR5,990 including VAT payable by the buyer, i.e., EUR53,010 net to the seller). In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. Energy Performance Certificate (EPC): Class D / Greenhouse Gas Emissions (GHG): D - Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (including subscription) are between EUR710 and EUR1010 per year. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL, acting as a sole trader registered with the Brive Trade and Companies Register (RSAC) under number 524165636, for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET number 487 624 777 00040, registered with the Nantes Trade and Companies Register (RCS). Professional License for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow Account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee provided by GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance provided by GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J. -> FREE and NO-OBLIGATION VALUATION of your property in Corrèze and Haute-Vienne > let's schedule an appointment! Aurélie Pascarel Froidefond 33 6 75 54 20 49 (11.30 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 506 units. Annual expenses : 1025 euros.