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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T107641
/ 920465
Référence:
ZAZY-T107641
Pays:
PT
Région:
Porto
Ville:
Porto
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
218 m²
Terrain:
538 m²
Chambres:
7
Salles de bains:
6
PRIX PAR BIEN RAMALDE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Porto | 3 692 EUR | 4 168 EUR |
| Matosinhos | - | 3 894 EUR |
| Canidelo | - | 4 488 EUR |
| Maia | 2 248 EUR | 2 566 EUR |
| Maia | 2 073 EUR | 2 541 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 599 EUR | 3 451 EUR |
| Gondomar | 1 896 EUR | 2 199 EUR |
| Valongo | 1 764 EUR | 1 870 EUR |
| Espinho | - | 3 421 EUR |
| Paredes | 1 854 EUR | 3 306 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1 723 EUR | 2 023 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 842 EUR |
| Feira | 1 761 EUR | 1 838 EUR |
| Ovar | 1 809 EUR | 2 129 EUR |
| Ovar | 1 785 EUR | 2 016 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1 507 EUR | - |
| Marco de Canaveses | 2 099 EUR | - |
| Esposende | 2 283 EUR | 2 544 EUR |
| Esposende | - | 2 226 EUR |
Sur les photographies, la décoration est purement illustrative.
Le bien est loué jusqu'en août 2026.
Le bien est également disponible à la location.Le Choix de Confiance iad :
Travailler avec iad, c'est avoir la garantie d'un processus immobilier marqué par une transparence et une confiance totales. Grâce au soutien d'un réseau international solide et à un conseil personnalisé strictement axé sur vos intérêts, nous assurons un accompagnement professionnel, rapide et sécurisé à toutes les étapes de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre décision et garantir que votre investissement soit, avant tout, un succès.
#ref: 920465 Voir plus Voir moins Elegante Chalet de 7 Dormitorios con Jardín y Piscina CubiertaDescubra una propiedad singular donde el diseño sofisticado se alía con la funcionalidad moderna, creando el refugio perfecto para quienes buscan exclusividad, confort y versatilidad. Totalmente renovado con materiales de alta calidad y acabados de lujo, este chalet ofrece una experiencia de habitabilidad poco común en el mercado.Arquitectura Inteligente y Versatilidad ÚnicaCon dos entradas totalmente independientes, la distribución de la propiedad ha sido diseñada para adaptarse a sus necesidades, permitiendo ser habitada como una única vivienda o dividida en dos unidades autónomas:- Planta Baja (T2): Ideal para rentabilización inmediata, alojamiento de familiares o espacio independiente para los hijos.- Plantas 1 y 2 (T5): El escenario perfecto para la vida de una familia numerosa, caracterizado por áreas amplas y una fluidez extraordinaria entre los espacios.Luz, Confort y Detalles con EncantoEn el corazón de la casa, una imponente escalera de caracol de madera se eleva bajo una claraboya central, bañando el ambiente con una luz natural sorprendente. La excelente exposición solar es una constante en toda la propiedad, destacando el generoso balcón del salón principal —perfecto para momentos de relajación— y los balcones privados en tres de los dormitorios.El confort térmico está garantizado en cualquier estación del año mediante un sistema de calefacción central con radiadores en todas las estancias (incluidos los baños), alimentado por dos bombas de calor ecoeficientes.Su Oasis Privado ExteriorEl jardín de césped natural es un espacio amplio y seguro, enmarcado por una cortina de cedros maduros que asegura total privacidad. Para los momentos de ocio, la propiedad cuenta con una fantástica piscina cubierta y un estudio independiente (con cocina y baño completo), ideal como pool house o como otra unidad de rendimiento.Resumen de Características:- Tipología: 7 Dormitorios (2 en suite) y 6 Baños (4 completos, 2 aseos de cortesía).- Cocinas: 2 cocinas interiores totalmente equipadas + cocina en el estudio.- Aparcamiento: Amplia zona exterior con preinstalación para carga de vehículos eléctricos.- Rentabilidad: Licencia de Alojamiento Local (AL) activa, ideal para inversores.- Eficiencia Energética: Clase B-, aliando sostenibilidad y ahorro.- Ubicación: Estratégica. A pocos minutos de los principales accesos viales y con conexión directa a la red de transporte público, incluido el metro. El equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la centralidad urbana.Venga a conocer un inmueble donde cada detalle ha sido pensado para elevar su vida cotidiana. Reserve su visita.Notas:
En las fotografías, la decoración es meramente ilustrativa.
El inmueble se encuentra arrendado hasta agosto de 2026.
El inmueble también se encuentra disponible para alquiler.La Elección de Confianza iad:
Trabajar con iad significa tener la garantía de un proceso inmobiliario guiado por la total transparencia y confianza. Con el respaldo de una sólida red internacional y un asesoramiento personalizado enfocado estrictamente en sus intereses, aseguramos un acompañamiento profesional, rápido y seguro en todas las etapas de la transacción. Estamos aquí para simplificar su decisión y garantizar que su inversión sea, ante todo, un éxito.
#ref: 920465 Élégante Villa de 7 Chambres avec Jardin et Piscine CouverteDécouvrez une propriété unique où le design sophistiqué s'allie à la fonctionnalité moderne, créant le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la polyvalence. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe, cette villa offre une expérience de vie rare sur le marché.Architecture Intelligente et Polyvalence UniqueDisposant de deux entrées totalement indépendantes, la configuration de la propriété a été conçue pour s'adapter à vos besoins, permettant d'être vécue comme une seule habitation ou d'être divisée en deux unités autonomes :- Rez-de-chaussée (T2) : Idéal pour une rentabilisation immédiate, pour accueillir des proches ou comme espace indépendant pour les enfants.- 1er et 2ème Étages (T5) : Le cadre parfait pour la vie d'une famille nombreuse, caractérisé par de grands volumes et une fluidité extraordinaire entre les espaces.Lumière, Confort et Détails de CharmeAu cœur de la maison, un impressionnant escalier en colimaçon en bois s'élève sous un puits de lumière central, baignant l'espace d'une superbe lumière naturelle. L'excellente exposition au soleil est une constante dans toute la propriété, se distinguant par le généreux balcon du salon principal — parfait pour les moments de détente — et des balcons privés dans trois des chambres.Le confort thermique est garanti en toute saison grâce à un système de chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces (y compris les salles de bain), alimenté par deux pompes à chaleur éco-efficaces.Votre Oasis Privée ExtérieureLe jardin de pelouse naturelle est un espace vaste et sécurisé, encadré par un rideau de cèdres matures qui assure une intimité totale. Pour les moments de loisirs, la propriété dispose d'une fantastique piscine couverte et d'un studio indépendant (avec cuisine et salle de bain complète), idéal comme pool house ou comme unité de rendement supplémentaire.Résumé des Caractéristiques :- Typologie : 7 Chambres (2 en suite) et 6 Salles de bain (4 complètes, 2 toilettes invités).- Cuisines : 2 cuisines intérieures entièrement équipées + cuisine dans le studio.- Parking : Grand espace extérieur avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.- Rentabilité : Licence d'Hébergement Touristique (AL) active, idéale pour les investisseurs.- Efficacité Énergétique : Classe B-, alliant durabilité et économies.- Localisation : Stratégique. À quelques minutes des principaux accès routiers et avec une liaison directe au réseau de transports en commun, y compris le métro. L'équilibre parfait entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la centralité urbaine.Venez découvrir une propriété où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Planifiez votre visite.Notes :
Sur les photographies, la décoration est purement illustrative.
Le bien est loué jusqu'en août 2026.
Le bien est également disponible à la location.Le Choix de Confiance iad :
Travailler avec iad, c'est avoir la garantie d'un processus immobilier marqué par une transparence et une confiance totales. Grâce au soutien d'un réseau international solide et à un conseil personnalisé strictement axé sur vos intérêts, nous assurons un accompagnement professionnel, rapide et sécurisé à toutes les étapes de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre décision et garantir que votre investissement soit, avant tout, un succès.
#ref: 920465 Elegante Moradia de 7 Quartos com Jardim e Piscina CobertaDescubra uma propriedade singular onde o design sofisticado se alia à funcionalidade moderna, criando o refúgio perfeito para quem procura exclusividade, conforto e versatilidade. Totalmente renovada com materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo, esta moradia oferece uma experiência de habitação rara no mercado.Arquitetura Inteligente e Versatilidade ÚnicaCom duas entradas totalmente independentes, o layout da propriedade foi desenhado para se adaptar às suas necessidades, permitindo ser vivida como uma habitação única ou dividida em duas unidades autónomas:- Piso Térreo (T2): Ideal para rentabilização imediata, alojamento de familiares ou espaço independente para os filhos.- Piso 1 e 2 (T5): O cenário perfeito para a vivência de uma família numerosa, caracterizado por áreas amplas e uma fluidez extraordinária entre os espaços.Luz, Conforto e Detalhes de CharmeNo coração da casa, uma imponente escadaria em espiral de madeira eleva-se sob uma clarabóia central, banhando o ambiente com uma luz natural surpreendente. A excelente exposição solar é uma constante em toda a propriedade, destacando-se a generosa varanda da sala principal - perfeita para momentos de descontração - e as varandas privadas em três dos quartos.O conforto térmico é garantido em qualquer estação através de um sistema de aquecimento central com radiadores em todas as divisões (incluindo casas de banho), alimentado por duas bombas de calor ecoeficientes.O Seu Oásis Privado exteriorO jardim de relva natural é um espaço amplo e seguro, emoldurado por uma cortina de cedros maduros que assegura total privacidade. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de uma fantástica piscina coberta e de um estúdio independente (com cozinha e casa de banho completa), ideal como pool house ou mais uma unidade de rendimento.Resumo de Características:- Tipologia: 7 Quartos (2 em suíte) e 6 Casas de Banho (4 completas, 2 sociais).- Cozinhas: 2 cozinhas interiores totalmente equipadas + cozinha no estúdio.- Estacionamento: Ampla área exterior com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Rentabilidade: Licença de Alojamento Local (AL) ativa, ideal para investidores.- Eficiência Energética: Classe B-, aliando sustentabilidade e poupança.- Localização: Estratégica. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários e com ligação direta à rede de transportes públicos, incluindo o metro. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a centralidade urbana.Venha conhecer um imóvel onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu quotidiano. Agende a sua visita.Notas:
Nas fotografias a decoração é meramente ilustrativa.
O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2026.
O imóvel também se encontra disponível para arrendamento.A escolha de confiança iad:
Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso.#ref: 920465 Elegant 7-Bedroom Villa with Garden and Indoor PoolDiscover a unique property where sophisticated design meets modern functionality, creating the perfect retreat for those seeking exclusivity, comfort, and versatility. Fully renovated with high-quality materials and luxury finishes, this villa offers a living experience that is rare on the market.Smart Architecture and Unique VersatilityFeaturing two completely independent entrances, the property's layout was designed to adapt to your needs, allowing it to be used as a single home or divided into two autonomous units:- Ground Floor (2-Bedroom): Ideal for immediate monetization, accommodating family members, or providing an independent space for children.- 1st and 2nd Floors (5-Bedroom): The perfect setting for a large family, characterized by spacious areas and an extraordinary flow between spaces.Light, Comfort, and Charming DetailsAt the heart of the house, an impressive wooden spiral staircase rises beneath a central skylight, bathing the environment in breathtaking natural light. Excellent sun exposure is a constant throughout the property, highlighted by the generous balcony off the main living room—perfect for relaxing moments—and private balconies in three of the bedrooms.Thermal comfort is guaranteed in any season through a central heating system with radiators in all rooms (including bathrooms), powered by two eco-efficient heat pumps.Your Private Outdoor OasisThe natural grass garden is a spacious and secure area, framed by a curtain of mature cedar trees that ensures total privacy. For leisure moments, the property features a fantastic indoor pool and an independent studio (complete with a kitchen and full bathroom), ideal as a pool house or an additional income unit.Features Summary:- Layout: 7 Bedrooms (2 en-suite) and 6 Bathrooms (4 full, 2 guest bathrooms).- Kitchens: 2 fully equipped indoor kitchens + kitchen in the studio.- Parking: Ample outdoor area with pre-installation for electric vehicle charging.- Profitability: Active Local Accommodation (AL) license, ideal for investors.- Energy Efficiency: Class B-, combining sustainability and savings.- Location: Strategic. Just minutes away from main road access and directly connected to the public transport network, including the metro. The perfect balance between the tranquility of a residential area and urban centrality.Come and discover a property where every detail was thought out to elevate your daily life. Schedule your visit.Notes:
In the photographs, the decoration is for illustrative purposes only.
The property is currently leased until August 2026.
The property is also available for rent.The Trusted Choice iad:
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