1 300 000 EUR
5 ch
270 m²
La villa est située à seulement 150 mètres de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer !
La superficie totale est de 263 m². Le terrain est de 804 m².
La villa est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage, où au rez-de-chaussée nous avons un grand salon avec une cuisine et une salle à manger, des toilettes invités, un sauna et une salle de sport.
A l'étage, nous avons quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Sur le grand jardin paysager, nous avons une piscine à débordement, un solarium, un espace barbecue et un parking couvert pour quatre voitures.
L'équipement de la villa sera à un niveau élevé de fabricants renommés tels que la menuiserie en aluminium à trois couches Shucco, des profilés de 7,5 cm d'épaisseur, des climatiseurs à onduleur Mitsubishi dans toutes les pièces, un chauffage au sol et une céramique et un parquet de première classe. L'achèvement de la construction et l'occupation sont attendus à l'été du 7ème mois de cette année. Ref: RE-U-23470 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Eine außergewöhnliche moderne Villa mit Swimmingpool auf der Insel Pag, Gegend von Novalja!
Die Villa liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 263 qm. Das Grundstück ist 804 qm groß.
Die Villa ist in ein Erdgeschoss und einen ersten Stock unterteilt, wo wir im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Sauna und einen Fitnessraum haben.
Im Obergeschoss haben wir vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im großzügig angelegten Garten verfügen wir über einen Infinity-Pool, eine Liegewiese, einen Grillplatz und einen überdachten Parkplatz für vier Autos.
Die Ausstattung der Villa wird auf hohem Niveau sein und von renommierten Herstellern stammen, wie z. B. Shucco-Aluminium-Dreischichttischlerei, 7,5 cm dicke Profile, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung sowie erstklassige Keramik und Parkett. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug werden voraussichtlich im Sommer des 7. Monats dieses Jahres erfolgen. Ref: RE-U-23470 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Исключительная современная вилла с бассейном на острове Паг, район Новалья!
Вилла расположена всего в 150 метрах от моря и имеет прекрасный вид на море!
Общая площадь 263 кв.м. Земельный участок 804 кв.м.
Вилла разделена на первый этаж и второй этаж, где на первом этаже у нас есть большая гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, сауна и тренажерный зал.
Наверху у нас есть четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. В просторном ландшафтном саду у нас есть пейзажный бассейн, площадка для загара, площадка для барбекю и крытая парковка на четыре машины.
Оснащение виллы будет на высоком уровне от известных производителей, таких как алюминиевые трехслойные столярные изделия Shucco, профили толщиной 7,5 см, инверторные кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах, полы с подогревом и первоклассная керамика и паркет. Завершение строительства и заселение ожидается летом 7-го месяца текущего года. Ref: RE-U-23470 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An exceptional modern villa with a swimming pool on Pag island, Novalja area!
Villa is located only 150 meters from the sea and benefits sea views!
Total area is 263 sq.m. Land plot is 804 sq.m.
The villa is divided into a ground floor and a first floor, where on the ground floor we have a large living room with a kitchen and dining room, a guest toilet, a sauna and a gym.
Upstairs we have four bedrooms, each with its own bathroom. On the spacious landscaped garden, we have an infinity pool, a sunbathing area, a barbecue area and covered parking for four cars.
The equipment of the villa will be at a high level from renowned manufacturers such as Shucco aluminum three-layer joinery, 7.5 cm thick profiles, Mitsubishi inverter air conditioners in all rooms, underfloor heating and top-class ceramics and parquet. Completion of construction and occupancy is expected in the summer of the 7th month of this year. Ref: RE-U-23470 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa moderne exceptionnelle avec piscine sur l'île de Pag, région de Novalja !
La villa est située à seulement 150 mètres de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer !
La superficie totale est de 263 m². Le terrain est de 804 m².
La villa est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage, où au rez-de-chaussée nous avons un grand salon avec une cuisine et une salle à manger, des toilettes invités, un sauna et une salle de sport.
A l'étage, nous avons quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Sur le grand jardin paysager, nous avons une piscine à débordement, un solarium, un espace barbecue et un parking couvert pour quatre voitures.
L'équipement de la villa sera à un niveau élevé de fabricants renommés tels que la menuiserie en aluminium à trois couches Shucco, des profilés de 7,5 cm d'épaisseur, des climatiseurs à onduleur Mitsubishi dans toutes les pièces, un chauffage au sol et une céramique et un parquet de première classe. L'achèvement de la construction et l'occupation sont attendus à l'été du 7ème mois de cette année. Ref: RE-U-23470 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.