1 455 000 EUR
3 ch
121 m²
L'intimité totale est garantie!
Vues fantastiques sur la mer! Belle plage de galets en contrebas de la villa ! La surface totale est de 105 m². La villa a été entièrement rénovée selon la mode moderne en 2009.
Deux niveaux.
Niveau inférieur : salon, coin cuisine, salle de bain, terrasse.
Niveau supérieur : hall, quatre chambres, salle de bains, terrasse. Vraiment propriété de rêve!
Hautement recommandé! Ref: RE-LB-IRO2017 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne Voir plus Voir moins Romantische, isolierte Wasserfront-Villa im Robinson-Stil auf der Insel Hvar!
Vollständige Privatsphäre ist garantiert!
Fantastischer Meerblick! Schöner Kiesstrand unterhalb der Villa! Die Gesamtfläche beträgt 105 qm. Die Villa wurde 2009 modern renoviert.
Zwei Ebenen.
Unteres Niveau: Salon, Küchenbereich, Badezimmer, Terrasse.
Oberes Niveau: Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Dieses bezaubernde Ferienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen, gelegen neben dem unberührten Meer und Strand an der Nordküste der Insel Hvar. Nur 200 Meter entfernt erwartet Sie ein Restaurant, das Ihnen unvergessliche kulinarische Köstlichkeiten bietet. Die großzügige Terrasse, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet einen faszinierenden Blick auf das azurblaue Meer und schafft die perfekte Kulisse für Entspannung und das Erleben der Schönheit der Natur – ein wahrhaftiger Rückzugsort der Ruhe. Darüber hinaus bietet die Immobilie kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nähe des Hauses, was Ihren Aufenthalt noch bequemer macht. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie an diesem unvergleichlichen Standort zu besitzen, wo Sie in das authentische mediterrane Ambiente eintauchen können.Hinweis: Es gibt keine Parkplätze, nur auf öffentlichen Flächen in der Bucht, wenn ein freier Platz vorhanden ist. Der Eigentümer mietet 2 Parkplätze von seinem Nachbarn für ca. 3000 € insgesamt pro Jahr. Ref: RE-LB-IRO2017 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern Villa romantique isolée au bord de l'eau de style Robinson sur l'île de Hvar!
L'intimité totale est garantie!
Vues fantastiques sur la mer! Belle plage de galets en contrebas de la villa ! La surface totale est de 105 m². La villa a été entièrement rénovée selon la mode moderne en 2009.
Deux niveaux.
Niveau inférieur : salon, coin cuisine, salle de bain, terrasse.
Niveau supérieur : hall, quatre chambres, salle de bains, terrasse. Vraiment propriété de rêve!
Hautement recommandé! Ref: RE-LB-IRO2017 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne Романтическая изолированная вилла в стиле Робинзона на острове Хвар!
Полная конфиденциальность гарантирована!
Фантастический вид на море! Прекрасный галечный пляж под виллой! Общая площадь составляет 105 кв.м. Вилла была полностью отремонтирована в современном стиле в 2009 году.
Два уровня.
Нижний уровень: салон, кухня, ванная комната, терраса.
Верхний уровень: холл, четыре спальни, ванная комната, терраса. Этот очаровательный дом для отдыха представляет собой уникальную возможность вырваться из рутины, расположенный рядом с нетронутым морем и пляжем на северном побережье острова Хвар. Всего в 200 метрах находится ресторан, который предложит вам незабываемые кулинарные удовольствия. Просторная терраса, всего в нескольких шагах от пляжа, предлагает завораживающий вид на лазурное море, создавая идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой природы — настоящий уголок спокойствия. В дополнение к этому, на территории есть бесплатная парковка рядом с домом, что делает ваше пребывание более удобным. Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем недвижимости в этом уникальном месте, где вы сможете погрузиться в подлинную средиземноморскую атмосферу.Примечание: Парковки нет, только на общественных площадках в бухте, если есть свободное место. Владелец арендует 2 парковочных места у соседа за примерно 3000 € в год. Ref: RE-LB-IRO2017 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Современный Robinson-style romantic isolated waterfront villa on Hvar island!
Complete privacy is guaranteed!
Fantastic sea views! Nice pebble beach below the villa! Total surface is 105 sq.m. Villa was completed renovated following modern fashion in 2009.
Two levels.
Lower level: salon, kitchen zone, bathroom, terrace.
Upper level: hall, four bedrooms, bathroom, terrace. This enchanting holiday home presents a distinctive chance to break away from the routine, situated beside the pristine sea and beach on Hvar Island's northern shore. Just 200 meters away, a restaurant awaits to offer you unforgettable culinary delights. The expansive terrace, mere steps from the beach, provides a mesmerizing vista of the azure sea, setting the perfect stage for relaxation and embracing nature's beauty—a genuine haven of tranquility. Complementing this, the property offers complimentary parking close to the house, enhancing your stay's convenience. Don't miss this exceptional opportunity to own a property in this unparalleled location, where you can immerse yourself in the authentic Mediterranean ambiance.Note: There is no parking, only on public surfaces in the bay, if there is a free space. Owner is renting 2 parking spaces from his neighbour, for app. 3000 € total per year. Ref: RE-LB-IRO2017 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Modern