1 200 000 EUR
3 ch
201 m²
Il est récemment découvert non loin de Pula et de l'aéroport international de Pula, mais sans foule de touristes, dans une verdure vierge.
Cette zone est également célèbre aujourd'hui pour le sentier Hauser - une nouvelle promenade le long de la mer bénie par Stjepan Hauser, violoncelliste populaire. Nous vous proposons une villa neuve de 220 m² sur un terrain de 670 m².
La villa est entièrement neuve, vient d'être terminée en 2021. La villa se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger équipée d'appareils électroménagers haut de gamme pour profiter pleinement des repas en famille, ainsi qu'un salon ouvert avec une cheminée de haute qualité signée par un fabricant français renommé. Une salle de bains supplémentaire est également disponible au rez-de-chaussée, et un sauna infrarouge vous procurera un plaisir hédoniste absolu dans votre nouvelle demeure. Un escalier en marbre de Carrare de première qualité mène au premier étage.
Au premier étage, vous trouverez un hall, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la nature. Chaque pièce bénéficie d'un jeu d'éclairage personnalisé qui contribue à un confort optimal dans votre nouvelle maison. L'ensemble enchanteur est complété par une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle sous le ciel étoilé. Ce n'est pas pour rien que nous qualifions cette villa de beauté paradisiaque. En plus de tout ce qui précède, cette villa offre d'innombrables possibilités pour lesquelles vous ne voudrez même pas quitter la villa, et les raisons sont les suivantes :
- Elle propose une piscine chauffée de 48m2 que vous pourrez réchauffer avant votre arrivée pour vous assurer un moment parfait dans la villa.
- A l'intérieur du jardin se trouve une cuisine d'été superbement équipée pour les vrais Masterchefs et un espace repas extérieur pour profiter pleinement des meilleures spécialités avec un barbecue à gaz Flamula d'un fabricant très renommé.
- Un système d'arrosage automatique a été installé et le jardin est pavé avec la célèbre pierre de Brač.
- Une vidéosurveillance est installée pour un sentiment de sécurité totale. Caractéristiques techniques de la villa :
-Climatisation au plafond et un total de 5 climatiseurs.
- Chauffage au sol
- Cheminée.
- Chauffage intelligent - Murs de 12 cm + isolation thermique
- Stores électriques
- Menuiserie aluminium Cette villa allie tous les attraits hédonistes pour un séjour inoubliable. Son emplacement privilégié, offrant calme et intimité, ainsi que sa vue sur la mer et la nature, vous plongent dans un véritable havre de paix. Ref: RE-U-38005 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Supervilla mit faszinierendem modernem Design in Rakalj, Marcana, ca. 1 km vom Meer entfernt!
Es ist eine neu entdeckte Ortschaft, nicht weit von Pula und dem internationalen Flughafen Pula entfernt, jedoch ohne Touristenmassen, mitten im Grünen.
Dieses Gebiet ist jetzt auch für den Hauser-Pfad berühmt – eine neue Promenade entlang des Meeres, die vom beliebten Cellisten Stjepan Hauser gesegnet wurde. Wir bieten eine neue Villa mit 220 m² auf einem 670 m² großen Grundstück.
Die Villa ist komplett neu und wurde erst 2021 fertiggestellt. Die Villa besteht aus zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer und hochwertigen Geräten, damit Sie gemeinsam mit Ihren Lieben köstliche Mahlzeiten genießen können. Ein offenes Wohnzimmer mit der Atmosphäre eines hochwertigen Kamins eines renommierten französischen Herstellers rundet das Angebot ab. Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Infrarotsauna sorgt für ein rundum wohltuendes Vergnügen in Ihrem neuen Zuhause. Eine Treppe aus hochwertigem Carrara-Marmor führt in den ersten Stock.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Meer und Natur. Jedes Zimmer verfügt über eine individuelle Beleuchtung, die für maximalen Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Abgerundet wird das zauberhafte Anwesen durch eine großzügige Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick unter dem Sternenhimmel. Nicht umsonst nennen wir diese Villa eine himmlische Schönheit. Darüber hinaus bietet diese Villa unzählige Möglichkeiten, für die Sie die Villa nicht einmal verlassen möchten, und zwar aus folgenden Gründen:
- Es bietet einen beheizten Swimmingpool von 48 m², den Sie vor Ihrer Ankunft aufwärmen können, um eine perfekte Zeit in der Villa zu gewährleisten.
- Im Garten befindet sich eine hervorragend ausgestattete Sommerküche für echte Meisterköche und ein Essbereich im Freien, um die besten Köstlichkeiten mit einem Flamula-Gasgrill eines sehr renommierten Herstellers in vollen Zügen zu genießen.
- Es wurde eine automatische Bewässerung installiert und der Garten ist mit dem bekannten Brač-Stein gepflastert.
- Für ein Gefühl der absoluten Sicherheit ist eine Videoüberwachung installiert. Technische Merkmale der Villa:
-Deckenklimaanlage und insgesamt 5 Klimaanlagen.
- Fußbodenheizung
- Kamin.
- Intelligente Heizung - 12 cm Wände + Wärmedämmung
- Elektrische Jalousien
- Aluminiumschreinerei Diese Villa vereint alle hedonistischen Eigenschaften für maximalen Wohngenuss. Die besondere Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie der Blick auf das Meer und die Natur vermitteln ein Gefühl von einem wahren Paradies. Ref: RE-U-38005 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Super-villa au design moderne fascinant à Rakalj, Marcana à environ 1 km de la mer !
Il est récemment découvert non loin de Pula et de l'aéroport international de Pula, mais sans foule de touristes, dans une verdure vierge.
Cette zone est également célèbre aujourd'hui pour le sentier Hauser - une nouvelle promenade le long de la mer bénie par Stjepan Hauser, violoncelliste populaire. Nous vous proposons une villa neuve de 220 m² sur un terrain de 670 m².
La villa est entièrement neuve, vient d'être terminée en 2021. La villa se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger équipée d'appareils électroménagers haut de gamme pour profiter pleinement des repas en famille, ainsi qu'un salon ouvert avec une cheminée de haute qualité signée par un fabricant français renommé. Une salle de bains supplémentaire est également disponible au rez-de-chaussée, et un sauna infrarouge vous procurera un plaisir hédoniste absolu dans votre nouvelle demeure. Un escalier en marbre de Carrare de première qualité mène au premier étage.
Au premier étage, vous trouverez un hall, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la nature. Chaque pièce bénéficie d'un jeu d'éclairage personnalisé qui contribue à un confort optimal dans votre nouvelle maison. L'ensemble enchanteur est complété par une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue à couper le souffle sous le ciel étoilé. Ce n'est pas pour rien que nous qualifions cette villa de beauté paradisiaque. En plus de tout ce qui précède, cette villa offre d'innombrables possibilités pour lesquelles vous ne voudrez même pas quitter la villa, et les raisons sont les suivantes :
- Elle propose une piscine chauffée de 48m2 que vous pourrez réchauffer avant votre arrivée pour vous assurer un moment parfait dans la villa.
- A l'intérieur du jardin se trouve une cuisine d'été superbement équipée pour les vrais Masterchefs et un espace repas extérieur pour profiter pleinement des meilleures spécialités avec un barbecue à gaz Flamula d'un fabricant très renommé.
- Un système d'arrosage automatique a été installé et le jardin est pavé avec la célèbre pierre de Brač.
- Une vidéosurveillance est installée pour un sentiment de sécurité totale. Caractéristiques techniques de la villa :
-Climatisation au plafond et un total de 5 climatiseurs.
- Chauffage au sol
- Cheminée.
- Chauffage intelligent - Murs de 12 cm + isolation thermique
- Stores électriques
- Menuiserie aluminium Cette villa allie tous les attraits hédonistes pour un séjour inoubliable. Son emplacement privilégié, offrant calme et intimité, ainsi que sa vue sur la mer et la nature, vous plongent dans un véritable havre de paix. Ref: RE-U-38005 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Супер-вилла с захватывающим современным дизайном в Ракале, Марчана, примерно в 1 км от моря!
Недавно обнаруженный отель находится недалеко от Пулы и международного аэропорта Пулы, но при этом без толп туристов, среди девственной зелени.
Этот район теперь также знаменит тропой Хаузера — новой набережной вдоль моря, благословленной Степаном Хаузером, популярным виолончелистом. Предлагаем новую виллу площадью 220 кв.м. на земельном участке площадью 670 кв.м.
Вилла совершенно новая, строительство было завершено в 2021 году. Вилла состоит из двух уровней.
На первом этаже вы найдете прихожую, кухню со столовой, оборудованную бытовой техникой высочайшего качества, чтобы вы могли наслаждаться всеми прелестями еды с близкими, гостиную открытого пространства с атмосферой высококачественного камина, подписанного известным французским производителем. На первом этаже есть дополнительная ванная комната, а инфракрасная сауна позаботится о полном гедонистическом удовольствии внутри вашего нового дома. Лестница из высококачественного каррарского мрамора достигает первого этажа.
На первом этаже вы увидите холл, три спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасу, которая предлагает нереальный открытый вид на море и природу. Каждая комната имеет индивидуальную игру с освещением, что способствует максимальному комфорту и удобству в вашем новом доме. Вся волшебная собственность завершается просторной террасой на крыше с видом, который действительно оставляет всех безмолвными под открытым звездным небом, и недаром мы называем эту виллу небесной красавицей. Помимо всего вышеперечисленного, эта вилла предлагает бесчисленные возможности, ради которых вам даже не захочется покидать виллу, и вот почему:
- К услугам гостей подогреваемый бассейн площадью 48 м2, который вы можете подогреть перед приездом, чтобы обеспечить себе идеальное времяпрепровождение на вилле.
- Внутри сада находится великолепно оборудованная летняя кухня для настоящих шеф-поваров и обеденная зона на открытом воздухе, где можно в полной мере насладиться лучшими деликатесами, приготовленными на газовом гриле Flamula от очень известного производителя.
- Установлен автоматический полив, а сад вымощен знаменитым брачским камнем.
- Для ощущения полной безопасности установлено видеонаблюдение. Технические характеристики виллы:
- Потолочное кондиционирование и всего 5 кондиционеров.
- Подогрев пола
- Камин.
- Умное отопление - стены 12 см + теплоизоляция
- Электрические жалюзи
- Алюминиевые столярные изделия Эта вилла представляет собой сочетание всех гедонистических характеристик для максимального наслаждения собственным домом. Благодаря особому расположению, обеспечивающему покой и уединение, а также виду на море и природу создается ощущение настоящего райского уголка. Ref: RE-U-38005 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Super-villa of fascinating modern design in Rakalj, Marcana cca. 1 km from the sea!
It is newly discovered are not far from Pula and Pula international airport, yet with no crowds of tourists, within virgin greenery.
This aarea is also famous now by Hauser trail - new promenade along the sea blessed by Stjepan Hauser, popular cellist.We offer new villa of 220 sq.m. on a land plot of 670 sq.m.
Villa is completely new, just finished in 2021.Villa consists of two levels.
On the ground floor you will find a hallway, kitchen with dining room equipped with the highest quality appliances so you can enjoy all the charms of food with loved ones, open space living room with the atmosphere of a high quality fireplace signed by a renowned French manufacturer. There is an additional bathroom on the ground floor, and an infrared sauna will take care of the complete hedonistic pleasure inside your new home. Stairs made of top quality Carrara marble reach the first floor.
On the first floor you will see a hall, three bedrooms each with its own bathroom and terrace that offers an unreal open view of the sea and nature. Each room has a personalized play with lighting that contributes to maximum comfort and convenience in your new home. The whole magical property is rounded off by a spacious roof terrace with a view that really leaves everyone speechless under the open starry sky and with good reason we call this villa a heavenly beauty.In addition to all the above, this villa offers countless possibilities for which you will not even want to leave the villa, and the reasons are as follows:
- It offers a heated swimming pool of 48m2 which you can warm up before arrival to ensure a perfect time in the villa.
- Inside the garden is a superbly equipped summer kitchen for real Masterchefs and outdoor dining area to fully enjoy the best delicacies with a Flamula gas grill from a very renowned manufacturer.
- Automatic irrigation has been installed, and the garden is paved with the well-known Brač stone.
- Video surveillance is installed for a feeling of complete security.Technical characteristics of the villa:
-Ceiling air conditioning and a total of 5 air conditioners.
- Underfloor heating
- Fireplace.
- Smart heating - 12 cm walls + thermal insulation
- Electric blinds
- Aluminum joineryThis villa is a combination of all hedonistic characteristics for maximum enjoyment of your own home. Due to the specific location that provides peace and privacy, as well as the view of the sea and nature creates the experience of a real piece of paradise. Ref: RE-U-38005 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.