630 000 EUR
3 ch
150 m²
Elle est située à environ 9 km des magnifiques plages de Rabac.
La superficie totale est de 161 m². Le terrain fait 782 m².
Elle est située dans un quartier paisible, entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, offrant le parfait équilibre entre un environnement rural et la proximité des commodités urbaines et de la mer. En plus de l'emplacement qui offre un confort total, la propriété se caractérise également par la qualité de sa construction qui garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Elle est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages d'intérieurs aérés et naturellement lumineux qui dégagent de l'élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte contenant une cuisine d'été. La disposition du rez-de-chaussée est complétée par une chambre, une salle de bain et une pièce technique/de stockage.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bain privées et accès à une terrasse couverte par une pergola. La cour est décorée dans un style ambiant et horticole, et l'harmonie complète est fournie par une piscine de 40 m² élégamment composée avec une zone de bronzage.
L'excellente localisation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-38848 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Urbanisé Voir plus Voir moins Nicht weit von der Stadt Rabac entfernt, steht eine brandneue Villa mit einem Swimmingpool zum Verkauf.
Sie befindet sich ca. 9 km von den wunderbaren Stränden von Rabac entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 161 qm. Das Grundstück hat eine Fläche von 782 qm.
Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer. Neben der Lage, die vollständigen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Sie ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen mit luftigen, natürlich lichtdurchfluteten Innenräumen erstreckt, die Eleganz ausstrahlen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Konzept, das das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die eine Sommerküche enthält. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technik-/Abstellraum ergänzt.
Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse. Der Innenhof ist im Ambiente- und Gartenstil gestaltet, und die vollständige Harmonie wird durch einen elegant gestalteten 40 m² großen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich gewährleistet.
Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Mietgeschäft. Ref: RE-U-38848 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Urbanisiert Non loin de la ville de Rabac, il y a une villa neuve avec piscine à vendre.
Elle est située à environ 9 km des magnifiques plages de Rabac.
La superficie totale est de 161 m². Le terrain fait 782 m².
Elle est située dans un quartier paisible, entourée par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, offrant le parfait équilibre entre un environnement rural et la proximité des commodités urbaines et de la mer. En plus de l'emplacement qui offre un confort total, la propriété se caractérise également par la qualité de sa construction qui garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Elle est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages d'intérieurs aérés et naturellement lumineux qui dégagent de l'élégance.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte contenant une cuisine d'été. La disposition du rez-de-chaussée est complétée par une chambre, une salle de bain et une pièce technique/de stockage.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bain privées et accès à une terrasse couverte par une pergola. La cour est décorée dans un style ambiant et horticole, et l'harmonie complète est fournie par une piscine de 40 m² élégamment composée avec une zone de bronzage.
L'excellente localisation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une activité de location touristique. Ref: RE-U-38848 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Urbanisé Недалеко от города Рабац продается совершенно новая вилла с бассейном.
Она расположена примерно в 9 км от прекрасных пляжей Рабаца.
Общая площадь составляет 161 кв.м. Земельный участок - 782 кв.м.
Она находится в спокойном поселке, окруженном природой, семейными домами и домами для отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской атмосферой и близостью к городским удобствам и морю. В дополнение к расположению, которое обеспечивает полный комфорт, недвижимость также характеризуется качеством строительства, которое гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Она спроектирована как одно жилое помещение, которое простирается на два этажа светлых, наполненных естественным светом интерьеров, излучающих элегантность.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, где находится летняя кухня. Планировка первого этажа дополняется спальней, ванной комнатой и техническим/складским помещением.
Второй этаж состоит из двух спален с собственными ванными комнатами и выходом на террасу, покрытую перголой. Двор оформлен в атмосферном и садовом стиле, а полную гармонию обеспечивает элегантно оформленный бассейн площадью 40 м² с зоной для загара.
Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес по аренде. Ref: RE-U-38848 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Урбанизированный Not far from the town of Rabac, there is a brand-new villa with a swimming pool for sale.
It is located cca. 9 km from wonderful Rabac beaches.
Total area is 161 sq.m. Land plot is 782 sq.m.
It is located in a peaceful settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities and the sea. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living. It is designed as one residential unit that extends over two floors of airy, naturally light-filled interiors that exude elegance.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace that contains a summer kitchen. The ground floor layout is complemented by a bedroom, bathroom and a technical/storage room.
The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and access to a terrace covered with a pergola. The courtyard is decorated in an ambient and horticultural style, and complete harmony is provided by an elegantly composed 40 m² swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-38848 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Urbanized