830 000 EUR
3 ch
156 m²
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 350 m².
La villa vient d'être achevée en 2022 et appartient au complexe en bord de mer de plusieurs villas de luxe. Villa offre trois chambres avec salles de bains attenantes au premier étage et un salon, et une autre chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.
Depuis le rez-de-chaussée, des escaliers mènent à la pièce la plus importante de la maison, qui contient une grande cuisine luxueusement équipée avec une table à manger, un foyer extérieur au bois, des toilettes et une buanderie supplémentaires.
Il y a une sortie sur une belle terrasse de jardin avec une piscine chauffée, un espace détente, des transats et une douche extérieure.
La maison poursuit l'idée d'une maison balnéaire traditionnelle, plan d'étage compact, différenciation verticale stricte de l'espace. Elle est située sur un terrain en cascade, orienté vers la mer, et possède sa propre cour/terrasse avec piscine. Chaque cube individuel est en porte-à-faux sur un espace extérieur privé. Le caractère minimaliste clair de l'espace dicte également le caractère de la conception, où la forme des maisons est matérialisée en béton naturel, une texture rugueuse obtenue en utilisant des coffrages à petites planches, traitant le mur et le toit de manière égale.
L'esthétique de l'objet repose sur la privation totale du superflu - la construction est aussi la façade, et le processus de construction est "imprimé" dans la structure du matériau de base. Le béton naturel gris reste visible comme une association contemporaine avec la grisaille des collines nues de Pag, visible au loin.
Toute la villa est chauffée par un chauffage au sol, tandis que les climatiseurs sont responsables du refroidissement.
Chaque villa a sa propre allée avec deux places de parking. Une excellente et unique opportunité d'investissement, mais aussi pour ceux qui veulent profiter du minimalisme.
Unique sur le marché. Ref: RE-U-19808 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Der hochmoderne neue stilvolle Komplex in der Gegend von Karlobag, nur 10 Meter vom Meer entfernt, bietet eine fantastische Villa mit herausragender Architektur!
Die Gesamtfläche beträgt 150 qm. Grundstück ist 350 qm groß.
Die Villa wurde erst 2022 fertiggestellt und gehört zum Komplex mehrerer Luxusvillen direkt am Meer. Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock und ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zum wichtigsten Raum des Hauses, der eine große, luxuriös ausgestattete Küche mit Esstisch, einen Holzkamin im Freien sowie eine zusätzliche Toilette und Waschküche enthält.
Es gibt einen Ausgang zu einer schönen Gartenterrasse mit einem beheizten Swimmingpool, einem Entspannungsbereich, Liegestühlen und einer Außendusche.
Das Haus setzt die Idee eines traditionellen Badehauses fort, kompakter Grundriss, strenge vertikale Raumdifferenzierung. Es befindet sich auf einem zum Meer hin abfallenden Gelände und verfügt über einen eigenen Innenhof/Terrasse mit Swimmingpool. Jeder einzelne Kubus ist freitragend über einem privaten Außenraum. Der klare minimalistische Charakter des Raums bestimmt auch den Charakter des Entwurfs, bei dem die Form der Häuser in natürlichem Beton materialisiert wird, einer rauen Textur, die durch die Verwendung von Brettschalungen erhalten wird, die Wand und Dach gleichermaßen behandeln.
Die Ästhetik des Objekts beruht auf dem völligen Verzicht auf Überflüssiges – die Konstruktion ist auch die Fassade, und der Bauprozess „eingeprägt“ sich in die Struktur des Grundmaterials. Der graue Naturbeton bleibt als zeitgenössische Assoziation mit dem Grau der kahlen Hügel von Pag sichtbar, die in der Ferne zu sehen sind.
Die gesamte Villa wird über eine Fußbodenheizung beheizt, während Klimaanlagen für die Kühlung zuständig sind.
Jede Villa hat eine eigene Einfahrt mit zwei Parkplätzen. Eine ausgezeichnete und einzigartige Gelegenheit für Investitionen, aber auch für diejenigen, die den Minimalismus genießen möchten.
Einzigartig auf dem Markt. Ref: RE-U-19808 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Ультрасовременный новый стильный комплекс в районе Карлобаг всего в 10 метрах от моря предлагает фантастическую виллу выдающейся архитектуры!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 350 кв.м.
Вилла только что завершена в 2022 году и принадлежит комплексу из нескольких роскошных вилл на берегу моря. Вилла предлагает три спальни с ванными комнатами на первом этаже и гостиную, а также еще одну спальню и ванную комнату на первом этаже.
С первого этажа лестница ведет в самую важную комнату в доме, в которой есть большая, роскошно оборудованная кухня с обеденным столом, открытый дровяной камин, а также дополнительный туалет и прачечная.
Есть выход на красивую садовую террасу с бассейном с подогревом, зоной отдыха, шезлонгами и летним душем.
Дом продолжает идею традиционного приморского дома, компактной планировки, строгой вертикальной дифференциации пространства. Он расположен на каскадной местности, ориентирован к морю, и имеет свой собственный двор/террасу с бассейном. Каждый отдельный куб консольно закреплен над частным открытым пространством. Явный минималистский характер пространства диктует и характер дизайна, где форма домов материализована в натуральном бетоне, грубая фактура которого достигается за счет использования мелкощитовой опалубки, одинаково обрабатывающей стены и крышу.
Эстетика объекта зиждется на полном лишении лишнего – конструкция является и фасадом, а строительный процесс «отпечатывается» в структуре основного материала. Серый натуральный бетон остается видимым как современная ассоциация с серостью голых холмов Пага, которые можно увидеть на расстоянии.
Вся вилла отапливается теплыми полами, а за охлаждение отвечают кондиционеры.
Каждая вилла имеет собственный подъезд с двумя парковочными местами. Отличная и уникальная возможность для инвестиций, а также для тех, кто хочет насладиться минимализмом.
Уникальный на рынке. Ref: RE-U-19808 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Ultra-modern new stylish complex in Karlobag area just 10 meters from the sea offers fantasic villa of outstanding architecture!
Total area is 150 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
Villa is just completed in 2022 and belongs to the seafront complex of several luxury villas.Villa offers three bedrooms with en-suite bathrooms on the first floor and a living room, and another bedroom and bathroom on the ground floor.
From the ground floor, stairs lead to the most important room in the house, which contains a large, luxuriously equipped kitchen with a dining table, an outdoor wood-burning fireplace, and an additional toilet and laundry room.
There is an exit to a beautiful garden terrace with a heated swimming pool, a relaxation area, deckchairs and an outdoor shower.
The house continues the idea of a traditional seaside house, compact floor plan, strict vertical differentiation of space. It is located on a cascading terrain, oriented towards the sea, and has its own courtyard/terrace with a swimming pool. Each individual cube is cantilevered over a private outdoor space. The clear minimalist character of the space also dictates the character of the design, where the form of the houses is materialized in natural concrete, a rough texture obtained by using small-board formwork, treating the wall and the roof equally.
The aesthetics of the object rests on the complete deprivation of the superfluous - the construction is also the facade, and the construction process is "imprinted" in the structure of the basic material. The gray natural concrete remains visible as a contemporary association with the grayness of Pag's bare hills, which can be seen in the distance.
The entire villa is heated by underfloor heating, while air conditioners are responsible for cooling.
Each villa has its own driveway with two parking spaces. An excellent and unique opportunity for investment, but also for those who want to enjoy minimalism.
Unique on the market. Ref: RE-U-19808 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouveau complexe élégant ultra-moderne dans la région de Karlobag à seulement 10 mètres de la mer propose une villa fantastique d'une architecture exceptionnelle!
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 350 m².
La villa vient d'être achevée en 2022 et appartient au complexe en bord de mer de plusieurs villas de luxe. Villa offre trois chambres avec salles de bains attenantes au premier étage et un salon, et une autre chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.
Depuis le rez-de-chaussée, des escaliers mènent à la pièce la plus importante de la maison, qui contient une grande cuisine luxueusement équipée avec une table à manger, un foyer extérieur au bois, des toilettes et une buanderie supplémentaires.
Il y a une sortie sur une belle terrasse de jardin avec une piscine chauffée, un espace détente, des transats et une douche extérieure.
La maison poursuit l'idée d'une maison balnéaire traditionnelle, plan d'étage compact, différenciation verticale stricte de l'espace. Elle est située sur un terrain en cascade, orienté vers la mer, et possède sa propre cour/terrasse avec piscine. Chaque cube individuel est en porte-à-faux sur un espace extérieur privé. Le caractère minimaliste clair de l'espace dicte également le caractère de la conception, où la forme des maisons est matérialisée en béton naturel, une texture rugueuse obtenue en utilisant des coffrages à petites planches, traitant le mur et le toit de manière égale.
L'esthétique de l'objet repose sur la privation totale du superflu - la construction est aussi la façade, et le processus de construction est "imprimé" dans la structure du matériau de base. Le béton naturel gris reste visible comme une association contemporaine avec la grisaille des collines nues de Pag, visible au loin.
Toute la villa est chauffée par un chauffage au sol, tandis que les climatiseurs sont responsables du refroidissement.
Chaque villa a sa propre allée avec deux places de parking. Une excellente et unique opportunité d'investissement, mais aussi pour ceux qui veulent profiter du minimalisme.
Unique sur le marché. Ref: RE-U-19808 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.