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Graulhet - Maison & propriété à vendre

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Graulhet
165 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
104 m²
terrain 1 220 m²
Référence: ACML-T13235 / 34070143983
TARN (81) A vendre à Graulhet une maison individuelle sur 2 niveaux (RDC + 1 étage) de 104 m2 habitables environ sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1220 m2 + une dépendance non attenante à la maison de 65 m2 environ. Le RDC se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie (cuisine récente et aménagée, ouverte sur le salon/SAM) + le salon/SAM, de 2 grandes chambres avec une salle d'eau + WC, d'un cellier et d'une pièce aménageable. A l'étage on accède à une 3ème chambre + une salle d'eau avec WC, un dégagement et 2 combles isolés. Non attenante à la maison mais sur le même terrain, une dépendance d'environ 65 m2 pourrait être transformée en logement car le terrain est constructible. Ce bien immobilier situé en périphérie de Graulhet, au calme, proche de toutes les commodités, plaira à ses futurs acquéreurs qui profiteront d'une vie rurale bien que résidant en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53959 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur ... Voir plus Voir moins TARN (81) Zu verkaufen in Graulhet ein freistehendes Haus auf 2 Ebenen (Erdgeschoss + 1 Etage) mit ca. 104 m2 Wohnfläche auf flachem, eingezäuntem und von Bäumen gesäumtem Grundstück von 1220 m2 + einem nicht angrenzenden Nebengebäude von ca. 65 m2 Haus. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer (neue Einbauküche, offen zum Wohn-/Esszimmer) + dem Wohn-/Esszimmer, 2 großen Schlafzimmern mit einem Duschbad + WC, einem Abstellraum und einem umwandelbares Zimmer. Im Obergeschoss gibt es Zugang zu einem 3. Schlafzimmer + einem Duschbad mit WC, einem Flur und 2 isolierten Dachböden. Ein Nebengebäude von ca. 65 m², das nicht an das Haus angeschlossen ist, sich aber auf demselben Grundstück befindet, könnte in eine Unterkunft umgewandelt werden, da das Grundstück bebaubar ist. Diese ruhig am Stadtrand von Graulhet gelegene Immobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten wird ihre zukünftigen Käufer ansprechen, die trotz ihres Wohnsitzes in der Stadt ein ländliches Leben genießen möchten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um ein Ausweisdokument gebeten. REF 53959 – ABESSAN-Netzwerk – Didier BARTHE – ... – Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 833 751 779 – Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers – Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar TARN (81) Se vende en graulhet una casa unifamiliar en 2 niveles (planta baja + 1 piso) de aproximadamente 104 m2 de superficie habitable en un terreno llano, cercado y arbolado de 1220 m2 + una dependencia de aproximadamente 65 m2 no contigua a la casa. La planta baja consta de un hall de entrada, una gran sala de estar (cocina reciente y equipada, abierta a la sala de estar / comedor) + la sala de estar / comedor, 2 amplios dormitorios con baño + WC, un trastero y un habitación convertible. Arriba hay acceso a un 3er dormitorio + un baño con ducha con WC, un pasillo y 2 áticos aislados. No adosado a la casa pero en el mismo terreno, un edificio anexo de unos 65 m2 podría convertirse en vivienda ya que el terreno es edificable. Esta propiedad situada en las afueras de Graulhet, tranquila, cerca de todos los servicios, atraerá a sus futuros compradores que disfrutarán de una vida rural aunque residan en el pueblo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. Según el artículo L.561.5 del código monetario y financiero, se le solicitará un documento de identidad para la organización de la visita. REF 53959 - Red ABESSAN - Didier BARTHE ... Su agente inmobiliario comercial (EI) RSAC N° 833 751 779 - Tarifas cobradas al vendedor - Todas nuestras propiedades están visibles en ... TARN (81) A vendre à Graulhet une maison individuelle sur 2 niveaux (RDC + 1 étage) de 104 m2 habitables environ sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1220 m2 + une dépendance non attenante à la maison de 65 m2 environ. Le RDC se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie (cuisine récente et aménagée, ouverte sur le salon/SAM) + le salon/SAM, de 2 grandes chambres avec une salle d'eau + WC, d'un cellier et d'une pièce aménageable. A l'étage on accède à une 3ème chambre + une salle d'eau avec WC, un dégagement et 2 combles isolés. Non attenante à la maison mais sur le même terrain, une dépendance d'environ 65 m2 pourrait être transformée en logement car le terrain est constructible. Ce bien immobilier situé en périphérie de Graulhet, au calme, proche de toutes les commodités, plaira à ses futurs acquéreurs qui profiteront d'une vie rurale bien que résidant en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53959 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires charge vendeur - Tous nos biens sont visibles sur ... TARN (81) Vendesi a graulhet casa indipendente su 2 livelli (piano terra + 1 piano) di circa 104 mq abitabili su terreno pianeggiante, recintato e alberato di 1220 mq + annesso di circa 65 mq non confinante con il casa. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno (cucina recente e attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo) + il soggiorno/sala da pranzo, 2 ampie camere da letto con bagno con doccia + WC, un ripostiglio e un camera convertibile. Al piano superiore c'è l'accesso ad una 3a camera da letto + un bagno con doccia e WC, un disimpegno e 2 soffitte isolate. Non annesso alla casa ma sullo stesso terreno, un annesso di circa 65 mq potrebbe essere convertito in alloggio in quanto il terreno è edificabile. Questa proprietà situata alla periferia di Graulhet, tranquilla, vicino a tutti i servizi, attirerà i suoi futuri acquirenti che godranno di una vita rurale pur risiedendo in città. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del codice monetario e finanziario, verrà richiesto un documento di identità per l'organizzazione della visita. REF 53959 - Rete ABESSAN - Didier BARTHE ... Il tuo agente immobiliare commerciale (EI) RSAC N° 833 751 779 - Commissioni addebitate al venditore - Tutte le nostre proprietà sono visibili su ... TARN (81) Te koop in Graulhet een vrijstaande woning op 2 niveaus (begane grond + 1 verdieping) van circa 104 m2 woonoppervlak op vlak, omheind en bomenrijk terrein van 1220 m2 + een bijgebouw van circa 65 m2 niet grenzend aan huis. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer (recente en ingerichte keuken, open naar de woonkamer/eetkamer) + de woonkamer/eetkamer, 2 grote slaapkamers met een douchekamer + WC, een berging en een converteerbare kamer. Boven is er toegang tot een 3e slaapkamer + een doucheruimte met WC, een hal en 2 geïsoleerde zolders. Niet geschakeld aan het huis, maar op hetzelfde land, zou een bijgebouw van ongeveer 65 m2 kunnen worden omgebouwd tot accommodatie, aangezien het land bebouwbaar is. Dit pand, gelegen aan de rand van Graulhet, rustig, dicht bij alle voorzieningen, zal zijn toekomstige kopers aanspreken die zullen genieten van een landelijk leven hoewel ze in de stad wonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Volgens artikel L.561.5 van het monetaire en financiële wetboek wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs voor de organisatie van het bezoek. REF 53959 - ABESSAN-netwerk - Didier BARTHE ... Uw commercieel vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 833 751 779 - Kosten ten laste van de verkoper - Al onze panden zijn zichtbaar op ... TARN (81) For sale in graulhet a detached house on 2 levels (ground floor + 1 floor) of approximately 104 m2 of living space on flat, fenced and tree-lined land of 1220 m2 + an outbuilding of approximately 65 m2 not adjoining the house. The ground floor consists of an entrance hall, a large living room (recent and fitted kitchen, open to the living room / dining room) + the living room / dining room, 2 large bedrooms with a shower room + WC , a storeroom and a convertible room. Upstairs there is access to a 3rd bedroom + a shower room with WC, a hallway and 2 insulated attics. Not attached to the house but on the same land, an outbuilding of around 65 m2 could be converted into accommodation as the land is constructible. This property located on the outskirts of Graulhet, quiet, close to all amenities, will appeal to its future buyers who will enjoy a rural life although residing in town. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the monetary and financial code, you will be asked for an identity document for the organization of the visit. REF 53959 - ABESSAN network - Didier BARTHE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 833 751 779 - Fees charged to the seller - All our properties are visible on ...
Référence: ACML-T13235
Pays: FR
Ville: GRAULHET
Code postal: 81300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 172 EUR
Surface: 104 m²
Terrain: 1 220 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
WC: 2
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 325
Gaz à effet de serre: 10
Parkings: 1
Garages: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui

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