CHARGEMENT EN COURS...
Meublé en LMNP Résidence à ST AVOLD entre Metz et Sarrebruck
105 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T510819
/ 1088590
Référence:
AGHX-T510819
Pays:
FR
Ville:
Saint-Avold
Code postal:
57500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
62 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
3
Performance énergétique:
141
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Moselle | 1 430 EUR | 1 757 EUR |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Sarrebourg | 1 070 EUR | 1 183 EUR |
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 433 EUR | 1 732 EUR |
| Lorraine | 1 374 EUR | 1 736 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Lunéville | 1 123 EUR | 967 EUR |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
| Bas-Rhin | 2 123 EUR | 2 369 EUR |
| Haguenau | 2 349 EUR | 2 471 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 129 EUR | 910 EUR |
L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2023) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements.
L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. Frais de copropriété payés par le gestionnaire. Un investissement idéal sans contrainte !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Exclusivité ! Investissez en LMNP dans cette charmante résidence idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2023) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements.
L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. Frais de copropriété payés par le gestionnaire. Un investissement idéal sans contrainte !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
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L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2022) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements.
L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. La résidence dispose d'une belle salle de rencontre au rdc accessible aux séniors. Frais de copropriété payés par le gestionnaire.