CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
185 m²
terrain 736 m²
Référence:
AGHX-T518091
/ 1127165
Référence:
AGHX-T518091
Pays:
FR
Ville:
Bouguenais
Code postal:
44340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
185 m²
Terrain:
736 m²
Performance énergétique:
141
Gaz à effet de serre:
21
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Nantes | 4 212 EUR | 4 752 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 448 EUR | 4 166 EUR |
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
| Orvault | 3 785 EUR | - |
| Vertou | 3 639 EUR | 4 973 EUR |
| Carquefou | 3 576 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 3 293 EUR | 4 248 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3 805 EUR | 4 578 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 290 EUR | - |
Au rez-de-chaussée un T3 de 60m2 environ avec garage, un petit T1bis de 22m2 environ proposé avec une cave ainsi qu'un studio. À l'étage deux T2 chacun proposés avec cave et un studio de 18m2 avec cave.
Le tout sur un vaste parcelle de plus de 730m2 permettant de proposer un super jardin collectif aux locataires. La totalité des appartements sont loués en baux meublés, avec un revenu locatif annuel de 33 000€ hc. Travaux effectués ses dix dernières années ; Isolation par l'extérieur + combles en 2012, couverture en 2017 et 5 des 6 ballons d'eau entre 2020 et 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maison transformée en immeuble de rapport, proposant 6 lots principaux et 5 lots secondaires dont 4 caves et 1 garage. Environs 60m2 de dépendances supplémentaires. Grand jardin ! À 5 min à pied du Tramway L3. À 5 min en voiture de Leclerc AtoutSud et de l'aéroport Nantes Atlantique.
Au rez-de-chaussée un T3 de 60m2 environ avec garage, un petit T1bis de 22m2 environ proposé avec une cave ainsi qu'un studio. À l'étage deux T2 chacun proposés avec cave et un studio de 18m2 avec cave.
Le tout sur un vaste parcelle de plus de 730m2 permettant de proposer un super jardin collectif aux locataires. La totalité des appartements sont loués en baux meublés, avec un revenu locatif annuel de 33 000€ hc. Travaux effectués ses dix dernières années ; Isolation par l'extérieur + combles en 2012, couverture en 2017 et 5 des 6 ballons d'eau entre 2020 et 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur