442 000 EUR
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Maison lumineuse et moderne à Bouguenais, idéale pour la famille
499 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T523359
/ 1157762
Référence:
AGHX-T523359
Pays:
FR
Ville:
Bouguenais
Code postal:
44340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
170 m²
Terrain:
470 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
147
Gaz à effet de serre:
31
Parkings:
1
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Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins BAISSE DE PRIX - Superbe maison familiale de 170 m² à Bouguenais, proche RezéDécouvrez cette charmante maison de 170 m², idéalement située dans un quartier prisé de Bouguenais, à deux pas de Rezé et à proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, transports et à seulement 5 minutes du nouveau CHU de Nantes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène à une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière naturelle, prolongée par une grande terrasse en bois de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage attenant.À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, ainsi qu’un dressing aménagé et une salle de bain.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin bien exposé, d’une dépendance et d’une seconde terrasse en bois de 50 m². Le tout sur un terrain de 470 m², offrant de beaux espaces pour les jeux et les loisirs en plein air.Entièrement agrandie en 2021 et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison associe confort et modernité : ouvertures en aluminium double vitrage, volets électriques, chaudière neuve à condensation pour une efficacité énergétique optimale.Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et proximité des services, idéal pour une vie de famille. Ne laissez pas passer cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
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