342 000 EUR
342 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T534660
/ 1235370
Référence:
AGHX-T534660
Pays:
FR
Ville:
Yvrac
Code postal:
33370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
115 m²
Terrain:
912 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
234
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
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Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Yvrac (33370). Dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et transports. Venez profiter cette maison entièrement rénovée et de son magnifique extérieur au charme indéniable : jardin arboré en espalier, sans vis à vis, piscine avec douche solaire bordée d'une spacieuse terrasse en bois. Un grand garage indépendant de 29m² et une terrasse couverte sur l'avant agrémentent ce bel ensemble.La maison, 108 m² habitables + cellier de 6.60m², se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée (cet espace de plus de 56m² vient de faire peau neuve avec un nouveau parquet flottant installé pour la vente), 3 chambres, dont 1 à l'opposé de l'espace nuit pouvant devenir une parentale grâce au cellier transformable en salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place), 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants.Les plus : 1 grenier sur toute la surface de la maison entièrement isolé sol et toiture (en partie aménagé en stockage), le poêle chauffe toute la maison (radiateurs à inertie également en place), portail électrique, toiture en parfait état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur