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Grande villa au pied du Rocher - Magnifique vue
997 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T536572
/ 1248165
Référence:
AGHX-T536572
Pays:
FR
Ville:
Vitrolles
Code postal:
13127
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
380 m²
Terrain:
1 095 m²
Pièces:
13
Chambres:
10
Salles de bains:
4
WC:
5
Performance énergétique:
153
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 6 642 EUR | 6 852 EUR |
| Marseille | 4 247 EUR | 4 676 EUR |
| Istres | 3 552 EUR | 3 921 EUR |
| Port-de-Bouc | - | 3 603 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | - | 4 938 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4 466 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 766 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4 233 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5 800 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4 128 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4 687 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4 099 EUR | 3 533 EUR |
- L'étage accueille un salon (50 m²), deux chambres dont une suite (21 m²), un WC et deux terrasses.
- Le rez-de-jardin est composé d'une dépendance (70 m²) avec deux chambres, deux salles d'eau et quatre pièces noires (50 m²), ainsi que des annexes (grands garages, réserve, local technique...).Villa actuellement utilisée en bureaux, utilisation possible en habitation, en bureaux, ou en division de plusieurs lots. Construite en ~1974, rénovée/aménagée en 2019 (second œuvre, chauffage pompe à chaleur DAYKIN partout, eau chaude ballon électrique 500L, salles d'eau, cuisine, parquet, peintures, portail, etc.). Extérieurs à rafraichir. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout. 10 stationnements. Taxe foncière 5913€/an (2023). Pleine propriété. PLU zone UDc (n° AE 0136).Dossier sur demande (photos, plans, diagnostics). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 997 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins La Bastide du Rocher, située sur un secteur privilégié proche du Rocher à Vitrolles, vous serez séduits par cette villa familiale rénovée d'environ 380 m² habitables orientée ouest non mitoyenne sur son terrain clos de 1095 m² au calme, et sa magnifique vue panoramique sur l'étang de Berre. Le bien est complété par environ 130 m² d'annexes au rez-de-jardin, une piscine (béton, mosaïque), une cuisine d'été, un boulodrome et plusieurs terrasses.- La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon (60 m²) donnant sur une grande terrasse (~80 m²), une cuisine (17 m²), six chambres (9 à 15 m²), une salle d'eau (possibilité d'en ajouter) et un WC.
- L'étage accueille un salon (50 m²), deux chambres dont une suite (21 m²), un WC et deux terrasses.
- Le rez-de-jardin est composé d'une dépendance (70 m²) avec deux chambres, deux salles d'eau et quatre pièces noires (50 m²), ainsi que des annexes (grands garages, réserve, local technique...).Villa actuellement utilisée en bureaux, utilisation possible en habitation, en bureaux, ou en division de plusieurs lots. Construite en ~1974, rénovée/aménagée en 2019 (second œuvre, chauffage pompe à chaleur DAYKIN partout, eau chaude ballon électrique 500L, salles d'eau, cuisine, parquet, peintures, portail, etc.). Extérieurs à rafraichir. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout. 10 stationnements. Taxe foncière 5913€/an (2023). Pleine propriété. PLU zone UDc (n° AE 0136).Dossier sur demande (photos, plans, diagnostics). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 997 500 €
Honoraires charge vendeur