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Droit au bail

Talence rue Bon Temps Appartement T5 lumineux avec ascenseur

298 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

6 p
4 ch
1 sdb
112
Référence: AGHX-T539278 / 1239552
A 6 mins à vélo de Forum ,dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au coeur d'un parc classé, cet appartement de 112 m2 ( 105 m2 en carrez ) vous apportera tout le confort de grands volumes et le plaisir d'une luminosité exceptionnelle.
Situé au 7 ème étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue Sud/ Est complètement dégagée.
Après avoir passé une entrée spacieuse avec placard, vous accéder soit au salon séjour de plus de 36 m2 avec deux baies vitrées, soit à la cuisine de 11 m2, pouvant être ouverte du le séjour, soit la l'espace nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau , des toilettes indépendantes avec un second point d'eau et un espace bureau .
Une arrière cuisine et son espace buanderie viennent compléter le tout ainsi qu'une cave ( se trouvant elle en rez-de-chaussée) . Commerces à pied, Tram B Peixotto à 6 mins à vélo .Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins A 6 mins à vélo de Forum ,dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au coeur d'un parc classé, cet appartement de 112 m2 ( 105 m2 en carrez ) vous apportera tout le confort de grands volumes et le plaisir d'une luminosité exceptionnelle.
Situé au 7 ème étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue Sud/ Est complètement dégagée.
Après avoir passé une entrée spacieuse avec placard, vous accéder soit au salon séjour de plus de 36 m2 avec deux baies vitrées, soit à la cuisine de 11 m2, pouvant être ouverte du le séjour, soit la l'espace nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau , des toilettes indépendantes avec un second point d'eau et un espace bureau .
Une arrière cuisine et son espace buanderie viennent compléter le tout ainsi qu'une cave ( se trouvant elle en rez-de-chaussée) . Commerces à pied, Tram B Peixotto à 6 mins à vélo .Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T539278
Pays: FR
Ville: Talence
Code postal: 33400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 112
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 7
Performance énergétique: 121
Gaz à effet de serre: 25

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