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Droit au bail

Longère pierres et poutres

399 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
2 sdb
167
terrain 18 664
Référence: AGHX-T539824 / 1226988
Ce bien est disponible
Découvrez cette magnifique longère de plus de 167m², entièrement rénovée en 2010, alliant modernité et charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes sur pratiquement 2 Hectares
Les atouts de cette propriété : deux vastes pièces à vivre : un séjour/cuisine et un salon, chacune d'environ 45m², avec une grande cheminée pour des moments de convivialité.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, double-vasques, WC, buanderie et placards
À l'étage : Trois chambres avec poutres apparentes, d'une salle d'eau et WC
Grandes dépendances : 2 bâtiments en pierres de 100m², offrant des possibilités de logement de fonction ou la création d'un GITE RURAL dans le cadre d'une activité agricole.
Équipement moderne : Chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques
Emplacement privilégié : Située en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la voie express vers Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
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Découvrez cette magnifique longère de plus de 167m², entièrement rénovée en 2010, alliant modernité et charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes sur pratiquement 2 Hectares
Les atouts de cette propriété : deux vastes pièces à vivre : un séjour/cuisine et un salon, chacune d'environ 45m², avec une grande cheminée pour des moments de convivialité.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, double-vasques, WC, buanderie et placards
À l'étage : Trois chambres avec poutres apparentes, d'une salle d'eau et WC
Grandes dépendances : 2 bâtiments en pierres de 100m², offrant des possibilités de logement de fonction ou la création d'un GITE RURAL dans le cadre d'une activité agricole.
Équipement moderne : Chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques
Emplacement privilégié : Située en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la voie express vers Nantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Discover this magnificent farmhouse of more than 167m², completely renovated in 2010, combining modernity and authentic charm with its stone walls and exposed beams on almost 2 hectares
The advantages of this property: two large living rooms: a living room/kitchen and a lounge, each of approximately 45m², with a large fireplace for moments of conviviality.
A master suite on the ground floor with dressing room, bathroom, double sinks, WC, laundry room and cupboards
Upstairs: Three bedrooms with exposed beams, a bathroom and WC
Large outbuildings: 2 stone buildings of 100m², offering possibilities for official accommodation or the creation of a RURAL GITE as part of an agricultural activity.
Modern equipment: Underfloor heating by geothermal energy, photovoltaic panels
Privileged location: Located in the countryside, this property benefits from quick access to the expressway to Nantes and is located in the immediate vicinity of the town of Pellerin.
Référence: AGHX-T539824
Pays: FR
Ville: Le Pellerin
Code postal: 44640
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 167
Terrain: 18 664
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 93
Gaz à effet de serre: 3
Parkings: 1
Piscine: Oui

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